MANSION LIBRARY

クレストフォルム東府中サウスステージ

クレストフォルム東府中サウスステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多磨」駅 徒歩18分 西武多摩川線
    「東府中」駅 徒歩19分 京王線　京王競馬場線
    「武蔵小金井」駅 バス10分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都府中市若松町5丁目6番78号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム東府中サウスステージ周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,693万円

    162.9万円/坪

    ～

    3,922万円

    172.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    6,498円/坪

    ～

    16.2万円

    7,181円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム東府中サウスステージを当社で売却するメリット

クレストフォルム東府中サウスステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3808万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/11/09 18:18
Nさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/11/09 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【多磨駅に対する口コミ】・西武多摩川線の多磨駅と京王線の東府中駅の2駅2路線使用可能（バスを使えば中央線も使用可能） ・マンションから歩いて3〜5分くらいのところにバス停があり、東府中駅と武蔵小金井駅までアクセス可能 ・東府中駅周辺は落ち着いている ・東府中駅までの道は平坦
・東府中駅周辺は飲食店が少ない ・駅までの距離がかなりあり、毎日の徒歩はなかなかネック
周辺環境

5.0
・マンション周辺は閑静な住宅街で緑も多く暮らしやすい ・駅から大通り沿いを歩くことができ、夜も安心 ・少し歩けば大きな公園がいくつかある
・マンション裏がグラウンドになっており、使用時は音が聞こえる ・畑が近くにあり、風が強い時は砂埃が舞うこともある ・マンション裏の駐車場は大型トラックが停まっていることもあり、音が気になるかもしれない
外観・共用部

3.0
・落ち着いた色味のマンションで周囲との違和感は感じない ・エントランスにはオートロックがついている ・管理人さんがいらっしゃることもあり、安心できる ・エレベーターが2機あり、階段も複数ある ・キッズルームがある
・駐車場が機械式のため、出し入れに時間がかかる
お部屋の仕様・設備

4.0
・窓が大きく、目の前も道路のため、日当たりは良いと思う ・各住戸広さが担保されており、快適に暮らせる ・隣の部屋の音は気にならない ・部屋によっては和室もある ・床暖房がついている ・カウンターキッチンで広さも確保されている ・大型のウォークインクローゼットがあり、各部屋収納もあるため、収納には困らない

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買い物・食事

2.0
・徒歩5分くらいのところにコンビニがある ・近くにグラッチェガーデンズやシャトレーゼがある ・東府中駅の近くに大型スーパーがいくつかある ・東府中駅近くにニトリがある ・武蔵小金井まで出れば、飲食店も多く、買い物にも困らない
・マンションからスーパーまでの距離があり、車や自転車がないと厳しい印象 ・コンビニまでも少し距離がある ・マンション付近に飲食店が少ない
暮らし・子育て

5.0
・閑静な住宅街で緑も豊かなため、子育てには非常に良い環境だと思う ・浅間山公園や府中の森公園など大型公園が近くにある ・マンション内にお子さんがいる家庭が多く、周囲の理解も得られると思う
・強いてあげれば、マンション内に子供が多いため、気になる方もいるかもしれない ・スーパーまでの距離があるので、日々の買い物は少々不便かもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【多磨駅に対する口コミ】・西武多摩川線の多磨駅と京王線の東府中駅の2駅2路線使用可能（バスを使えば中央線も使用可能） ・マンションから歩いて3〜5分くらいのところにバス停があり、東府中駅と武蔵小金井駅までアクセス可能 ・東府中駅周辺は落ち着いている ・東府中駅までの道は平坦
    周辺環境

    5.0
    ・マンション周辺は閑静な住宅街で緑も多く暮らしやすい ・駅から大通り沿いを歩くことができ、夜も安心 ・少し歩けば大きな公園がいくつかある
    外観・共用部

    3.0
    ・落ち着いた色味のマンションで周囲との違和感は感じない ・エントランスにはオートロックがついている ・管理人さんがいらっしゃることもあり、安心できる ・エレベーターが2機あり、階段も複数ある ・キッズルームがある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・窓が大きく、目の前も道路のため、日当たりは良いと思う ・各住戸広さが担保されており、快適に暮らせる ・隣の部屋の音は気にならない ・部屋によっては和室もある ・床暖房がついている ・カウンターキッチンで広さも確保されている ・大型のウォークインクローゼットがあり、各部屋収納もあるため、収納には困らない
    買い物・食事

    2.0
    ・徒歩5分くらいのところにコンビニがある ・近くにグラッチェガーデンズやシャトレーゼがある ・東府中駅の近くに大型スーパーがいくつかある ・東府中駅近くにニトリがある ・武蔵小金井まで出れば、飲食店も多く、買い物にも困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    ・閑静な住宅街で緑も豊かなため、子育てには非常に良い環境だと思う ・浅間山公園や府中の森公園など大型公園が近くにある ・マンション内にお子さんがいる家庭が多く、周囲の理解も得られると思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【多磨駅に対する口コミ】東京外国語大学の最寄り駅であり、学生が多く、警察大学校も近くにあるため治安はいいと思います。 駅前にファミリーマートとローソンがあります。 電車は通勤通学の時間帯は満員に近い状態になることもありますが、平日の昼間や休日は比較的空いている印象です。
スーパーマーケットが近くにないのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【多磨駅に対する口コミ】東京外国語大学の最寄り駅であり、学生が多く、警察大学校も近くにあるため治安はいいと思います。 駅前にファミリーマートとローソンがあります。 電車は通勤通学の時間帯は満員に近い状態になることもありますが、平日の昼間や休日は比較的空いている印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【多磨駅に対する口コミ】駅前にLIFE、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利。 駐輪場も完備されている。 住宅街なので夜も比較的人通りが多い。 新宿まで1本で行ける。
駅発着のバスの本数が少なく、始発・最終も早い。 道が混みがちでなかなか時間が読みづらい。 朝晩のラッシュはひどい、電車遅延もわりと多い。
周辺環境

4.0
緑に囲まれてとても気持ちがよい。公園がいたるところにある。 高層の建物の建たない住宅街で街並みがよい。 静かな環境であるが寂しくはない。
緑が多い分、夏はセミが大量にいる。蚊も多い。 目の前が信号の無い直線の道でスピードを出した車やバイクがよく通る。 ホームセンターが近くに無い。
外観・共用部

4.0
茶、ベージュ、白基調で落ち着いた外観。 掃除は念入りに行われていていつもきれい。 オートロック、宅配BOXも完備、管理人さんも日中常駐されている。
駐輪場が少ない。 駐輪場、駐車場につながる共用部のドアが頻繁に壊れる。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向き、南西向きが多く日当たりがとてもよい。天井も高い。 玄関など段差が無くバリアフリー設計になっている。 ディスポーザーがある。風呂が広くゆったりしている。

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買い物・食事

4.0
大型スーパーとドラッグストア、郵便局が徒歩数分にある。 スーパーは地物の野菜も置いてあり商品が充実している。
コンビニが近くに無い。飲食店はファミレスが徒歩5分ほどに1件あるのみ。
暮らし・子育て

5.0
小学校、小児科、小児歯科が近い。図書館、体育館、公園も複数近所にある。 マンション内での子供を集めたイベントや防災訓練など定期的にある。
墓地が近いことが人によって気になるかもしれない。 中学校が若干遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【多磨駅に対する口コミ】駅前にLIFE、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利。 駐輪場も完備されている。 住宅街なので夜も比較的人通りが多い。 新宿まで1本で行ける。
    周辺環境

    4.0
    緑に囲まれてとても気持ちがよい。公園がいたるところにある。 高層の建物の建たない住宅街で街並みがよい。 静かな環境であるが寂しくはない。
    外観・共用部

    4.0
    茶、ベージュ、白基調で落ち着いた外観。 掃除は念入りに行われていていつもきれい。 オートロック、宅配BOXも完備、管理人さんも日中常駐されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向き、南西向きが多く日当たりがとてもよい。天井も高い。 玄関など段差が無くバリアフリー設計になっている。 ディスポーザーがある。風呂が広くゆったりしている。
    買い物・食事

    4.0
    大型スーパーとドラッグストア、郵便局が徒歩数分にある。 スーパーは地物の野菜も置いてあり商品が充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、小児科、小児歯科が近い。図書館、体育館、公園も複数近所にある。 マンション内での子供を集めたイベントや防災訓練など定期的にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【多磨駅に対する口コミ】駅を出てすぐにファミリーマートがあり、それなりの品揃えのため、ある程度のものはここで揃えることができる。郵便ポストも備え付けられているので、行き帰りのとき簡単に郵便物を出すことが出来る。中央線が通っている主要駅の武蔵境駅まで５分で着く。比較的新しくきれいな家が多かったり、駅のすぐそばに幼稚園があったりする。大学も近いようで真面目そうな学生が多かったりと治安はいいように思える。
朝の通勤時間の電車の混み具合は凄まじい。周辺にスーパーがなくコンビニと八百屋程度があるだけなので、購入出来るものが限られる。主要駅である武蔵境駅まで出て買い物をしなくてはならない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【多磨駅に対する口コミ】駅を出てすぐにファミリーマートがあり、それなりの品揃えのため、ある程度のものはここで揃えることができる。郵便ポストも備え付けられているので、行き帰りのとき簡単に郵便物を出すことが出来る。中央線が通っている主要駅の武蔵境駅まで５分で着く。比較的新しくきれいな家が多かったり、駅のすぐそばに幼稚園があったりする。大学も近いようで真面目そうな学生が多かったりと治安はいいように思える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム東府中サウスステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 81.02㎡ 10.6㎡ 3,990万円 163万円
2023年10月 4階 3LDK 南 80.98㎡ 10.5㎡ 3,980万円 162万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 75.44㎡ 10.3㎡ 3,780万円 166万円
2022年4月 2階 3LDK 南 77.31㎡ 11.7㎡ 3,480万円 149万円
2022年2月 2階 3LDK 南 77.31㎡ 11.7㎡ 3,880万円 166万円
SALES HISTORY
クレストフォルム東府中サウスステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.02㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      163万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.98㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.44㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      166万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      149万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      166万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム東府中サウスステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム東府中サウスステージの売買相場 緑線 ＝ 府中市若松町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム東府中サウスステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 7階 3LDK 南西 72.93㎡ 165,000円 7,479円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2019年6月 7階 3SLDK 東 83.38㎡ 145,000円 5,749円 15,000円 145,000円 145,000円 0円
2018年5月 7階 3LDK 南西 72.93㎡ 165,000円 7,479円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2016年9月 4階 3LDK 南西 75.44㎡ 140,000円 6,135円 0円 280,000円 140,000円 0円
2016年4月 7階 3LDK 72.93㎡ 165,000円 7,479円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム東府中サウスステージの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,749円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.31㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,479円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム東府中サウスステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム東府中サウスステージの賃料相場 緑線 ＝ 府中市若松町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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