バージュアル浦和イースト

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区東岸町1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
バージュアル浦和イースト周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,489万円

    205.3万円/坪

    1,581万円

    217.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    9,207円/坪

    7.3万円

    10,176円/坪

  • 表面利回り

    5.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1535万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/13 13:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/13 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】朝は混雑しやすいが、駅員さんなどが階段の上り下りを分けてくれるのでスムーズに動ける。バスも駅からすぐのところにある。新しいマンションができており、駅が近いところは良い。
朝なので仕方ないとは思うが、清掃が行き届いておらず嘔吐物がそのままなのが気になる。折角綺麗な駅なので大変だとは思うが早めに対処してほしい。古い建物が多い。また、住宅街は坂が多いので移動は少し大変になる。
周辺環境

5.0

駅構内にはアトレがあり、また駅から1分も歩かずに浦和パルコに行くことができる。10分ほど歩けば消防署もあるため、生活利便施設はとても充実していると言って良い。夜でも比較的に明るく、治安もそこまで悪くないと思う。
変えることはできないと思うが、坂が急な道があるところが大変。周辺に学校があるため、学生が多く浦和に集う。また、学生が下校するときに道を塞がれる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅構内にはパンが売ってあったり、パルコには多くの飲食店があったりと、充実している。
ファミレスなどのチェーン店が少ないところ。
暮らし・子育て

3.0

周辺には保育施設のようなものは少ししか見受けられないが、たまに幼稚園のバスが通っているので、もう少し駅から離れた場所にあると思う。
公園や小学校、幼稚園はもう少し増やして良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浦和駅に対する口コミ】朝は混雑しやすいが、駅員さんなどが階段の上り下りを分けてくれるのでスムーズに動ける。バスも駅からすぐのところにある。新しいマンションができており、駅が近いところは良い。
    周辺環境

    5.0

    駅構内にはアトレがあり、また駅から1分も歩かずに浦和パルコに行くことができる。10分ほど歩けば消防署もあるため、生活利便施設はとても充実していると言って良い。夜でも比較的に明るく、治安もそこまで悪くないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅構内にはパンが売ってあったり、パルコには多くの飲食店があったりと、充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺には保育施設のようなものは少ししか見受けられないが、たまに幼稚園のバスが通っているので、もう少し駅から離れた場所にあると思う。
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/15 00:49
ふみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/15 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅は、大規模商業施設や飲食店が多数ある。
線路が近い物件のため、多少の騒音が気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】最寄りの浦和駅は、大規模商業施設や飲食店が多数ある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

名前はまだないさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/18 00:16
名前はまだないさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/18 00:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅まで徒歩5分。スーパーも複数件あるし大きな商業施設もあるし便利です。
土日は人が多いです。ちょっとスーパーにいくにも混んでいるのは人混みが嫌いな方にはデメリット?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅まで徒歩5分。スーパーも複数件あるし大きな商業施設もあるし便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、西口には伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコと、大型商業施設が集まっているため買い物をする上で特に困ることはない。日用品や洋服、化粧品など集まる。飲食店のバラエティも幅広い。お店の集まった通りを通れば夜も暗くないため安心。
3つの路線が集まっているということもあり、駅はいつも混む。特に湘南新宿ラインや上野東京ラインは朝や夕方はかなり混む。デメリットは電車が混むことぐらいで、メリットが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】駅直結でアトレ、西口には伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコと、大型商業施設が集まっているため買い物をする上で特に困ることはない。日用品や洋服、化粧品など集まる。飲食店のバラエティも幅広い。お店の集まった通りを通れば夜も暗くないため安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/30 12:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/30 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は整備が進み、駅ナカもとてもキレイです。周辺にはパルコと伊勢丹があり、買い物や映画など、困ることはありません。街自体の治安もよく、夜道でも安心です。
強いて言うなら、マンション側は住宅街なので、夜に人が少ないのがやや怖いかもしれません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。県庁所在地なので、街自体が整備されており、安心して生活できる環境です。
駅近ということもあり、線路が近く、電車の音は聞こえます。また、隣がお寺のため、お線香の匂いがすることがあります。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあります。また、申請が必要ですが、ペットの飼育ができます。
デメリットというほどではないですが、特別な施設はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しい建物なのできれいです。キッチンが広く、収納も充実しています。

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買い物・食事

5.0

パルコが徒歩5分と、大変便利です。薬局などもパルコにあります。
パルコに入っている大丸は高級スーパーなので、反対側のイトーヨーカ堂まで行かなくては普通の買い物は不便かもしれません。
暮らし・子育て

5.0

埼玉県内随一の進学校があるエリアなので、子育てや教育に困ることはないと思います。
私自身の経験ではありませんが、小学校の競争率が高いとききました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浦和駅に対する口コミ】浦和駅は整備が進み、駅ナカもとてもキレイです。周辺にはパルコと伊勢丹があり、買い物や映画など、困ることはありません。街自体の治安もよく、夜道でも安心です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街です。県庁所在地なので、街自体が整備されており、安心して生活できる環境です。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスがあります。また、申請が必要ですが、ペットの飼育ができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新しい建物なのできれいです。キッチンが広く、収納も充実しています。
    買い物・食事

    5.0

    パルコが徒歩5分と、大変便利です。薬局などもパルコにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    埼玉県内随一の進学校があるエリアなので、子育てや教育に困ることはないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
バージュアル浦和イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 1階 1R 南東 24.11㎡ 3.6㎡ 1,550万円 213万円
2022年6月 1階 1K 南東 24.11㎡ 不明 1,590万円 218万円
2021年12月 1階 1K 南東 24.11㎡ 3.6㎡ 1,430万円 196万円
2021年6月 1階 1K 南東 24.11㎡ 不明 1,450万円 199万円
2019年3月 1階 1K 西 24.1㎡ 不明 1,380万円 189万円
SALES HISTORY
バージュアル浦和イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      24.11㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      213万円

2022年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      218万円

2021年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.11㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      196万円

2021年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      24.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      199万円

2019年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
バージュアル浦和イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = バージュアル浦和イーストの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区東岸町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
バージュアル浦和イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南東 24.11㎡ 76,000円 10,421円 0円 44,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 24.11㎡ 69,000円 9,461円 8,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南西 24.11㎡ 63,000円 8,638円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 6階 1K 南東 24.11㎡ 73,000円 10,009円 8,000円 0円 73,000円 0円
2023年12月 6階 1K 南東 24.11㎡ 76,000円 10,421円 8,000円 0円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
バージュアル浦和イーストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,421円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      9,461円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,009円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.1㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,421円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
バージュアル浦和イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = バージュアル浦和イーストの賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区東岸町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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