MANSION LIBRARY

アクシア八王子

アクシア八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王八王子」駅 徒歩1分 京王線
    「八王子」駅 徒歩4分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目8番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2009年9月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクシア八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,616万円

    240.4万円/坪

    ～

    7,025万円

    255.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.0万円

    10,916円/坪

    ～

    33.2万円

    12,065円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクシア八王子を当社で売却するメリット

アクシア八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6821万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】なんといっても駅から近いことです。京王駅からは徒歩１分、JR駅からでも徒歩４分です。京王線は始発駅なので座って都心へ行けます。JRは中央線、横浜線、八高線が通っていて、横浜線と八高線は始発駅です。 コンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などたくさんの中から選んで利用できます。生活に不自由することはありません。終電で帰ってきたとしても、中心部で人通りがあるので夜道も怖くありません。また、今再開発が進んでいる地域なので、地価も上がりそうです。
夏場は窓を開けて寝ると、酔っぱらいの声が聞こえてきてうるさいです。新宿まで特急で４０分ぐらいと近いとは言えません。
周辺環境

3.0
商業施設は主なものでJR八王子駅のセレオやオーパ、東急スクエアや京王駅ビルの京王ショッピングセンターなどがあります。マンションの北側に神社や公園がありますが、南側に今大きい公共施設を作っています。 少し歩くと川があって、春には川沿いに桜が咲いてきれいです。市内には高尾山や冨士森公園など、自然を満喫できるところがたくさんあります。
人通りが多いので静かではありませんが、駅から近い割には電車の音はあまり気になりません。
外観・共用部

4.0
外観はオレンジのタイル張りで、エントランスは落ち着いた濃い色です。清掃は日曜以外してくれて、各階ごとにゴミ出しボックスがあるので２４時間ゴミ出し可能です。防災センターには常時２人いて、フロントにも時間ごとに座って不審者に対応してくれます。監視カメラもあって、オートロックです。変なセールスが来ることはありません。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ジムもあります。エレベーターは２台です。それから入り口は別ですが、１階から４階までは総合病院で、具合が悪いときはすぐに病院に行けます。自分の部屋から再診の予約も入れられます。
入居当初はフロントに常時コンシェルジュがいましたが、予算の都合で現在は２４時間はいません。でも防災センターには人がいるので、何かあればそこに駆け込めます。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によって違いますが、南向きだと日差しはたっぷりです。西向きと東向きの部屋もありますが、夏はそちらのほうが過ごしやすいと思います。天井は２ｍ５０から６０ぐらいでサッシュは２ｍ２５ｃｍぐらいです。柱はありませんが、梁はリビングにも寝室にもあります。エアコン、床暖房、２４時間換気、バリアフリー、トイレと寝室に緊急ボタンがあって、万が一のときにボタンを押すと防災センターの方が駆けつけてくれます。

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買い物・食事

5.0
スーパーはグルメシティ、JR駅ビルのセレオ、オーパ、アルプス、東急スクエア内、京王駅の地下、ドン・キホーテなど、選び放題なのでチラシやクーポンの状況を見てその日安いところに行くという感じです。飲食店もまったく困らないほどいろいろあります。物価もそれほど高くありません。
飲食店が多いので、外食費が嵩む恐れがあります。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園はすぐ近所にあります。小学校への通学路はまっすぐの１本道で、意外と通り安いです。南多摩中東教育学校も有名です。病院はマンションの下にありますが、他にもいくつも診療所や小さめの病院があります。バスを利用すれば、東海大病院もあります。
マンション内の子どもは少ないようで、子供会やお祭りなどはありませんが、八王子市のお祭りはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】なんといっても駅から近いことです。京王駅からは徒歩１分、JR駅からでも徒歩４分です。京王線は始発駅なので座って都心へ行けます。JRは中央線、横浜線、八高線が通っていて、横浜線と八高線は始発駅です。 コンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局などたくさんの中から選んで利用できます。生活に不自由することはありません。終電で帰ってきたとしても、中心部で人通りがあるので夜道も怖くありません。また、今再開発が進んでいる地域なので、地価も上がりそうです。
    周辺環境

    3.0
    商業施設は主なものでJR八王子駅のセレオやオーパ、東急スクエアや京王駅ビルの京王ショッピングセンターなどがあります。マンションの北側に神社や公園がありますが、南側に今大きい公共施設を作っています。 少し歩くと川があって、春には川沿いに桜が咲いてきれいです。市内には高尾山や冨士森公園など、自然を満喫できるところがたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観はオレンジのタイル張りで、エントランスは落ち着いた濃い色です。清掃は日曜以外してくれて、各階ごとにゴミ出しボックスがあるので２４時間ゴミ出し可能です。防災センターには常時２人いて、フロントにも時間ごとに座って不審者に対応してくれます。監視カメラもあって、オートロックです。変なセールスが来ることはありません。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ジムもあります。エレベーターは２台です。それから入り口は別ですが、１階から４階までは総合病院で、具合が悪いときはすぐに病院に行けます。自分の部屋から再診の予約も入れられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によって違いますが、南向きだと日差しはたっぷりです。西向きと東向きの部屋もありますが、夏はそちらのほうが過ごしやすいと思います。天井は２ｍ５０から６０ぐらいでサッシュは２ｍ２５ｃｍぐらいです。柱はありませんが、梁はリビングにも寝室にもあります。エアコン、床暖房、２４時間換気、バリアフリー、トイレと寝室に緊急ボタンがあって、万が一のときにボタンを押すと防災センターの方が駆けつけてくれます。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはグルメシティ、JR駅ビルのセレオ、オーパ、アルプス、東急スクエア内、京王駅の地下、ドン・キホーテなど、選び放題なのでチラシやクーポンの状況を見てその日安いところに行くという感じです。飲食店もまったく困らないほどいろいろあります。物価もそれほど高くありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園はすぐ近所にあります。小学校への通学路はまっすぐの１本道で、意外と通り安いです。南多摩中東教育学校も有名です。病院はマンションの下にありますが、他にもいくつも診療所や小さめの病院があります。バスを利用すれば、東海大病院もあります。
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Texas2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/13 20:41
Texas2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/13 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王八王子駅に対する口コミ】京王線まで3分、ジェイアール八王子駅まで5分程度で本当に便利でした。
京王線の駅ビルは少し寂れている雰囲気ですが、逆に人が程よい多さで良かったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】京王線まで3分、ジェイアール八王子駅まで5分程度で本当に便利でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 17:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】あらゆる路線がここから出てるので素晴らしいです駅からちょっと離れると家賃はかなり安くなる。
混んでいて人とぶつかる、足を踏まれる、イライラする。当たり前だが駅前の賃貸はけっこう高い。まあ区内に比べたらマシ
周辺環境

5.0
買い物施設は、本当によりどりみどりです。街頭が多いことは、とても良いと思います。
強いてあげれば、駅の店が夜閉まるのが早い。ナンパやスカウト、酔っ払い、声かけ多いので良くない。特に北口
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
よりどりみどりで、素晴らしいと思います。
もう少しリーズナブルな店が増えたら嬉しいです
暮らし・子育て

4.0
多機能トイレがあるのは良いことだと思います
バス乗り場に登るまでのエスカレーターをもっと増やしてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】あらゆる路線がここから出てるので素晴らしいです駅からちょっと離れると家賃はかなり安くなる。
    周辺環境

    5.0
    買い物施設は、本当によりどりみどりです。街頭が多いことは、とても良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    よりどりみどりで、素晴らしいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    多機能トイレがあるのは良いことだと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設が多数あるので食品から、衣類など生活に必要なものが一度でそろうところ。また、駅前には飲食店や居酒屋、カラオケ等の娯楽施設もあり暇つぶしもできる。始発の駅に近いので吸われる可能性が高い。
居酒屋が多いため、夜遅くになると酔っ払った人がたくさんいて治安が悪くなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設が多数あるので食品から、衣類など生活に必要なものが一度でそろうところ。また、駅前には飲食店や居酒屋、カラオケ等の娯楽施設もあり暇つぶしもできる。始発の駅に近いので吸われる可能性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。
八王子駅近辺はシネコンのような大きな映画館がなく、大学が多いため、学生が多くうるさい。場所によっては治安も悪く、マナーがない人も多い。商業施設もどこにでもあるようなお店が多く、ちょっとおしゃれな物が欲しければ、立川に出るしかない。八王子は広いため、車がないとかなり不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王八王子駅に対する口コミ】八王子駅は新宿に出るのにJRと京王線2つの路線が使えるので、どちらかが遅延しても、使い分けができるのでとても便利。とくに京王線は始発駅なので座る事ができます。中央線は京王線が座れる時間でもずっと混んでおり八王子から座るのは難しい。駅近辺は病院やスーパーが多く、セレオなど商業施設あり、休みの日は八王子から出ずに全て事足りるのでとても生活しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクシア八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1K 南 40.97㎡ 7.55㎡ 2,999万円 242万円
2024年3月 20階 2LDK 南 92.24㎡ 17.12㎡ 6,980万円 250万円
2024年1月 20階 2LDK 南 92.24㎡ 17.12㎡ 7,480万円 268万円
2023年12月 7階 1K 南 40.97㎡ 7.55㎡ 3,180万円 257万円
2023年11月 20階 2LDK 南 92.24㎡ 17.12㎡ 7,880万円 282万円
SALES HISTORY
アクシア八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      242万円

2024年3月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • バルコニー面積

      17.12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      250万円

2024年1月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • バルコニー面積

      17.12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      268万円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      7.55㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      257万円

2023年11月

    • 20階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • バルコニー面積

      17.12㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      282万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクシア八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクシア八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクシア八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 南 73.99㎡ 210,000円 9,383円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年10月 8階 1K 南 40.97㎡ 115,000円 9,279円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年8月 5階 1K 30.01㎡ 88,000円 9,694円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年7月 5階 1K 西 30.1㎡ 88,000円 9,665円 7,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年3月 8階 1K 西 30.1㎡ 108,000円 11,861円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクシア八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,279円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,694円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,665円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.24㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,861円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクシア八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクシア八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市明神町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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