MANSION LIBRARY

イニシア新川崎

イニシア新川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川崎」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「鹿島田」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    286戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア新川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,560万円

    322.5万円/坪

    ～

    10,151万円

    342.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.0万円

    10,145円/坪

    ～

    33.2万円

    11,213円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア新川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9856万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/29 00:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/29 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川崎駅に対する口コミ】・駅の近くにスーパーが複数(マルエツ2店舗・東急ストア)あり、会社帰りに買い物ができる。 ・駅から商業施設までは屋根つきの通路になっていて雨風をしのげる。
・上り電車が混雑する、かつ電車の遅延が多い。
周辺環境

3.0
・夜静か。 ・ロータリーなど整備されている。 ・道路が広い。
・工場があり、大きなトラックの往来が多い点。 ・マンション前がJR操車場なので電車の往来や汽笛騒音がある。
外観・共用部

5.0
・エントランスの天井が高く、シックで高級感がある。 ・日中は管理人がフロントにいて対応してくれる。 ・監視カメラ、有人管理、Wオートロックあり。 ・宅配ボックス25個くらい、エレベータ3基、駐車場、駐輪場あり。
・駐輪場は常に空きがなく抽選になっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
・オール電化 ・床暖房(電気) ・浴室乾燥機 ・二重サッシ

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買い物・食事

4.0
・一番近い商業施設(スーパー含)まで歩いて3分。
・価格競争があまりないため若干物価が高い。
暮らし・子育て

3.0
・マンションの1階に保育園がある。 ・マンションの1階に歯科医がある。 ・キッズルームあり。 ・マンションで子供向けクリスマスイベント実施。
・病院の数が少ない。 ・子供向け施設が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川崎駅に対する口コミ】・駅の近くにスーパーが複数(マルエツ2店舗・東急ストア)あり、会社帰りに買い物ができる。 ・駅から商業施設までは屋根つきの通路になっていて雨風をしのげる。
    周辺環境

    3.0
    ・夜静か。 ・ロータリーなど整備されている。 ・道路が広い。
    外観・共用部

    5.0
    ・エントランスの天井が高く、シックで高級感がある。 ・日中は管理人がフロントにいて対応してくれる。 ・監視カメラ、有人管理、Wオートロックあり。 ・宅配ボックス25個くらい、エレベータ3基、駐車場、駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・オール電化 ・床暖房(電気) ・浴室乾燥機 ・二重サッシ
    買い物・食事

    4.0
    ・一番近い商業施設(スーパー含)まで歩いて3分。
    暮らし・子育て

    3.0
    ・マンションの1階に保育園がある。 ・マンションの1階に歯科医がある。 ・キッズルームあり。 ・マンションで子供向けクリスマスイベント実施。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/27 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/27 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住むにはちょうどいい街です。 さらに新宿迄30分程度で出られるのでアクセスとしても良好です。全体的に物価も高くなく、高級なというよりはリーズナブルな店が並んでおり使いやすい
ショッピングに出るとき横浜以外の選択肢が出ないのはデメリットです。しいて言うのであればイベント会場などが無く、利用できる場所が少ない点は解消してほしい
周辺環境

4.0
スーパーが近くとても便利に使わせてもらっております。治安はとても良いです。川崎の印象として悪いイメージがありますがかなり住みやすい駅かと思います。
生活雑貨を買うところが少ない点は少し気になります。脇道にそれると道幅が狭いので事故が発生するかもしれない点は注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少ないながらも良いお店が立ちならんでおります。
上述の通り、店の数が少ない点が気になります。 鹿島田まで出れば数多くあるのですが、そこまでは本当にお店が少ないです。
暮らし・子育て

5.0
学校の数は十分にあるのではないかと思います。通学路の整備などもしっかりしている印象です。
坂道が多いため足腰の弱い方には少し推奨できないかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住むにはちょうどいい街です。 さらに新宿迄30分程度で出られるのでアクセスとしても良好です。全体的に物価も高くなく、高級なというよりはリーズナブルな店が並んでおり使いやすい
    周辺環境

    4.0
    スーパーが近くとても便利に使わせてもらっております。治安はとても良いです。川崎の印象として悪いイメージがありますがかなり住みやすい駅かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少ないながらも良いお店が立ちならんでおります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校の数は十分にあるのではないかと思います。通学路の整備などもしっかりしている印象です。
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ジンさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/16 00:52
ジンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/16 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川崎駅に対する口コミ】駅が近く、通勤面がとても楽そう。駐車場もありよさそう
線路が近いので騒音が気になるところだと思います。それ以外は気になるとこはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川崎駅に対する口コミ】駅が近く、通勤面がとても楽そう。駐車場もありよさそう
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/23 17:19
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/23 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスは高級感があります。築年数の割に綺麗だと思います。
特にありませんがしいていえば音がうるさいことくらいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは高級感があります。築年数の割に綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/15 23:13
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/15 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からマンションまで明るい道なので子供にとっても安心です
目の前が線路なのでどうしても音はします。二重サッシなので閉めればうるさくないですが、開けるとテレビの音も聞こえないこともあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からマンションまで明るい道なので子供にとっても安心です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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じゅんじゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/05 00:42
じゅんじゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/05 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅直結ではありませんが、ほぼ雨に濡れずに帰れます。スーパーは京急ストアが1分かからないところにあり、マツキヨもあるので日用品はほぼ揃います。外食の際は鹿島田方面に出ることをお勧めします。自転車を使えば、マルシェや安いスーパーもアクセスできるので日々の買い物は問題ないです。
貨物の線路が目の前で、24時間貨物が通過します。汽笛も鳴らします。二重窓になっていますが、それなりに音がするし、窓を開けたらテレビの音も家族の声も全く聞こえません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅直結ではありませんが、ほぼ雨に濡れずに帰れます。スーパーは京急ストアが1分かからないところにあり、マツキヨもあるので日用品はほぼ揃います。外食の際は鹿島田方面に出ることをお勧めします。自転車を使えば、マルシェや安いスーパーもアクセスできるので日々の買い物は問題ないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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るんるんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/15 18:17
るんるんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/15 18:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新川崎駅に対する口コミ】駅から近いし、駅から家までの動線にスーパーがある
スーパーがマルエツしかない。鹿島田駅方面からは自転車や車はぐるっと回らないと帰れない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新川崎駅に対する口コミ】駅から近いし、駅から家までの動線にスーパーがある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は繁華街である川崎駅、横浜駅へのアクセスがしやすい駅です。 また徒歩5分ほどの位置に南武線の鹿島田駅があります。 周辺は大きな道路が多く明るい道なので夜道は怖くありません。また子供が多いエリアでもあるので治安もいいです。
商業施設はやや乏しいです。 スーパーや飲食店はありますが、あまり多いとは言えず駅前で時間つぶしをできるような場所はほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は繁華街である川崎駅、横浜駅へのアクセスがしやすい駅です。 また徒歩5分ほどの位置に南武線の鹿島田駅があります。 周辺は大きな道路が多く明るい道なので夜道は怖くありません。また子供が多いエリアでもあるので治安もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア新川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 17階 2LDK 南東 76.55㎡ 40.3㎡ 7,490万円 323万円
2023年10月 9階 3LDK 北東 73.45㎡ 34㎡ 6,950万円 313万円
2023年9月 17階 2LDK 南西 71.19㎡ 12.6㎡ 7,100万円 330万円
2023年8月 17階 2LDK 南 76.55㎡ 40.3㎡ 7,780万円 336万円
2023年8月 16階 2LDK 南 97.78㎡ 44.7㎡ 8,880万円 300万円
SALES HISTORY
イニシア新川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      40.3㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      323万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      34㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      313万円

2023年9月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,100万円

    • 坪単価

      330万円

2023年8月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      40.3㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      336万円

2023年8月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • バルコニー面積

      44.7㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア新川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア新川崎の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新川崎の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア新川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 14階 1SLDK 東 49.95㎡ 165,000円 10,920円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年5月 14階 2LDK 東 55.65㎡ 180,000円 10,693円 5,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年3月 8階 1LDK 東 36.9㎡ 120,000円 10,751円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年1月 15階 3LDK 東 76.05㎡ 186,000円 8,085円 12,000円 186,000円 186,000円 0円
2022年9月 5階 2LDK 東 54.52㎡ 160,000円 9,701円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア新川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,920円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      8,085円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,701円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア新川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア新川崎の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区新川崎の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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