MANSION LIBRARY

ダイナシティ明大前

ダイナシティ明大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代田橋」駅 徒歩4分 京王線
    「明大前」駅 徒歩8分 京王線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都世田谷区松原1丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ明大前周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,541万円

    375.4万円/坪

    ～

    4,822万円

    398.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    11,938円/坪

    ～

    15.9万円

    13,195円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ダイナシティ明大前を当社で売却するメリット

ダイナシティ明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4682万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

れれれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/24 16:21
れれれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/24 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代田橋駅に対する口コミ】オートロック、駐車場などの設備が、駅近なうえに整っている。 オール電化マンションという物珍しさに住んだが、ガスとの違いはあまり感じられなかった。 住環境もそうだが当時のほかの居住者の方も良い人たちばかり。
線路が近いという声をよく聞いたが、自分は気にならなかった。
周辺環境

5.0
駅近なのに落ち着いている。 歓楽街などもないため、夜は本当に静か。 買い物にも困らず、新宿も１５分見ておけばつけるので助かっていた。
強いてあげるなら、商店街の活気がもう少し欲しいかも
外観・共用部

5.0
オートロックと宅配ボックスがあったので便利。 TVモニターも付いていた。
管理会社の方が常駐しているわけではないが、管理はきちんとなされていました
お部屋の仕様・設備

5.0
基本的には何をするにも困らない。 狭いタイプの部屋だったが、お風呂も分かれていたし広かった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
代田橋の駅前もさることながら、駅近だったので新宿から買い物して帰ることもしばしばあった。 重い荷物を持っていても５分も歩かずに帰れる。
コンビニも近い、買い物も困らない。強いてあげるのであれば代田橋さながらのお店が会ったらよかったかも。
暮らし・子育て

5.0
子供がいないので子育てはわからないが、防災は問題ないように思える。暮らしやすさはかなりありました。
子育てはわかりませんが、家族連れの方も住んでらっしゃいました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代田橋駅に対する口コミ】オートロック、駐車場などの設備が、駅近なうえに整っている。 オール電化マンションという物珍しさに住んだが、ガスとの違いはあまり感じられなかった。 住環境もそうだが当時のほかの居住者の方も良い人たちばかり。
    周辺環境

    5.0
    駅近なのに落ち着いている。 歓楽街などもないため、夜は本当に静か。 買い物にも困らず、新宿も１５分見ておけばつけるので助かっていた。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックと宅配ボックスがあったので便利。 TVモニターも付いていた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    基本的には何をするにも困らない。 狭いタイプの部屋だったが、お風呂も分かれていたし広かった。
    買い物・食事

    5.0
    代田橋の駅前もさることながら、駅近だったので新宿から買い物して帰ることもしばしばあった。 重い荷物を持っていても５分も歩かずに帰れる。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がいないので子育てはわからないが、防災は問題ないように思える。暮らしやすさはかなりありました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/09 01:17
たりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/09 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代田橋駅に対する口コミ】京王線に隣接しており、最最寄りは代田橋ですが、明大前にも近く、2駅2路線がりようできる新宿渋谷への都心部にクイックアクセスできます。 世田谷の閑静な住宅地に位置していることもプラス材料です。
京王線の高架化が進捗しており、踏切がなくなることを目指していますが日照や高架下の利用法にいささかの不安があります。
周辺環境

5.0
先にも述べたように踏切を無くすべく高架化を予定しており線路を挟む南北の往来がしやすくなります。
高架化により昼間でも薄暗苦なることが懸念され、不法投棄などがなければ良いと思います。
外観・共用部

5.0
エントランスは和風建築のような佇まいで落ち着いた雰囲気となっております。
落ち着いた雰囲気が良い一方で薄暗さがありますが好みによると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
東日本大地震を経験していますが建物に異常もなく耐震性が確認できていると思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
代田橋には商店街もあり不自由はしません。明大前や笹塚、下北沢へも歩いて行けるので買い物には満足いただけます。
甲州街道がすぐ近くにあり、商店街の奥行きという面では物足りなさを感じるかもしれませんが、徒歩圏ではちょうどいいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
近くには浄水場があり開けています。小学校もありますので公共施設は不自由なく利用できます。
お祭りといった地域との関わりはやや薄い様に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代田橋駅に対する口コミ】京王線に隣接しており、最最寄りは代田橋ですが、明大前にも近く、2駅2路線がりようできる新宿渋谷への都心部にクイックアクセスできます。 世田谷の閑静な住宅地に位置していることもプラス材料です。
    周辺環境

    5.0
    先にも述べたように踏切を無くすべく高架化を予定しており線路を挟む南北の往来がしやすくなります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは和風建築のような佇まいで落ち着いた雰囲気となっております。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東日本大地震を経験していますが建物に異常もなく耐震性が確認できていると思います。
    買い物・食事

    5.0
    代田橋には商店街もあり不自由はしません。明大前や笹塚、下北沢へも歩いて行けるので買い物には満足いただけます。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くには浄水場があり開けています。小学校もありますので公共施設は不自由なく利用できます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 20:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代田橋駅に対する口コミ】....................................................................................................
....................
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代田橋駅に対する口コミ】....................................................................................................
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷までのアクセスにとってとても良いと思います。所要時間もあまりかからず行けます。駅周辺には交番が近くにあり安心して通学、通勤ができると思います。その他にも多くのレストランやファーストフード店があります。
渋谷方面に行くときにとても車内が混雑しております。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷までのアクセスにとってとても良いと思います。所要時間もあまりかからず行けます。駅周辺には交番が近くにあり安心して通学、通勤ができると思います。その他にも多くのレストランやファーストフード店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 1LDK 南東 37.79㎡ 3.1㎡ 3,780万円 331万円
2022年9月 2階 1LDK 南東 37.79㎡ 3.1㎡ 4,220万円 369万円
2022年7月 2階 1LDK 南東 37.79㎡ 3.1㎡ 4,480万円 392万円
2022年7月 2階 1K 南 25.5㎡ 3.62㎡ 2,790万円 362万円
2022年7月 2階 1LDK 南東 37.79㎡ 3.1㎡ 4,680万円 409万円
SALES HISTORY
ダイナシティ明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      331万円

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      4,220万円

    • 坪単価

      369万円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      392万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3.62㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      362万円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      409万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ明大前の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 南 25.5㎡ 90,000円 11,667円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南 25.5㎡ 95,000円 12,316円 10,000円 0円 0円 95,000円
2023年9月 4階 1K 南 25.5㎡ 95,000円 12,316円 10,000円 0円 0円 95,000円
2023年6月 4階 1K 南 25.5㎡ 102,000円 13,223円 10,000円 0円 0円 102,000円
2023年6月 5階 1K 南 25.5㎡ 102,000円 13,223円 10,000円 0円 0円 102,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ明大前の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,316円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,316円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      102,000円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.79㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      102,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ明大前の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区松原の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナシティ明大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧