センターフォート

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩29分 東急東横線 東急新横浜線
    「日吉」駅 バス15分 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「新川崎」駅 バス15分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
    「鶴見」駅 バス20分 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
    「川崎」駅 バス23分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「新横浜」駅 バス25分 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    501戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
センターフォート周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,381万円

    174.6万円/坪

    4,652万円

    185.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,584円/坪

    18.2万円

    7,277円/坪

  • 表面利回り

    4.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4517万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

マッシュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/10 21:26
マッシュさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/10 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】マンションからシャトルバスが平日は頻繁に出ており、駅に行くまでの苦労はほとんどありません。シャトルバスは東急東横線綱島駅近くまで送ってくれますが、綱島駅そのものは普通の駅です。最近駅内商業施設がリニューアルされたため+αって感じです。ただ、東京に出るにも、横浜に出るにも大変便利な位置にありますのでロケーション的メリットは大きいと思います。数年以内に開業する新綱島駅も期待大です。
ちょっと道は狭いですね。それでも東横線の他の駅に比べるとましなほうですが、武蔵小杉に比べるとさすがに古さを感じます。雨が降ると通勤時間帯は駅まで渋滞するのもマイナスです。
周辺環境

4.0

駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。明らかにファミリー向けマンションだと思います。近隣に商業施設も多く、公園の数、鶴見川のランニングコース等、ファミリー生活を営む側面では不満は殆ど皆無です。治安の悪さ、騒音他ネガティブな要素は殆ど感じたことはありません。
車は必須だと思います。土日にシャトルバスが出ないという問題もありますが、そもそも港北区・鶴見区あたりは自家用車は必要なんだと思います。確かに駅近に小規模な商業施設は多数ありますが、大規模な商業施設(トレッサ・ららぽーと・IKEA 等)の場合は殆どが車利用を前提としているような感があります。ファミリーで生活するうえでは大規模な商業施設の利用は殆ど必須項目となります。
外観・共用部

4.0

デザインは近代的過ぎず、かつ古いわけでもなく丁度良い感じがします。ただ、周囲が割りと下町的な感じがあるので少し浮いた感じがします。ただ、逆にそれも所有満足度を高めてくれる側面もあります。 また、丘の上に立っているマンションですのでとにかく遠くから視認可能です。ランドマークにもなっているところがプラスだと思います。 共用部はレンタルルームなどあり、標準以上。セキュリティについては最近のマンションでは一般レベルだと思います。
特に不満はないのですが、「エレベータが多すぎ」、「駐車場が機械式」が管理費が高くなっている要因かと思います。その分利便性も高いのですが、エレベータはもう少し少なくてもよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。なのでここはほぼ満点です。さらに欲を言えば、バルコニーにスロップシンクが欲しかった。床は二重床が良かった。と購入時には考えていたのですが、居住した後は直ぐに忘れました。やはり「広さ」に勝てるものはそうそうないです。ファミリーで居住するにあたって、金額見合い以上の広さが獲得できることは極めて重要でした。その点において不満は全くありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

何にも不満がありません。ただし、車があればの条件付きです。スーパーについては車で15分圏内でいえば山ほど選択肢がありますが、自分は最安値のOKストアをよく使います。いろいろ買わなければならないのであればトレッサに行けばよいと思います。他にもららぽーと・川崎アトレ等、選択肢は十二分です。個人的に言えばサウナが好きなのでよく行きますが、この辺りはサウナ聖地と呼ばれていて、非常に多くの温泉施設があります。その中でも最高ランクである「湯けむりの庄」に徒歩で行けるのは気に入っています。たまに有給休暇を取り、一日中ゆっくりしています。
こちらも特にはありません。決して地価の安い地域ではないと思いますが、近隣にビッグヨーサンやOKストアなどの激安スーパーもあり物価が高いといったことはありません。強いていうのであれば、それら商業施設を利用するにあたっては車生活が前提になるといったことくらいでしょうか。
暮らし・子育て

2.0

病院については新横浜が近いこともあり、非常に多くの選択肢があり不安もほぼありません。
まず横浜市。初めて居住しましたが、住民税が高い割に住民サービスというのが非常に薄い感じがします。あと、学校関係はあまりよくないですね。小学校はまだしも、中学校はかなり遠いところまで徒歩で通うことになってしまいます。保育園・幼稚園・学童施設も決して潤沢とは言えないと思います。ファミリー向けマンションであるにも関わらず、ここら辺の問題があることは大きなデメリットになると思います。居住するにあたっては子供の育成計画をよく練っておいた方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【綱島駅に対する口コミ】マンションからシャトルバスが平日は頻繁に出ており、駅に行くまでの苦労はほとんどありません。シャトルバスは東急東横線綱島駅近くまで送ってくれますが、綱島駅そのものは普通の駅です。最近駅内商業施設がリニューアルされたため+αって感じです。ただ、東京に出るにも、横浜に出るにも大変便利な位置にありますのでロケーション的メリットは大きいと思います。数年以内に開業する新綱島駅も期待大です。
    周辺環境

    4.0

    駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。明らかにファミリー向けマンションだと思います。近隣に商業施設も多く、公園の数、鶴見川のランニングコース等、ファミリー生活を営む側面では不満は殆ど皆無です。治安の悪さ、騒音他ネガティブな要素は殆ど感じたことはありません。
    外観・共用部

    4.0

    デザインは近代的過ぎず、かつ古いわけでもなく丁度良い感じがします。ただ、周囲が割りと下町的な感じがあるので少し浮いた感じがします。ただ、逆にそれも所有満足度を高めてくれる側面もあります。 また、丘の上に立っているマンションですのでとにかく遠くから視認可能です。ランドマークにもなっているところがプラスだと思います。 共用部はレンタルルームなどあり、標準以上。セキュリティについては最近のマンションでは一般レベルだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    駅から少し遠い分、居住面積が広いマンションです。なのでここはほぼ満点です。さらに欲を言えば、バルコニーにスロップシンクが欲しかった。床は二重床が良かった。と購入時には考えていたのですが、居住した後は直ぐに忘れました。やはり「広さ」に勝てるものはそうそうないです。ファミリーで居住するにあたって、金額見合い以上の広さが獲得できることは極めて重要でした。その点において不満は全くありません。
    買い物・食事

    5.0

    何にも不満がありません。ただし、車があればの条件付きです。スーパーについては車で15分圏内でいえば山ほど選択肢がありますが、自分は最安値のOKストアをよく使います。いろいろ買わなければならないのであればトレッサに行けばよいと思います。他にもららぽーと・川崎アトレ等、選択肢は十二分です。個人的に言えばサウナが好きなのでよく行きますが、この辺りはサウナ聖地と呼ばれていて、非常に多くの温泉施設があります。その中でも最高ランクである「湯けむりの庄」に徒歩で行けるのは気に入っています。たまに有給休暇を取り、一日中ゆっくりしています。
    暮らし・子育て

    2.0

    病院については新横浜が近いこともあり、非常に多くの選択肢があり不安もほぼありません。
そーそーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/05/21 23:34
そーそーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/05/21 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

周辺はスーパーが多く、買い物に困らない。24時間営業のイオンがあり助かります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    周辺はスーパーが多く、買い物に困らない。24時間営業のイオンがあり助かります。
    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/12 14:47
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/12 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【綱島駅に対する口コミ】シャトルバスがありますので綱島駅まで10分程度で行くことは出来ますが、どの駅にも遠いのが難点です。
シャトルバスなど施設が充実している分、管理費が高いのと、機械式駐車場なので、永遠にメンテナンスしなくてはならないのが難点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【綱島駅に対する口コミ】シャトルバスがありますので綱島駅まで10分程度で行くことは出来ますが、どの駅にも遠いのが難点です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

にこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/15 19:34
にこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/15 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くのビックヨーサンというスーパーのお魚が特に美味しくよく利用しています。またコンビニもセブンやファミマが近くにあってとても便利です。
Ubereatsの配達員がマンション内をよく迷子になります。稀にエレベーターまで迎えにいく事があります。またテレワーク等で在宅勤務の方は、平日お昼の時間はほぼエリアに人がいないかあるいは人手不足になっているので、利用できないと思ってていいと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くのビックヨーサンというスーパーのお魚が特に美味しくよく利用しています。またコンビニもセブンやファミマが近くにあってとても便利です。
    暮らし・子育て

    -

うこっちさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/05/25 07:56
うこっちさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/05/25 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

先日たまたま通りかかりました。とても素敵なマンションで購入検討に入りました。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    無評価

    先日たまたま通りかかりました。とても素敵なマンションで購入検討に入りました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

テスト太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/01 11:05
テスト太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/01 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

周辺環境、住民の方はかなりよいです。セキュリティーも完璧で、宅配ボックスなどあって使い勝手も良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    周辺環境、住民の方はかなりよいです。セキュリティーも完璧で、宅配ボックスなどあって使い勝手も良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しんちゃんぱぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/26 05:02
しんちゃんぱぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/26 05:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

レンガタイルで高級感かある。落ち着いたしっかりした外観。
共用施設は、充実している。ただ、経年劣化が、やや目立ってきている。ソファーなど。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    レンガタイルで高級感かある。落ち着いたしっかりした外観。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅や近隣の商業施設などを循環するフリーシャトルがあるので、通勤や買い物が楽にできます。
フリーシャトルのない週末などは、駅に出るのに自転車や車、バスを使用する必要があります。
周辺環境

5.0

高台にあるため綺麗な夜景が見られ、スーパーや薬局など生活に必要なものは徒歩圏内にあります。
高台に位置しているので、坂や階段の上り下りが少し大変です。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、Wオートロックが完備されていて、コミュニティスペースでは習い事ができたり、焼きたてのパンが売られています。
世帯数が多く、ご近所づきあいに少し気を使います。
お部屋の仕様・設備

5.0

西側に大きなバルコニーと窓があり、開放感があります。

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買い物・食事

4.0

イーオンやトレッサなど、生活に必要な場所へはフリーシャトルで行くことができます。
ちょっとした買い物は、坂をおりて10~15分は歩く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

マンション前に公園や地区センターがあります。子供が多いので友達を作りやすく、子育てには向いている場所だと思います。
中学校が遠く、徒歩で40分以上歩く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【綱島駅に対する口コミ】綱島駅や近隣の商業施設などを循環するフリーシャトルがあるので、通勤や買い物が楽にできます。
    周辺環境

    5.0

    高台にあるため綺麗な夜景が見られ、スーパーや薬局など生活に必要なものは徒歩圏内にあります。
    外観・共用部

    5.0

    監視カメラ、Wオートロックが完備されていて、コミュニティスペースでは習い事ができたり、焼きたてのパンが売られています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    西側に大きなバルコニーと窓があり、開放感があります。
    買い物・食事

    4.0

    イーオンやトレッサなど、生活に必要な場所へはフリーシャトルで行くことができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション前に公園や地区センターがあります。子供が多いので友達を作りやすく、子育てには向いている場所だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅東急東横線綱島駅までは徒歩25分位掛かるのですが、マンションから出ているマンションバスに乗ると、朝晩はピストン便が出ており、10分ほどで到着します。駅から歩くと、大通りを通れば夜でも人が多く、安全に帰宅できます。また、バスも沢山走っているので交通にはあまり困りません。マンション付近だけ坂があります。
やはり駅から遠いのがネックです。マンションのバスがあるとはいえ1時間に数本なので、それを逃すと市営バスなどに乗る必要があります。
周辺環境

3.0

マンションは高台にあるので、静かな環境です。家の前に公園もあります。少し歩いた所に、ショッピングモールがいくつかあります。
周辺は工場が多く、その周辺は車通りも多い場所があります。川の辺りは、夜はちょっと治安が心配な感じです。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスのデザイン性は、とても素敵です。管理状況もきちんとしています。フロントには、専門のコンシェルジュさんが居るので、色々な事を相談できます。マンション内にパン屋さんもあり、焼き立てパンが安く食べられます。監視カメラも複数台あり、駐輪場やゴミ捨て場にもありますので安心です。宅配ボックスでは、クリーニングサービスもやっており、とても便利に過ごすことが出来ます。
駐輪場が一家に2台となっているので、子供が大きくなってくると足りなくなり、また自宅の前に自転車等を置くのは禁止なので、家の中に自転車を置く必要が出てくる。駐車場もほとんどが立体なので、運転に自信が無い人には難しいのと、前の人が出し入れしていると待っていないといけない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は売り文句でもあったので、とても開放的です。梁の無しも売り文句でしたが、リビングの方は梁なしですが、廊下側の部屋の方は、部屋の中に収納部分が飛び出した部分があったり(部屋により形が違います)、ちょっと邪魔な部分があります。バリアフリーは充実しています。

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買い物・食事

3.0

スーパーは、徒歩10分圏内に3、4軒はあります。ショッピングモールも15分くらい歩くと大きなものがあり、そこで大体1日過ごせます。高台を下ったところに、ドラックストアもあり、そこは徒歩5分位で行けます。
歩いて行ける場所に素敵なカフェが少ないのと、飲食店もあまりありません。あるのはありますが、少ないです。
暮らし・子育て

3.0

マンションに停まる幼稚園バスが、5幼稚園分くらいあります。小児科も沢山あります。地区センターが近くにあるので、雨の日も遊ぶ場所に困りません。マンション内でも子育てサークルがあったり、各種安価なサークルの習い事もあります。
幼稚園が激戦の地域で、その年によっては抽選になったり、夜中から並んで順番待ちをしたりします。保育園も数は多いのですが、子供の数も多く激選地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅東急東横線綱島駅までは徒歩25分位掛かるのですが、マンションから出ているマンションバスに乗ると、朝晩はピストン便が出ており、10分ほどで到着します。駅から歩くと、大通りを通れば夜でも人が多く、安全に帰宅できます。また、バスも沢山走っているので交通にはあまり困りません。マンション付近だけ坂があります。
    周辺環境

    3.0

    マンションは高台にあるので、静かな環境です。家の前に公園もあります。少し歩いた所に、ショッピングモールがいくつかあります。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスのデザイン性は、とても素敵です。管理状況もきちんとしています。フロントには、専門のコンシェルジュさんが居るので、色々な事を相談できます。マンション内にパン屋さんもあり、焼き立てパンが安く食べられます。監視カメラも複数台あり、駐輪場やゴミ捨て場にもありますので安心です。宅配ボックスでは、クリーニングサービスもやっており、とても便利に過ごすことが出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は売り文句でもあったので、とても開放的です。梁の無しも売り文句でしたが、リビングの方は梁なしですが、廊下側の部屋の方は、部屋の中に収納部分が飛び出した部分があったり(部屋により形が違います)、ちょっと邪魔な部分があります。バリアフリーは充実しています。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは、徒歩10分圏内に3、4軒はあります。ショッピングモールも15分くらい歩くと大きなものがあり、そこで大体1日過ごせます。高台を下ったところに、ドラックストアもあり、そこは徒歩5分位で行けます。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションに停まる幼稚園バスが、5幼稚園分くらいあります。小児科も沢山あります。地区センターが近くにあるので、雨の日も遊ぶ場所に困りません。マンション内でも子育てサークルがあったり、各種安価なサークルの習い事もあります。
haruka1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/06 23:10
haruka1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/06 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の綱島駅が最寄駅ですので、都心に出るのにも横浜、みなとみらい方面にもアクセスは便利です。駅近くに病院やスーパーも充実しています。またマンションエントランスから出ているシャトルバスでトレッサ横浜や駅に無料で行けます。
バスの本数は多いのですが、駅から徒歩だと30分程度かかります。
周辺環境

4.0

高台にあるので景色もよく、閑静な住宅街です。 またすぐ目の前に駒岡地区センターがあり、子育てサロンや習い事が沢山あり、子育てしやすいです。
強いて言うならば、高台の上にもコンビニエンスストアがあればいいなと思います。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュさんが普段の生活での相談事に乗ってくださいますし、管理も行き届いています。またマンション内にも緑が多く、綺麗です。 キッチンアトリエ(パーティルーム)はとても人気があります。
ゲストルーム(1つ)、パーティルーム(1つ)、駐輪場(住戸数×2位)は少し少ないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は高く、余計なところに梁などもないので室内が広く感じられます。周辺にセンターフォートより高い建物がないので日照も問題ありません。

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買い物・食事

4.0

トレッサ横浜に歩いていけるので、食品、日用品、雑貨、お洋服と一気に揃います。フードコートも充実しているので子どもがいても行きやすいです。また近隣でお野菜の直売所がいくつかあり、とてもお安く買うことができます。
近くに美味しいケーキ(洋菓子)家さんが少ないです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は6園くらいがエントランスまでバスが来てくれるので、子供にあったところを選んであげられます。特にこまどり幼稚園、三ツ池幼稚園は何十人も同じマンションから通っているので互助も盛んです。 公園は目の前なので、とても便利です。
行政サービスは横浜市なのであまりよくありません。私立幼稚園しかなく、補助の金額が所得に応じてきまりますが、あまり良いものではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の綱島駅が最寄駅ですので、都心に出るのにも横浜、みなとみらい方面にもアクセスは便利です。駅近くに病院やスーパーも充実しています。またマンションエントランスから出ているシャトルバスでトレッサ横浜や駅に無料で行けます。
    周辺環境

    4.0

    高台にあるので景色もよく、閑静な住宅街です。 またすぐ目の前に駒岡地区センターがあり、子育てサロンや習い事が沢山あり、子育てしやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジュさんが普段の生活での相談事に乗ってくださいますし、管理も行き届いています。またマンション内にも緑が多く、綺麗です。 キッチンアトリエ(パーティルーム)はとても人気があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓は高く、余計なところに梁などもないので室内が広く感じられます。周辺にセンターフォートより高い建物がないので日照も問題ありません。
    買い物・食事

    4.0

    トレッサ横浜に歩いていけるので、食品、日用品、雑貨、お洋服と一気に揃います。フードコートも充実しているので子どもがいても行きやすいです。また近隣でお野菜の直売所がいくつかあり、とてもお安く買うことができます。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園は6園くらいがエントランスまでバスが来てくれるので、子供にあったところを選んであげられます。特にこまどり幼稚園、三ツ池幼稚園は何十人も同じマンションから通っているので互助も盛んです。 公園は目の前なので、とても便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
センターフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 82.96㎡ 12.4㎡ 3,980万円 159万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 82.96㎡ 12.4㎡ 4,180万円 167万円
2024年1月 8階 4LDK 南東 85.34㎡ 13.2㎡ 3,890万円 151万円
2024年1月 6階 4LDK 南東 92.97㎡ 16.8㎡ 4,680万円 166万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 82.43㎡ 12.4㎡ 4,680万円 188万円
SALES HISTORY
センターフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.96㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      159万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.96㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      167万円

2024年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      151万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.97㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      166万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
センターフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = センターフォートの売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区駒岡の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
センターフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 3LDK 南東 82.53㎡ 165,000円 6,609円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 南西 82.22㎡ 175,000円 7,036円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年1月 5階 3LDK 南東 82.53㎡ 150,000円 6,008円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年1月 5階 3LDK 南東 82.5㎡ 150,000円 6,011円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年7月 2階 3LDK 南東 82.22㎡ 175,000円 7,036円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
センターフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,008円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.43㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
センターフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = センターフォートの賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区駒岡の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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