ルーブル小竹向原弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩10分 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根2丁目17番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル小竹向原弐番館周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,310万円

    347.2万円/坪

    2,453万円

    368.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    10,923円/坪

    8.0万円

    12,072円/坪

  • 表面利回り

    3.85

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2382万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線・小竹向原駅まで徒歩10分なので、アクセスが便利です。池袋駅まで5分なので、電車が止まってもなんとかなります。
池袋駅が近いので、朝の通勤ラッシュが大変です。
周辺環境

4.0

駅周辺には大型ショッピング施設はありませんが、スーパーやチェーン店が数多くあります。都心に近い割には緑や公園が多くて、子育てしやすい環境です。
静かな住宅街なので、夜は少し暗く感じると思います。飲食店の数が少ないので、自炊しない人は不便だと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスも広く清潔です。有人管理しているので、マンション内の防犯がしっかりしています。
駐車場の数がそれほど多くないので、2台確保するのは難しいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。天井も高いので、想像している以上に広く感じます。トイレやお風呂は標準的な装備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニの数が多いので、日常品の買い物で困ることはないと思います。価格帯も安いので、お財布にやさしい地域です。
おしゃれな飲食店がないので、のんびり食事をすることができません。
暮らし・子育て

4.0

住宅街なので、公園や保育園・小学校などの数が多い地域だと思います。個人の病院や歯医者も多数あるので、子育てしやすい地域です。
人口が増えてきている地域なので、保育園などは状況がすぐに変化します。常に調べておく必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線・小竹向原駅まで徒歩10分なので、アクセスが便利です。池袋駅まで5分なので、電車が止まってもなんとかなります。
    周辺環境

    4.0

    駅周辺には大型ショッピング施設はありませんが、スーパーやチェーン店が数多くあります。都心に近い割には緑や公園が多くて、子育てしやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスも広く清潔です。有人管理しているので、マンション内の防犯がしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。天井も高いので、想像している以上に広く感じます。トイレやお風呂は標準的な装備です。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニの数が多いので、日常品の買い物で困ることはないと思います。価格帯も安いので、お財布にやさしい地域です。
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅街なので、公園や保育園・小学校などの数が多い地域だと思います。個人の病院や歯医者も多数あるので、子育てしやすい地域です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】駅の出口は前後にあって、それぞれに出口付近にコンビニがあるのでとても便利。 都心部へのアクセスも良い。有楽町線の他、副都心線もあるので、池袋、飯田橋、銀座、新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで1本で移動可能。
完全な住宅地なので、夜遅くなると人通りが少なく怖い思いをすることもある。駅から遠くなると帰りが怖いことも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】駅の出口は前後にあって、それぞれに出口付近にコンビニがあるのでとても便利。 都心部へのアクセスも良い。有楽町線の他、副都心線もあるので、池袋、飯田橋、銀座、新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで1本で移動可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル小竹向原弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1K 西 20.25㎡ 2.7㎡ 2,050万円 335万円
2023年11月 3階 1K 西 20.25㎡ 2.7㎡ 2,150万円 351万円
2023年5月 3階 1K 西 20.25㎡ 2.7㎡ 2,150万円 351万円
2022年3月 3階 1K 西 20.25㎡ 2.7㎡ 2,150万円 351万円
2019年3月 3階 1K 西 22.45㎡ 2.7㎡ 1,650万円 243万円
SALES HISTORY
ルーブル小竹向原弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      335万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      351万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      351万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      351万円

2019年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル小竹向原弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル小竹向原弐番館の売買相場 緑線 = 板橋区小茂根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル小竹向原弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 20.25㎡ 69,000円 11,264円 10,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 5階 2DK 西 41.8㎡ 122,400円 9,680円 17,600円 0円 122,400円 0円
2024年3月 5階 2DK 西 40.5㎡ 122,400円 9,991円 17,600円 0円 122,400円 0円
2024年3月 3階 1K 西 20.25㎡ 73,000円 11,917円 6,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 4階 1K 西 21.35㎡ 73,500円 11,381円 6,000円 73,500円 73,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル小竹向原弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      122,400円

    • 坪単価

      9,680円

    • 管理費

      17,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,400円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      122,400円

    • 坪単価

      9,991円

    • 管理費

      17,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      122,400円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,917円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.45㎡

    • 賃料

      73,500円

    • 坪単価

      11,381円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      73,500円

    • 礼金

      73,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル小竹向原弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル小竹向原弐番館の賃料相場 緑線 = 板橋区小茂根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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