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フェニックス武蔵関弐番館

フェニックス武蔵関弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵関」駅 徒歩4分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区関町北1丁目16番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス武蔵関弐番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,752万円

    289.7万円/坪

    ～

    1,860万円

    307.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    10,051円/坪

    ～

    6.7万円

    11,109円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス武蔵関弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1806万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hirohiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/05/06 17:14
hirohiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/05/06 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵関駅に対する口コミ】駅前には飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどが揃っており、小規模ながら申し分ない。 また、新宿へのアクセスもよく、使い勝手が良い。
強いていうならば、特急が止まらない点が気になるが、準急は止まる上に、特急停車駅の上石神井から一駅なので、ほぼデメリットとは感じなかった。
周辺環境

5.0
駅まで近いのが最大のメリットであり、駅までの道に、スーパー、コンビニ、飲食店などが揃っており、非常に良かった。
正直、デメリットはなかったが、楽しめるような施設が周囲になく、若者向けではないのかもしれない。
外観・共用部

5.0
清潔かつ必要なセキュリティは備わっていたと感じている。 宅配ボックスなどもあり、現代的である。 エントランスが豪華なのもポイントが高い。
正直思い浮かばない。雰囲気が暗い気もするが、それが高級感にもつながっている。
お部屋の仕様・設備

4.0
高級感があり、個人的には全く問題はなかった。綺麗で現代的な部屋だと感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、松屋、花月、ウェルシアなど、主要な店は揃っており、いう事がない。
強いていうならば、話題性のあるお店はなかったかもしれない。
暮らし・子育て

無評価
いずれもあまり意識する場面がありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】駅前には飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニなどが揃っており、小規模ながら申し分ない。 また、新宿へのアクセスもよく、使い勝手が良い。
    周辺環境

    5.0
    駅まで近いのが最大のメリットであり、駅までの道に、スーパー、コンビニ、飲食店などが揃っており、非常に良かった。
    外観・共用部

    5.0
    清潔かつ必要なセキュリティは備わっていたと感じている。 宅配ボックスなどもあり、現代的である。 エントランスが豪華なのもポイントが高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高級感があり、個人的には全く問題はなかった。綺麗で現代的な部屋だと感じる。
    買い物・食事

    5.0
    ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、松屋、花月、ウェルシアなど、主要な店は揃っており、いう事がない。
    暮らし・子育て

    無評価
    いずれもあまり意識する場面がありませんでした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵関駅に対する口コミ】・駅ビルが小規模ながら充実している。託児所、100円ショップ、高級スーパー、普通のスーパー、ドラッグストア、ファーストフード、美容室等、あり。 ・準急が止まるので、新宿方面に向かうときは、混雑する前に、ある程度の位置に立つことができる。
・朝夕の出勤、退勤時間に座れることはほとんどない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵関駅に対する口コミ】・駅ビルが小規模ながら充実している。託児所、100円ショップ、高級スーパー、普通のスーパー、ドラッグストア、ファーストフード、美容室等、あり。 ・準急が止まるので、新宿方面に向かうときは、混雑する前に、ある程度の位置に立つことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス武蔵関弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 東 29.89㎡ 5㎡ 2,280万円 252万円
2023年7月 2階 1K 南 21.25㎡ 3.37㎡ 1,980万円 308万円
2022年7月 4階 1K 南 20.62㎡ 2.88㎡ 1,700万円 273万円
2022年6月 4階 1K 南 20.62㎡ 2.88㎡ 1,800万円 289万円
2022年4月 7階 1K 東 20.94㎡ 2.75㎡ 1,830万円 289万円
SALES HISTORY
フェニックス武蔵関弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      29.89㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      252万円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.25㎡

    • バルコニー面積

      3.37㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      308万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.62㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      273万円

2022年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.62㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      289万円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス武蔵関弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス武蔵関弐番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南 20.62㎡ 69,000円 11,062円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南 20.62㎡ 69,000円 11,062円 4,000円 0円 69,000円 0円
2024年1月 7階 1K 東 21.39㎡ 68,000円 10,509円 8,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年1月 1階 1K 20.63㎡ 63,000円 10,095円 8,000円 63,000円 0円 0円
2023年11月 7階 1K 南 20.36㎡ 70,000円 11,366円 6,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス武蔵関弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,062円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,062円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,509円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,366円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス武蔵関弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス武蔵関弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区関町北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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