ジオ流山おおたかの森

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市東初石6丁目186番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    700万円

    257.3万円/坪

    743万円

    273.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.7万円

    6,441円/坪

    1.9万円

    7,119円/坪

  • 表面利回り

    3.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ジオ流山おおたかの森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

722万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ふじこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/03 23:17
ふじこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/03 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きいショッピングセンターがあって大体なんでもそろう。2路線通ってる。
つくばエクスプレスの運賃が非常に高いので都内に行く心理的ハードルが高い。
周辺環境

4.0

治安はいいと思う。近くの柏や松戸と比べても、変な人は少ないと思う。
強いて言えば、東京都内まで近くはない。終電も若干早い気はする
外観・共用部

3.0

外観は地味かもしれない。宅配ボックスは非常に便利
オートロックだが、ロック解除した居住者の後をついて入れば比較的誰でも普通に中に入れてしまうとは思う。マンション内で不法侵入などの事件があったなどは全く聞いたことないが。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もない。床暖がリビングにある、ディスポーザーつき、IHなどは人によっては嬉しいかも。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ちょっと歩くだけで本当になんでもある。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールには困らない。10分も歩けばどれにでもアクセスできる。
特にないが、しいてあげれば、食べログ3.5以上!みたいな飲食店はないかも。
暮らし・子育て

4.0

子育てには力を入れている市町村なので、ファミリーには優しいと思う。
防災にどれくらい力を入れているのか不透明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きいショッピングセンターがあって大体なんでもそろう。2路線通ってる。
    周辺環境

    4.0

    治安はいいと思う。近くの柏や松戸と比べても、変な人は少ないと思う。
    外観・共用部

    3.0

    外観は地味かもしれない。宅配ボックスは非常に便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    可もなく不可もない。床暖がリビングにある、ディスポーザーつき、IHなどは人によっては嬉しいかも。
    買い物・食事

    4.0

    ちょっと歩くだけで本当になんでもある。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ショッピングモールには困らない。10分も歩けばどれにでもアクセスできる。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てには力を入れている市町村なので、ファミリーには優しいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/30 22:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/30 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山市はとてものどかな土地なのと、ショッピングセンターがあり生活の面でもとても便利です。 埼玉方面、東京方面、茨城方面、千葉方面に出やすく、便利な環境であると思います。
もし、デパートがあったら便利なのではないかと思います。駅のホームに立ち食いラーメンかそばのお店を作って欲しいです。
周辺環境

5.0

駅周辺には商業施設やホテル、温泉施設などがあり娯楽施設は充実しています。治安は良い方だと思います。 駅周辺はお店も多く、人が多いので危険は少ないと思います。
強いてあげれば学校が近くにあったらいいなと思います。駅周辺に交番があれば安全だとと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。 ショッピングセンターの中や、駅周辺に飲食店があります。
もし、観光地にあるようなスイーツのお店があればいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

周辺には私立小学校や幼稚園など、文教施設は充実していると思います。
強いていえば、もっと駅周辺に手すりをつけた方が良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山市はとてものどかな土地なのと、ショッピングセンターがあり生活の面でもとても便利です。 埼玉方面、東京方面、茨城方面、千葉方面に出やすく、便利な環境であると思います。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺には商業施設やホテル、温泉施設などがあり娯楽施設は充実しています。治安は良い方だと思います。 駅周辺はお店も多く、人が多いので危険は少ないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は充実しています。 ショッピングセンターの中や、駅周辺に飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺には私立小学校や幼稚園など、文教施設は充実していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/23 10:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/23 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺の商品施設がとにかく潤っています。飲食店が多くどこのお店も美味しかったです。家族で1日遊び、夕飯の買い物までできるため有効的な休日を過ごせます。快速がとまるため秋葉原まで20分程度で行けるのも便利です。
強いてあげれば、主要駅であるため朝と夕方の通勤や帰宅ラッシュ時間はとても混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺の商品施設がとにかく潤っています。飲食店が多くどこのお店も美味しかったです。家族で1日遊び、夕飯の買い物までできるため有効的な休日を過ごせます。快速がとまるため秋葉原まで20分程度で行けるのも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/10 09:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/10 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っているので秋葉原まで40分程度で行くことができる。また、大型ショッピングモールと直通しており、駅を出てすぐに行くことができる。東武アーバンパークラインの駅もあり、多方面に行くことができる。
つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインは直通ではないので一度改札を出る必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っているので秋葉原まで40分程度で行くことができる。また、大型ショッピングモールと直通しており、駅を出てすぐに行くことができる。東武アーバンパークラインの駅もあり、多方面に行くことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/30 23:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/30 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ファミリーが増え周辺施設もどんどん充実度が増している。新しい施設も多いので綺麗。
終電で帰ると人通りが少なく暗めなので少し不安になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ファミリーが増え周辺施設もどんどん充実度が増している。新しい施設も多いので綺麗。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/11/08 09:22
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅からマンションまでの歩道は、植樹帯で車道と隔離されているため安全に歩けます。
イトーヨーカドーが閉店すると、駅からマンションまでの帰路が夜はかなり暗闇になります。
周辺環境

5.0

初石14号公園や十太夫1号公園があり、歯科やクリニックもたくさんあります。
常陽銀行や千葉興業銀行などの地方銀行はありますが、都市銀行の支店がありません。
外観・共用部

5.0

オートロックとモニター付インターホンなので安全です。
エントランスが石畳風なので、ベビーカーや車イスだとゴトゴトして歩きにくいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

クローゼットや押入れなどがたくさんあり、収納力が高いです。

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買い物・食事

5.0

ミニストップおおたかの森駅前店や、ファミリーマートTX流山おおたかの森駅店があります。
レストランはありますが、カフェなどは駅前まで行かないとありません。
暮らし・子育て

5.0

けやきの森保育園おおたかの森第二や城の星おおたかの森保育園分園があり、流山市立小山小学校へも近いです。
小学校は近いのなに、流山市立常磐松中学校までが遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】最寄り駅の流山おおたかの森駅からマンションまでの歩道は、植樹帯で車道と隔離されているため安全に歩けます。
    周辺環境

    5.0

    初石14号公園や十太夫1号公園があり、歯科やクリニックもたくさんあります。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックとモニター付インターホンなので安全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    クローゼットや押入れなどがたくさんあり、収納力が高いです。
    買い物・食事

    5.0

    ミニストップおおたかの森駅前店や、ファミリーマートTX流山おおたかの森駅店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    けやきの森保育園おおたかの森第二や城の星おおたかの森保育園分園があり、流山市立小山小学校へも近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア・飲食店・ファッション等何でも揃っています。また、病院やクリニック等も充実しています。都心部へのアクセスは、つくばエクスプレス線を利用し30分かからない程度です。
駅周辺は明るいのですが、少しそれると暗い道も多く、不安に感じる方もいると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の大型ショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア・飲食店・ファッション等何でも揃っています。また、病院やクリニック等も充実しています。都心部へのアクセスは、つくばエクスプレス線を利用し30分かからない程度です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオ流山おおたかの森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南東 74.13㎡ 12.8㎡ 5,780万円 258万円
2019年3月 9階 2LDK 南西 67.28㎡ 12.4㎡ 2,880万円 142万円
2019年3月 9階 2LDK 南西 67.28㎡ 12.4㎡ 3,180万円 156万円
2019年3月 7階 3LDK 南東 71.81㎡ 12.4㎡ 3,380万円 156万円
2018年9月 7階 3LDK 68.35㎡ 12.4㎡ 3,380万円 163万円
SALES HISTORY
ジオ流山おおたかの森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.13㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      258万円

2019年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2019年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      156万円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      156万円

2018年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
ジオ流山おおたかの森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ジオ流山おおたかの森の売買相場 緑線 = 流山市東初石の売買相場 青線 = 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ流山おおたかの森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 3階 3LDK 91.2㎡ 160,000円 5,800円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2019年4月 7階 2LDK 南西 67.28㎡ 150,000円 7,370円 0円 300,000円 150,000円 0円
2019年3月 9階 4LDK 南東 91.08㎡ 149,000円 5,408円 10,000円 298,000円 149,000円 0円
2019年3月 8階 3LDK 南西 91.2㎡ 160,000円 5,800円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2019年1月 9階 4LDK 南東 91.08㎡ 155,000円 5,626円 10,000円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ流山おおたかの森の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,408円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.35㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,626円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ジオ流山おおたかの森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ジオ流山おおたかの森の賃料相場 緑線 = 流山市東初石の賃料相場 青線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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