MANSION LIBRARY

プレステージ西台ステーションフロント

プレステージ西台ステーションフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西台」駅 徒歩2分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区高島平1丁目79番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレステージ西台ステーションフロント周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,675万円

    307.8万円/坪

    ～

    1,779万円

    326.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    10,174円/坪

    ～

    6.1万円

    11,245円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレステージ西台ステーションフロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1727万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Pashupatiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2012/06/15 15:59
Pashupatiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2012/06/15 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西台駅に対する口コミ】本当に駅の目の前です。 徒歩２分となっていますが、走れば２分で電車に乗れます。 スーパー、飲食店、ドラッグストア、カラオケ、マンガ喫茶、床屋、町医者などが周囲に何軒か並んでいます。
電車は三田線のみ。 何処へ行くにも巣鴨を経由するマイナー路線です。 時間帯によりますが、朝は一つ手前の高島平でほとんどの席が埋まってしまっている事が多いです。
周辺環境

1.0
住環境としてはちょっと繁華ですが、駅の真ん前に交番があるので、多少の安心感はあります。
一応それなりに飲み屋などがある駅前なので、夜中に酔っ払いの叫び声が聞こえます。 隣地との間隔、近いです。 隣のマンションの人と目が合うことすらあります。 共有部分側だと会話が可能なくらい隣（パチンコ屋？）が近いです。 作業員みたいな人と思いっきり鉢合わせて、仕方ないのでお辞儀した記憶があります。 隣がパチンコ屋です。 うるさいと感じた事はありませんが、それは静かだからではなく、大通りの車の音の方がはるかにうるさいからです。 あと、空気は汚いと思います。 交番がある割に、放置自転車まみれだし、前述の通り酔っ払いのわめき声が目立ちます。
外観・共用部

4.0
宅配BOXの便利さ、これに尽きます。 自転車置場も施錠されていて安心感があります。 ゴミ捨て場も施錠されています。 駐車場は数台分しかないようですが、余っているようです。 また、建物の周囲には、当マンションとは無関係の駐車場がたくさんあります。
一度、犬の糞が入り口に落ちて酷いことになっていました。 共有部に、物凄い強風が吹く事があります。恐らくビル風？　ドアが押されて急激に閉まる事もあり、危険を感じるレベルです。 エレベータ内の様子が一階のエレベータホールからモニタできるようになっています。 犯罪防止なんだと思うのですが、逆に下から誰が見ているかわからない不気味さを感じます。
お部屋の仕様・設備

2.0
バリアフリーです。 ウォシュレットが恐らく全戸についています。 風呂場の乾燥機能があるので、便利に使っています。外に干したくないので。

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買い物・食事

4.0
そこそこの規模のスーパーが歩いて１～２分のところに２軒。 最寄りのダ○エーは、系列店で最高売り上げを記録したことがあると聞いています。 もう片方は２４時間で、買い物環境は良いです。 蓮根方面に足を伸ばせば更に選択肢は増えます。 そこそこ有名なラーメン屋、大きな回転寿司、焼肉屋、餃子チェーン店などがあります。 自炊しない人もそれなりに食べ飽きないで過ごせるかと思います。
暮らし・子育て

-
家族向けの部屋自体があまり無いので、他の居住屋も多くは単身者かと思います。 金髪、茶髪でお世辞にも上品とは言えない若者たちがゾロゾロ出入りする事もあるので、家族連れには全くオススメできません。 目の前の狭い道路をそれなりに車が走るのに、隣のパチンコ屋に出入りする業者が入り口のそばに駐車して視界を塞ぐので、その内交通事故になりそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西台駅に対する口コミ】本当に駅の目の前です。 徒歩２分となっていますが、走れば２分で電車に乗れます。 スーパー、飲食店、ドラッグストア、カラオケ、マンガ喫茶、床屋、町医者などが周囲に何軒か並んでいます。
    周辺環境

    1.0
    住環境としてはちょっと繁華ですが、駅の真ん前に交番があるので、多少の安心感はあります。
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXの便利さ、これに尽きます。 自転車置場も施錠されていて安心感があります。 ゴミ捨て場も施錠されています。 駐車場は数台分しかないようですが、余っているようです。 また、建物の周囲には、当マンションとは無関係の駐車場がたくさんあります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    バリアフリーです。 ウォシュレットが恐らく全戸についています。 風呂場の乾燥機能があるので、便利に使っています。外に干したくないので。
    買い物・食事

    4.0
    そこそこの規模のスーパーが歩いて１～２分のところに２軒。 最寄りのダ○エーは、系列店で最高売り上げを記録したことがあると聞いています。 もう片方は２４時間で、買い物環境は良いです。 蓮根方面に足を伸ばせば更に選択肢は増えます。 そこそこ有名なラーメン屋、大きな回転寿司、焼肉屋、餃子チェーン店などがあります。 自炊しない人もそれなりに食べ飽きないで過ごせるかと思います。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 11:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
山手線と乗り換えが巣鴨駅と目黒駅でしかできなかったり，池袋駅や渋谷駅，原宿に行きずらい。家賃などが高騰しているので新しく住む人は難しい。
周辺環境

5.0
駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
ドラッグストアがあまりないためあったらもっと良くなる。ほんとうになにも気になることがないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
もし、フードコートがあればもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0
学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
小学校が全体的にマンモス校になっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】巣鴨駅，白金高輪駅，目黒駅に行けて巣鴨駅，三田駅，日吉駅のあたりには受験で私立の学校に行きやすく志望校が決まりやすい。今家賃などは今値段が高騰しているので住んでいる人はいい。
    周辺環境

    5.0
    駅前にダイエーがあり買い物ができて便利。道端やコンビニの前にひとがむらがっていたりすることはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスが駅の周りにあってとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は近くにいっぱいあるし、保育園もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレステージ西台ステーションフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 西 21.04㎡ 3.23㎡ 1,920万円 302万円
2023年10月 2階 1K 西 21.04㎡ 3.23㎡ 2,040万円 321万円
2023年10月 2階 1K 西 21.04㎡ 3.23㎡ 2,180万円 343万円
2021年5月 4階 1K 西 19.02㎡ 不明 1,700万円 295万円
2018年11月 7階 1K 西 20.83㎡ 不明 1,650万円 262万円
SALES HISTORY
プレステージ西台ステーションフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.04㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      302万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.04㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      321万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.04㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      343万円

2021年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      295万円

2018年11月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレステージ西台ステーションフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレステージ西台ステーションフロントの売買相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレステージ西台ステーションフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 20.76㎡ 70,000円 11,147円 13,000円 0円 70,000円 0円
2024年3月 10階 1K 西 21.2㎡ 67,000円 10,448円 9,000円 0円 67,000円 0円
2024年2月 6階 1K 19.96㎡ 64,000円 10,600円 15,000円 0円 64,000円 0円
2023年12月 2階 1K 西 21.04㎡ 74,000円 11,627円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年11月 2階 1K 西 19.96㎡ 71,000円 11,759円 6,000円 71,000円 71,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレステージ西台ステーションフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,147円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,448円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,600円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.83㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,759円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレステージ西台ステーションフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレステージ西台ステーションフロントの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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