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アデニウム武蔵小金井

アデニウム武蔵小金井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町1丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アデニウム武蔵小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,779万円

    258.2万円/坪

    ～

    6,137万円

    274.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    9,940円/坪

    ～

    24.5万円

    10,987円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アデニウム武蔵小金井を当社で売却するメリット

アデニウム武蔵小金井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5958万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/18 23:56
tasanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/18 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】小金井街道沿いの立地のため、駅改札からも近く、周囲にスーパー、飲食店ほかコンビニ、クリーニング店など多過ぎるくらい沢山あります。忙しい共働き夫婦にとってメリットが多いので、住人も共働き夫婦（+幼児）の方が多いと思います。
武蔵小金井駅始発電車が通勤時間帯に少ないことが残念です。中央線のダイヤ改正などにより、始発本数が増えるのを渇望します。
周辺環境

4.0
商用地ながら、特に東側の棟では騒音などは感じません。小金井公園、野川公園など、大きな公園も複数あり、利便性と環境を両立できていると思います。
駅の再開発が未だ完了しておらず、小金井街道は「舗装しては、掘って」を繰り返しているようです。
外観・共用部

4.0
過剰な共用施設は少なめで、エレベータ数に対する戸数も適当であると考えます。ゴミ処理が有料である小金井市ではディスポーザは必須の設備であると感じます。
数年前には最先端の共用施設だったのですが・・カーシェアリングがなかなか廃止できないのが残念です。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は比較的高めに設定されているそうです。柱や梁など、特に気になる点はありません。また、一般の分譲マンションなら普通かと思いますが、近所からの騒音なども感じません。

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買い物・食事

5.0
OK、ヨーカドー、東急、西友の他、三浦屋、成城石井など、徒歩5分以内でスーパーは選び放題です。ほかに牛丼チェーン（吉野家、松屋、すき屋）、大戸屋、サイゼリヤ、日高屋、セブン・ローソン・ファミマなどが全て徒歩2,3分圏内、向いにドラッグストア、はす向かいと数軒先に書店もあり、日常生活の買い物（特に食料品）はこの上なく便利です。
強いて言えばヨーカドーが最近安売り競争から一歩引き気味なことくらいです。
暮らし・子育て

5.0
徒歩1分圏に2軒の認証保育園があります。小学校も徒歩4,5分で市役所も3,4分。病院も太陽病院まで1,2分です。住人は30～40代くらいの家庭が多いと思います。
小児科はヨーカドーの裏（徒歩4,5分）にあり、贅沢を言うと、もう少し近いと嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】小金井街道沿いの立地のため、駅改札からも近く、周囲にスーパー、飲食店ほかコンビニ、クリーニング店など多過ぎるくらい沢山あります。忙しい共働き夫婦にとってメリットが多いので、住人も共働き夫婦（+幼児）の方が多いと思います。
    周辺環境

    4.0
    商用地ながら、特に東側の棟では騒音などは感じません。小金井公園、野川公園など、大きな公園も複数あり、利便性と環境を両立できていると思います。
    外観・共用部

    4.0
    過剰な共用施設は少なめで、エレベータ数に対する戸数も適当であると考えます。ゴミ処理が有料である小金井市ではディスポーザは必須の設備であると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は比較的高めに設定されているそうです。柱や梁など、特に気になる点はありません。また、一般の分譲マンションなら普通かと思いますが、近所からの騒音なども感じません。
    買い物・食事

    5.0
    OK、ヨーカドー、東急、西友の他、三浦屋、成城石井など、徒歩5分以内でスーパーは選び放題です。ほかに牛丼チェーン（吉野家、松屋、すき屋）、大戸屋、サイゼリヤ、日高屋、セブン・ローソン・ファミマなどが全て徒歩2,3分圏内、向いにドラッグストア、はす向かいと数軒先に書店もあり、日常生活の買い物（特に食料品）はこの上なく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩1分圏に2軒の認証保育園があります。小学校も徒歩4,5分で市役所も3,4分。病院も太陽病院まで1,2分です。住人は30～40代くらいの家庭が多いと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/17 22:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/17 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
元居住者です。駅前も綺麗になり、カフェやヨーカ堂や飲食店、飲み屋さんもあり、なにひとつ困らないと思います。
強いて言えば、よるはたまに少し騒がしいが、騒音まではいかない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    元居住者です。駅前も綺麗になり、カフェやヨーカ堂や飲食店、飲み屋さんもあり、なにひとつ困らないと思います。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/01 19:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/01 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿や東京などに中央線１本で行けること。都心にすぐに行けるのにしては、家賃が安いということ
中央線の中央特快などが止まらないというところ駅周辺になると家賃がかなり高いという点。
周辺環境

5.0
駅近くにはメガドンキなどの商業施設がある駅周辺は夜になっても栄えているという点。
駅から少し離れると商業施設が減ってしまう点駅から少し離れると、少し活気がなくなるというところ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前にはチェーン店などがたくさん並んでいる
駅から少し離れると飲食店が減ってしまう。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエレベーターなどのバリアフリーが備わっている
武蔵小金井駅近くに公園などが少ないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿や東京などに中央線１本で行けること。都心にすぐに行けるのにしては、家賃が安いということ
    周辺環境

    5.0
    駅近くにはメガドンキなどの商業施設がある駅周辺は夜になっても栄えているという点。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前にはチェーン店などがたくさん並んでいる
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエレベーターなどのバリアフリーが備わっている
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amberさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/27 22:24
amberさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/27 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近、かつ近隣の店舗も豊富で、生活環境の利便性は非常に高い。
自転車置き場の設置フレームが小さく、収まっていない自転車が多いく、上段の高さが低く、下段スペースの高さが足りない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近、かつ近隣の店舗も豊富で、生活環境の利便性は非常に高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】本数としては少ないが、始発・終点になる場合があるので、始発で確実に座れたり、終点の場合も座ってこれることが多い。 駅直結ではないが、イトーヨーカドー・メガドンキホーテ・ドンキホーテ内にダイソー、等があるため、一通りの買い物は済ませられる。 飲食店も、大手チェーン店系は駅周辺に一通りある。スポーツジムやヨガスタジオなども駅前にあり。 駅前は整備され、駅周辺は大きめの道路も多いため、夜でも大通り沿いならば比較的明るい。夜になっても人通りもそれなりにある。また、駅前に交番があるためその点も安心。 羽田空港行きのリムジンバスが発着するため、空港を利用する際はとても楽で便利。 新宿、東京へ1本で行けるのは、遠出する際のアクセスは何かと便利。 また、近場で言うと立川・吉祥寺へ10分程度で行けるので、買い物は立川・吉祥寺で済ませることが多い。
とにかく混雑がすごい。利用者が多すぎる。平日朝は、確実にぎゅうぎゅうの満員電車状態となる。 運転見合わせ等が発生すると、駅自体が入場規制になることも多々ある。 駅前にほぼ必ず、宗教勧誘・募金のお願い・何かを売りつけてこようとする業者のどれかがいるので、邪魔くさい。 駅周辺は、大手チェーン店系の飲食店は一通りあるが、個人経営のおいしいお店的なお店がほとんどないので、食での楽しみが少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】本数としては少ないが、始発・終点になる場合があるので、始発で確実に座れたり、終点の場合も座ってこれることが多い。 駅直結ではないが、イトーヨーカドー・メガドンキホーテ・ドンキホーテ内にダイソー、等があるため、一通りの買い物は済ませられる。 飲食店も、大手チェーン店系は駅周辺に一通りある。スポーツジムやヨガスタジオなども駅前にあり。 駅前は整備され、駅周辺は大きめの道路も多いため、夜でも大通り沿いならば比較的明るい。夜になっても人通りもそれなりにある。また、駅前に交番があるためその点も安心。 羽田空港行きのリムジンバスが発着するため、空港を利用する際はとても楽で便利。 新宿、東京へ1本で行けるのは、遠出する際のアクセスは何かと便利。 また、近場で言うと立川・吉祥寺へ10分程度で行けるので、買い物は立川・吉祥寺で済ませることが多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アデニウム武蔵小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 75.12㎡ 13.6㎡ 6,630万円 292万円
2022年3月 6階 3LDK 東 74.44㎡ 13.6㎡ 6,100万円 271万円
2022年2月 6階 3LDK 東 74.44㎡ 13.6㎡ 6,400万円 284万円
2019年12月 12階 3LDK 南東 74.07㎡ 13.6㎡ 5,930万円 265万円
2019年11月 10階 3LDK 東 74.44㎡ 13.6㎡ 5,480万円 243万円
SALES HISTORY
アデニウム武蔵小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,630万円

    • 坪単価

      292万円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      271万円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      284万円

2019年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,930万円

    • 坪単価

      265万円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
アデニウム武蔵小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム武蔵小金井の売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アデニウム武蔵小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 3LDK 南西 76.3㎡ 265,000円 11,481円 20,000円 265,000円 265,000円 0円
2024年2月 10階 3LDK 南西 76.3㎡ 270,000円 11,698円 15,000円 540,000円 270,000円 0円
2021年9月 8階 3LDK 東 74.44㎡ 190,000円 8,438円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年8月 12階 3LDK 東 74.44㎡ 203,000円 9,015円 0円 203,000円 203,000円 0円
2019年2月 8階 3LDK 東 74.44㎡ 190,000円 8,438円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アデニウム武蔵小金井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      11,481円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,698円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      203,000円

    • 坪単価

      9,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      203,000円

    • 礼金

      203,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,438円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アデニウム武蔵小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アデニウム武蔵小金井の賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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