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クレストフォルム武蔵新城サウススクエア

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵新城」駅 徒歩7分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩20分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区新作5丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,272万円

    193.5万円/坪

    ～

    4,536万円

    205.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    6,978円/坪

    ～

    17.0万円

    7,712円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム武蔵新城サウススクエアを当社で売却するメリット

クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4404万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 08:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店や病院と徒歩圏内でバスも市バスと東急バスと便も良いです！ スーパーや公園も近くにあり 商店街もあるので子育てには良い所だと思いいつも利用しています。 電車ではすぐ溝の口、武蔵小杉にも出れて行動する範囲も広がる駅だと思います。
道が狭い所が多く子どもを連れて歩くときは少し気をつけないと いけないかなと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店や病院と徒歩圏内でバスも市バスと東急バスと便も良いです！ スーパーや公園も近くにあり 商店街もあるので子育てには良い所だと思いいつも利用しています。 電車ではすぐ溝の口、武蔵小杉にも出れて行動する範囲も広がる駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/14 01:52
きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/14 01:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
4階在住。南向きで大変明るくて気に入ってます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    4階在住。南向きで大変明るくて気に入ってます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/30 14:34
きくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
商店街を抜けると大変静か。ごく稀に夜中に酔っ払いが下を通る声が聞こえる程度です。ただ最近向かいの戸建てに住む不良の子供が友達とたむろしてて嫌ですが、、、
あまり無いです。近くのライフがもう少し品揃えが良ければ、というくらいですがそんなに困りません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    商店街を抜けると大変静か。ごく稀に夜中に酔っ払いが下を通る声が聞こえる程度です。ただ最近向かいの戸建てに住む不良の子供が友達とたむろしてて嫌ですが、、、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/06 03:48
八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/06 03:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。スーパーも何軒もあるので困らない。
特にない。周りは静かなので。駅の方は賑やかかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。スーパーも何軒もあるので困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/26 05:55
八朔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/26 05:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉も近く飲食店も多いため住みやすいです。
南武線が非常に混むのでそこだけが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉も近く飲食店も多いため住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 1階 3LDK 南 71.77㎡ 不明 4,580万円 211万円
2020年9月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 8.8㎡ 3,780万円 174万円
2020年6月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 8.8㎡ 3,980万円 183万円
2020年5月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 8.8㎡ 4,180万円 193万円
2020年4月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 8.8㎡ 4,280万円 197万円
SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      211万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      174万円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      183万円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      193万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 120,000円 5,527円 10,000円 240,000円 0円 0円
2022年3月 4階 3LDK 南 75.62㎡ 190,000円 8,306円 0円 190,000円 380,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 165,000円 7,600円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南 71.77㎡ 190,000円 8,752円 0円 380,000円 190,000円 0円
2016年8月 2階 3LDK 南 75.62㎡ 165,000円 7,213円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,527円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.77㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム武蔵新城サウススクエアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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