MANSION LIBRARY

グラントゥルース目黒花房山

グラントゥルース目黒花房山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩5分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「不動前」駅 徒歩14分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目12番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,891万円

    415.6万円/坪

    ～

    3,070万円

    441.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    15,477円/坪

    ～

    11.9万円

    17,106円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グラントゥルース目黒花房山を当社で売却するメリット

グラントゥルース目黒花房山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2981万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ユーキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/10/07 19:25
ユーキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/10/07 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅か五反田駅。ともに栄えているので全く問題ありません。徒歩５分程度で家に着くので満足です。
周辺環境

4.0
駅から近く帰宅が楽。線路沿いといってもいい立地ですが、電車の音が気になったことはありません。
外観・共用部

4.0
オートロック。宅配ボックス完備。宅配ボックスはとても便利です。エレベーターもあります。荷物があるときは楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の設備に不満はありません。換気扇、お風呂場問題なく、室内灯も十分明るいです。

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買い物・食事

5.0
目黒、五反田周辺なので全く問題ありません。おいしいお店がたくさんあります。スーパーも駅近は高いですが、自転車で５分も走れば町のスーパーもあるので問題ありません。
暮らし・子育て

4.0
簡素な住宅街で安心して育てられると思います。駅近くに行けば病院もあります。小さいですが近所に公園もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅か五反田駅。ともに栄えているので全く問題ありません。徒歩５分程度で家に着くので満足です。
    周辺環境

    4.0
    駅から近く帰宅が楽。線路沿いといってもいい立地ですが、電車の音が気になったことはありません。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック。宅配ボックス完備。宅配ボックスはとても便利です。エレベーターもあります。荷物があるときは楽です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の設備に不満はありません。換気扇、お風呂場問題なく、室内灯も十分明るいです。
    買い物・食事

    5.0
    目黒、五反田周辺なので全く問題ありません。おいしいお店がたくさんあります。スーパーも駅近は高いですが、自転車で５分も走れば町のスーパーもあるので問題ありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    簡素な住宅街で安心して育てられると思います。駅近くに行けば病院もあります。小さいですが近所に公園もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 15:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。 白金台にも歩いて行けるし、雅叙園も徒歩でいけます。個人的には、チャムアパートメントがオススメ！おしゃれなカフェで雅叙園を通り過ぎて5分程歩くとあります。ランチセットにはコーヒーもつくので嬉しいです。
安いドラックストアがない。 カフェがいつも混んでいて席があいていない。 気軽に入れる個人経営のカフェがない。駅の周りに坂が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】JRと東急目黒線、都営三田線が利用できて便利。 白金台にも歩いて行けるし、雅叙園も徒歩でいけます。個人的には、チャムアパートメントがオススメ！おしゃれなカフェで雅叙園を通り過ぎて5分程歩くとあります。ランチセットにはコーヒーもつくので嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ビール最高さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2020/10/16 00:13
ビール最高さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2020/10/16 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅周辺は、お店が充実していると思います。 特に五反田駅は、昔と違い、おしゃれなお店がだいぶ増えてます。
強いてあげれば、目黒駅周辺は、古いお店が多いような気がします。
周辺環境

2.0
治安は、よいと思います。
マンションの建物の目の前の道路が狭い私道でかつ、急な坂です。 物件の説明書きにJR目黒駅から、徒歩５分と記載されてましたが、実際は徒歩で８分ほどかかり、記載内容と異なると思います。 目黒駅に行くときは登り坂、下り坂、その後、緩やかな登り坂です。 五反田駅から来ると、緩やかな登り坂の後、強烈な登り坂があります。 ヘランダからの眺めが、隣のマンションが近いため見晴らしが悪い。
外観・共用部

3.0
建物の外観は、西欧風で、おしゃれだと思います。 入り口は、オートロックで、セキュリティは問題ないと思います。
建物のエントランスの付近なのに、草が伸び放題だったのは気になりました。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋のデザインは、スッキリしてて、よいと思います。

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買い物・食事

3.0
駅からの帰り道に、atreの中の成城石井やセブンイレブンがあり、充実してます。
特に問題ありませんが、窓の向きが東向きですが、東に隣のマンションがあるため、あまり陽が入りません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅と五反田駅周辺は、お店が充実していると思います。 特に五反田駅は、昔と違い、おしゃれなお店がだいぶ増えてます。
    周辺環境

    2.0
    治安は、よいと思います。
    外観・共用部

    3.0
    建物の外観は、西欧風で、おしゃれだと思います。 入り口は、オートロックで、セキュリティは問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋のデザインは、スッキリしてて、よいと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅からの帰り道に、atreの中の成城石井やセブンイレブンがあり、充実してます。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラントゥルース目黒花房山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 南 20.6㎡ 2.52㎡ 3,000万円 481万円
2023年3月 -1階 1K 北東 18.56㎡ 2.61㎡ 2,190万円 390万円
2023年3月 2階 1K 北東 20.6㎡ 2.52㎡ 2,350万円 377万円
2023年2月 2階 1K 北東 20.6㎡ 2.52㎡ 2,450万円 393万円
2023年1月 2階 1K 北東 20.6㎡ 2.52㎡ 2,490万円 400万円
SALES HISTORY
グラントゥルース目黒花房山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      481万円

2023年3月

    • -1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      390万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      377万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      393万円

2023年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      400万円

更新日：

SALES TRANSITION
グラントゥルース目黒花房山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース目黒花房山の売買相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラントゥルース目黒花房山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 東 18.56㎡ 85,000円 15,140円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年2月 3階 1K 北東 18.7㎡ 97,000円 17,148円 11,000円 0円 97,000円 0円
2024年1月 3階 1K 北東 18.56㎡ 94,000円 16,743円 10,000円 0円 0円 94,000円
2024年1月 2階 1K 東 18.56㎡ 94,000円 16,743円 10,000円 0円 0円 94,000円
2023年11月 3階 1K 西 18.55㎡ 96,000円 17,108円 8,000円 96,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラントゥルース目黒花房山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      15,140円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      17,148円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      16,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      94,000円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      16,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      94,000円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.6㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      17,108円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グラントゥルース目黒花房山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グラントゥルース目黒花房山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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