ドルチェ東京氷川台パークサイド

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「氷川台」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区羽沢3丁目32番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ東京氷川台パークサイド周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,774万円

    266.6万円/坪

    1,883万円

    283.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    10,150円/坪

    7.4万円

    11,218円/坪

  • 表面利回り

    4.66

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ドルチェ東京氷川台パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1829万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/05 09:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/05 09:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】・駅からマンションまで歩く川沿いは春は桜の名所スポット。 ・駅前にサイゼリアやマクドナルド。 ・池袋から電車で7分。 ・有楽町線と副都心線が通っているため便は非常に良い。池袋や東京方面、渋谷や横浜へ一本で行けるのは非常に魅力的。 ・急激な坂等は全くなく、最寄駅まで駅前の信号一つのみ。遅れそうな時でもひたすら走れば間に合う事も多い。 ・駅まで川沿いの遊歩道のような所を通っていけるので車の往来を気にする事なく歩く事ができる。
・駅前に大きなスーパーが一つあるが、その辺一帯を独占している状態のため、価格が強気の設定であるが、それでも残業帰りではほとんど残っていない。 ・酒・お菓子なら隣にある小さなお店で安く売っているが食料品はやはり先ほどのスーパーでの買い物が主となる。 離れた所に小さな商店街があるが、平日日中働いていると開店中には行く事ができない。(休日に買出しする程度) ・駅前のスーパーとの交差点が車の往来が激しいため、交通事故が多い。 ・歩きタバコの人が多く、マンションまでの道が選択肢があまり無いため、このような人や、怪しげな人と近い距離を歩き続けるのがきつい時がある。 ・急行が止まらない。
周辺環境

2.0

・閑静な住宅街が主で夜もとても静か。 ・近隣に城北公園があり、散歩スポットとして良い。犬の散歩に行く人も多く、休日はとてものんびりとした雰囲気。 ・駅から徒歩7分、駅前にスーパーやコンビニ、マンション近くに簡易ストアがあり日用雑貨やちょっとした食品がとても安く良く愛用していました。
・閑静な住宅街が広がるが、買い物スポットや外食スポットがほとんどなく、「食の砂漠地帯」と評される。利便性はいいが、住みやすさとしては不便な点は多く、ファミリー向けというより昼夜働いている単身者向け。 ・カフェやパン屋などオシャレなお店は基本的にあまりない。 ・美容室等もないので基本的に買い物や美容系、待ち合わせの食事等は池袋まで出る事になる。 ・夜はとても静かだが、それだけ人の往来が少ないと言える為、電車が止まった後の人の流れに乗って帰宅しないと女性は暗い道は不安になるかもしれない。 ・いい意味でも、悪い意味でも近くに城北公園などの自然があるため動物と遭遇する確率が高い。タヌキや、コウモリなど。
外観・共用部

4.0

・オートロック(鍵、又は暗証番号)。 ・24時間ゴミだし可能。 ・管理がされており、雪の日でもマンション前の雪かきがされていた。 ・駐輪スペースがきちんとある(屋根はありません)。 ・宅配BOXがあるので非常に便利。 ・外壁が赤を基調としたデザインでオシャレ。 ・毎朝管理の清掃の方がいてくださるのでエントランスがきれいに保たれている。 ・エレベーター有。
・24時間ゴミだし可能な個室があるものの、やはりゴ○○リが多い。 ・オートロックといえど誰かが開けたあと後を追えば入れてしまうので無警戒は禁物。
お部屋の仕様・設備

4.0

・防音性が非常に高く、近隣でマンション建築等あったが気にせず寝ていられた。 ・防音性も高いが機密性も高いのでエアコンの効きが良く、温度が保たれやすい。 ・バスルームで乾燥機能がついているため洗濯物の浴室乾燥ができるので便利。

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買い物・食事

2.0

・ファミリーマートまで徒歩2分。 ・駅前にスーパー。 ・マンション近くに日用品簡易スーパー。
最低限のものはあるが、外食を楽しんだり、買い物を楽しむというほどの設備はなく、食・買い物の砂漠地帯といった印象。 平日は近隣で凌ぎ、休日は自転車で少し足を延ばすか、池袋・新宿へ買出しに行くといった印象。
暮らし・子育て

1.0

・城北公園というその辺の界隈ではかなり大きめの広い公園があり、テニスコートなどの運動施設があり。登録し区民であれば安値で利用できる模様。
・残念ながら学校や保育園等の施設があまり周りになかった印象。 ・病気の時なども検索したがあまり良い候補が見当たらず、池袋まで出ていた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【氷川台駅に対する口コミ】・駅からマンションまで歩く川沿いは春は桜の名所スポット。 ・駅前にサイゼリアやマクドナルド。 ・池袋から電車で7分。 ・有楽町線と副都心線が通っているため便は非常に良い。池袋や東京方面、渋谷や横浜へ一本で行けるのは非常に魅力的。 ・急激な坂等は全くなく、最寄駅まで駅前の信号一つのみ。遅れそうな時でもひたすら走れば間に合う事も多い。 ・駅まで川沿いの遊歩道のような所を通っていけるので車の往来を気にする事なく歩く事ができる。
    周辺環境

    2.0

    ・閑静な住宅街が主で夜もとても静か。 ・近隣に城北公園があり、散歩スポットとして良い。犬の散歩に行く人も多く、休日はとてものんびりとした雰囲気。 ・駅から徒歩7分、駅前にスーパーやコンビニ、マンション近くに簡易ストアがあり日用雑貨やちょっとした食品がとても安く良く愛用していました。
    外観・共用部

    4.0

    ・オートロック(鍵、又は暗証番号)。 ・24時間ゴミだし可能。 ・管理がされており、雪の日でもマンション前の雪かきがされていた。 ・駐輪スペースがきちんとある(屋根はありません)。 ・宅配BOXがあるので非常に便利。 ・外壁が赤を基調としたデザインでオシャレ。 ・毎朝管理の清掃の方がいてくださるのでエントランスがきれいに保たれている。 ・エレベーター有。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・防音性が非常に高く、近隣でマンション建築等あったが気にせず寝ていられた。 ・防音性も高いが機密性も高いのでエアコンの効きが良く、温度が保たれやすい。 ・バスルームで乾燥機能がついているため洗濯物の浴室乾燥ができるので便利。
    買い物・食事

    2.0

    ・ファミリーマートまで徒歩2分。 ・駅前にスーパー。 ・マンション近くに日用品簡易スーパー。
    暮らし・子育て

    1.0

    ・城北公園というその辺の界隈ではかなり大きめの広い公園があり、テニスコートなどの運動施設があり。登録し区民であれば安値で利用できる模様。
カボスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/17 01:05
カボスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/17 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

しっかりとしたマンションという作りだが家賃もお手頃でいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    しっかりとしたマンションという作りだが家賃もお手頃でいい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】石神井川の桜並木が毎年美しく咲き誇る自然が豊かで静かな住宅街です。駅周辺にスーパーがあって便利です。有楽町線と副都心線が走っているので都心へのアクセスがよく、どちらとも10分ほど池袋に到着する事ができます。
駅周辺にマンションやアパートが密集している訳では無いので、安く住みやすいところを探すと氷川台駅から10分ほど離れた物件になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【氷川台駅に対する口コミ】石神井川の桜並木が毎年美しく咲き誇る自然が豊かで静かな住宅街です。駅周辺にスーパーがあって便利です。有楽町線と副都心線が走っているので都心へのアクセスがよく、どちらとも10分ほど池袋に到着する事ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ東京氷川台パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 北東 21.28㎡ 2.8㎡ 1,880万円 292万円
2022年11月 3階 1R 北東 21.28㎡ 2.8㎡ 1,880万円 292万円
2022年1月 2階 1K 北東 21.28㎡ 2.8㎡ 1,680万円 261万円
2020年3月 2階 1K 北東 21.28㎡ 不明 1,600万円 249万円
2019年9月 2階 1K 北東 21.28㎡ 不明 1,600万円 249万円
SALES HISTORY
ドルチェ東京氷川台パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      292万円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      292万円

2022年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      261万円

2020年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      249万円

2019年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドルチェ東京氷川台パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドルチェ東京氷川台パークサイドの売買相場 緑線 = 練馬区羽沢の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ東京氷川台パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1K 北東 21.28㎡ 63,000円 9,787円 15,000円 0円 0円 0円
2023年8月 3階 1K 北西 21.28㎡ 69,000円 10,719円 10,500円 0円 69,000円 0円
2023年4月 3階 1K 北東 21.28㎡ 70,000円 10,874円 11,000円 0円 70,000円 0円
2023年3月 2階 1K 21.28㎡ 69,000円 10,719円 5,000円 69,000円 69,000円 0円
2023年2月 3階 1K 21.28㎡ 69,000円 10,719円 8,000円 0円 69,000円 69,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ東京氷川台パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,787円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,874円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      69,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ドルチェ東京氷川台パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドルチェ東京氷川台パークサイドの賃料相場 緑線 = 練馬区羽沢の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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