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アークプラザ舎人

アークプラザ舎人を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「舎人」駅徒歩5分日暮里・舎人ライナー
所在地
東京都足立区入谷1丁目26番7号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上10階建
築年月
2008年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アークプラザ舎人周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,646万円

177.3万円/坪

～

3,872万円

188.3万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

6,188円/坪

～

14.0万円

6,839円/坪
表面利回り

4.27％

アークプラザ舎人を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3759万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/18 23:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/18 23:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【舎人駅に対する口コミ】始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。

乗り入れ路線がありませんので、幅のある動きは取れません。その上、東京都交通局の路線で他の鉄道と比べると運賃が高いのがネックです。また、降雪時や地震時の施設に対する脆弱性があり、自然災害に弱い一面も持っています。振り替え運行も行われますが、本数は少なく大混雑が発生することがあります。東京都交通局の路線なので日暮里・舎人ライナーの運賃は高いです。通勤定期でもない限り、ちょっとそこまでの往復に700円程度かかります。生活コストも安く住みやすいですが、移動費の予算は組む必要があります。また、運転見合わせ時の移動手段が都営バス（里48）しかありませんので、停車バス停も多くその時はとても混雑します。

周辺環境

3.0

ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。

街の商店街がありませんので東京の下町感は味わえません。ケーキ屋さんや花屋さんなどお祝いに関する専門ショップも近くにありませんので、その点、特別な日にはしっかり計画を立てる必要があります。足立トラックターミナルが近くにあり大型トラックの通行量が沢山あります。それが原因の騒音や排気ガスの空気の汚れを感じます。また、駅の一本裏通りでは街灯がなく暗いので夜道は怖いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。

今旬なお店や流行っている名物を取り扱っているところは全くと言っていいほどありません。また、お店のキャンペーンにも関わらずこの地域の店舗は対象外ということもありますので、ガッカリすることが多々あります。

暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。

学習塾や英会話など専門的な学習の場は少ないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】住宅街ですが、とても静かでいいところです。コンビニやスーパーも多くて買い物には全然困りません。また、大きいデパートも近くにあるので家電などの買い物をすることもできます。大きい公園も近くにあるので、運動をしたりするのにちょうどいいです。

東京までの通勤が４０分以上かかってしまうので少し不便なところがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

写真女子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	9項目投稿　2013/05/08 16:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
写真女子さん
9項目投稿　2013/05/08 16:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【舎人駅に対する口コミ】舎人の町の中でも中心に位置し一昔前まではバスしかないだいぶ不便なエリアだったのですが日暮里舎人ライナーが出来てからは非常に便利になりました。

周辺環境

4.0

周辺は住宅が多いですが少し足を伸ばすと有名な舎人公園や流通市場などバラエティに富んだ施設が多いです。子育てから買い物までバランスよく出来ると思います。

外観・共用部

4.0

周囲にはちょっとない明るい色合いが特徴の外観です。タイル張りで綺麗です。エレベーターやフロントなども清潔感のある明るい色合いですし掃除やメンテナンスも行き届いています。

お部屋の仕様・設備

5.0

とても広い間取りで押入れやクローゼットがとても多いのが特徴です。ポーチが広めなので使い勝手が良いのも便利でした。

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買い物・食事

4.0

あまり賑やかな町ではありませんが市場方面はお店も多くスーパーなどが集中していて買い物がしやすいです。ディスカウントストアなどもあるので安く物が買えて助かります。

暮らし・子育て

4.0

元々駅もない静かな住宅地だったため古くからある学校が点々としており子育てには良い環境だと思います。舎人公園もすぐ側なので小さい子にも最適です。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

とても広い間取りで押入れやクローゼットがとても多いのが特徴です。ポーチが広めなので使い勝手が良いのも便利でした。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アークプラザ舎人の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南	68.67㎡	13.79㎡	3,780万円	182万円
2024年3月	3階	3LDK	南	68.67㎡	13.79㎡	3,880万円	187万円
2023年12月	3階	3LDK	南	68.67㎡	15.59㎡	3,980万円	192万円
2023年11月	6階	3LDK	南西	68.56㎡	15.59㎡	3,240万円	156万円
2023年5月	4階	3LDK	南	68.67㎡	15.59㎡	2,980万円	143万円

SALES HISTORY
アークプラザ舎人の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アークプラザ舎人の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アークプラザ舎人の売買相場緑線＝足立区入谷の売買相場青線＝足立区の売買相場舎人の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アークプラザ舎人の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	8階	3LDK	南	68.56㎡	130,000円	6,268円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2021年3月	8階	3LDK	南	68.56㎡	130,000円	6,268円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2019年2月	8階	3LDK	南	68.56㎡	130,000円	6,268円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2018年11月	5階	2LDK	南	52.2㎡	105,000円	6,650円	0円	105,000円	105,000円	0円
2015年9月	8階	3LDK	南	68.56㎡	130,000円	6,268円	10,000円	130,000円	130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アークプラザ舎人の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2021年3月

2019年2月

2018年11月

2015年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アークプラザ舎人の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アークプラザ舎人の賃料相場緑線＝足立区入谷の賃料相場青線＝足立区の賃料相場舎人の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。