MANSION LIBRARY

ドルチェ日暮里

ドルチェ日暮里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三河島」駅 徒歩4分 JR常磐線
    「日暮里」駅 徒歩10分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里6丁目34番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ日暮里周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,642万円

    285.9万円/坪

    ～

    1,744万円

    303.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    10,672円/坪

    ～

    6.7万円

    11,795円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ドルチェ日暮里を当社で売却するメリット

ドルチェ日暮里の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1693万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/04 00:31
もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/04 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三河島駅に対する口コミ】何といっても都内のどこに行くにも便利。東京方面と新宿方面のアクセス両方に強い。 人によって使用頻度は異なるが、成田空港へも最短1時間で行けてしまうのは強い。
駅ナカがあまり充実していない。ecuteが入っているがもう少し普段使いできる店舗も欲しい。
周辺環境

3.0
駅から少し離れ、尾久橋通りを渡ると閑静な住宅街が広がっているため、環境は良い。
駅前は飲み屋街があるため深夜まで騒がしかったり、吐しゃ物等もそれなりにあった。 物件の目の前の通り（七五三通り）は救急車両の通り道のようで、深夜にサイレンを鳴らしながら通ることもしばしばあり個人的にはそれが気になった。
外観・共用部

5.0
エントランスのデザイン性は高く、明るいため安心感がある。 住んでいた当時(2019年)はチラシを捨てるゴミ箱も併設されていた。（今は不明） 宅配ボックスはいっぱいなことが多かった。
宅配ボックスは存在しているがいっぱいなことが多かった。 夏場は特にゴミ捨て場から出てきたゴキブリが自転車置き場にいることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
居室6畳、1Kのお部屋。全体的に綺麗でよかった。隣の部屋の生活音などもほぼ聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内のため非常に便利。 カフェは駅前まで行く必要があるが、「ひぐらしガーデン」というベーカリーがある。
飲食店は駅前（三河島or日暮里）まで行かないとあまり選択肢がない。
暮らし・子育て

4.0
学校も近隣にあり、子育てしやすそうな環境。 クリニックであれば三河島方面に行けば一通りそろっている。
大型病院が近くにないため、もし居住を検討している場合は把握が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三河島駅に対する口コミ】何といっても都内のどこに行くにも便利。東京方面と新宿方面のアクセス両方に強い。 人によって使用頻度は異なるが、成田空港へも最短1時間で行けてしまうのは強い。
    周辺環境

    3.0
    駅から少し離れ、尾久橋通りを渡ると閑静な住宅街が広がっているため、環境は良い。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスのデザイン性は高く、明るいため安心感がある。 住んでいた当時(2019年)はチラシを捨てるゴミ箱も併設されていた。（今は不明） 宅配ボックスはいっぱいなことが多かった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    居室6畳、1Kのお部屋。全体的に綺麗でよかった。隣の部屋の生活音などもほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内のため非常に便利。 カフェは駅前まで行く必要があるが、「ひぐらしガーデン」というベーカリーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近隣にあり、子育てしやすそうな環境。 クリニックであれば三河島方面に行けば一通りそろっている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 20:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三河島駅に対する口コミ】下町で、近所付き合いもよい。交通の便がよい。住宅街で静かである。治安維持もよい。三河島開発で便利になった。新たにコンビニができた。牛丼屋、お弁当屋もできた。 都心に近く買い物に便利です。日用品などのものは近所の所で済みますし、電車やバスの交通の便利さもあるので良いです。
電車の乗り換えが多いので最初の頃は少し戸惑いました。少し入り組んだ道も多く少し迷いました。慣れれば大丈夫ですが…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三河島駅に対する口コミ】下町で、近所付き合いもよい。交通の便がよい。住宅街で静かである。治安維持もよい。三河島開発で便利になった。新たにコンビニができた。牛丼屋、お弁当屋もできた。 都心に近く買い物に便利です。日用品などのものは近所の所で済みますし、電車やバスの交通の便利さもあるので良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 南 25.63㎡ 不明 2,350万円 303万円
2023年9月 2階 1K 南 25.63㎡ 2.67㎡ 2,250万円 290万円
2023年9月 2階 1K 南 25.63㎡ 不明 2,270万円 293万円
2023年5月 2階 1K 南 25.63㎡ 2.67㎡ 2,150万円 277万円
2022年2月 3階 1K 南 21.3㎡ 3.12㎡ 1,650万円 256万円
SALES HISTORY
ドルチェ日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      303万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      290万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,270万円

    • 坪単価

      293万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.63㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      277万円

2022年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 1K 南 25.63㎡ 80,000円 10,318円 12,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年6月 5階 1K 南 21.3㎡ 74,000円 11,485円 9,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年5月 7階 1K 南 21.3㎡ 75,000円 11,640円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年11月 2階 1K 南 21.3㎡ 69,000円 10,709円 12,000円 0円 0円 69,000円
2022年10月 4階 1K 南 21.3㎡ 70,000円 10,864円 10,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ日暮里の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,318円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,485円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,709円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      69,000円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,864円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルチェ日暮里の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
荒川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
荒川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧