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ヴェレーナ北綾瀬

ヴェレーナ北綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北綾瀬」駅徒歩15分東京メトロ千代田線
「六町」駅徒歩22分つくばエクスプレス
「綾瀬」駅バス15分 JR常磐線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都足立区北加平町21番6号
周辺地図
総戸数
46戸
階層
地上8階建
築年月
2008年2月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ北綾瀬周辺の売り出し中物件

クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m²
- 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

お問い合わせ
クリオ亀有壱番館
- 3,480万円
- 61.52m² / 3LDK
- JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,565万円

178.6万円/坪

～

3,785万円

189.7万円/坪
賃貸相場価格

17.6万円

8,850円/坪

～

19.5万円

9,781円/坪
表面利回り

6.07％

ヴェレーナ北綾瀬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3675万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

羽蝶さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	10項目投稿　2012/12/06 10:28

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
羽蝶さん
10項目投稿　2012/12/06 10:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最初は不便かなって思ったんですが割と良い住環境です。と、いうのもつくばエクスプレスが本数が多く秋葉原まで向かえば山手線で何れへも向かえるからです。通勤やレジャーにはとても良いと思います。

周辺環境

2.0

工場などを覗くと一軒家かマンションがばらばらに建っています。駅までそう遠くないですが直前まで住宅街です。六町は駅がわかりにくいくらい住宅しかありません。ロータリーくらいはあってもいいかなって思うんですけどね。

周囲は工場や立体駐車場が多いです。子供や女性を夜1人で歩かせるとなると不安になります。隣地は工場なので夜は静かです。昼は若干うるさいのが気になります。

外観・共用部

4.0

外観は落ち着いた薄い色で第一印象は石造り？でした(笑)エントランスや廊下もこの外壁で統一感があります。防犯面はカメラが多く心配ないかと思います。管理人さんは昼頃は常駐しています。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋１つ１つはそれほど広くないですがいずれも日当たりがよく独立しているのが良いです。まれに広い部屋が欲しいと感じる事もありますが５～６畳で分けられているため子供部屋には向いていると感じます。キッチンの床部が広く取られていて2人でもゆったり調理できるのは良いです。収納は全てWKCになります。

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買い物・食事

4.0

つくば線六町側や千代田線北綾瀬側にスーパーがあります。どちらも比較的大きめで買い物しやすいです。ファーストフード程度ならお店も結構あります。買い物で不満になるような点はないです。

暮らし・子育て

4.0

部屋の住環境としては子育てには良いと思います。将来の子供部屋にできるような部屋も用意してあります。周囲の環境としては…良い点と悪い点がありますがまぁ施設は整っているかなという印象です。

マンションの直ぐとなりが立体駐車場なのでほっておくとそちらで遊ばないか心配になります。また反対側も工場なのでそちらも心配です。裏手は高速道路で、高架ですが下の道もそれなりに交通量があり心配です。公園などがもう少し側にあれば良いのですが。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】秋葉原まで直通で行けるので、都心部へのアクセスがとても楽に出来ます。駅が住宅街にあると周辺の道路に車の行き来が少ないので、夜はとても静か。出口でてすぐにあるスーパーが夜遅くまでやっているので、仕事帰りでも買物が可能。駅集周辺が発展途上のため今後の発展に乞うご期待。

駅の西側が開拓途中のため更地になっている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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スイングさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	10項目投稿　2012/12/07 11:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
スイングさん
10項目投稿　2012/12/07 11:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅は六町駅か北綾瀬駅になります。いずれもそれなりに飲食店等がありますしアクセスも楽です。道はシンプルですが通勤の利便世と夜道の明るさなどで北綾瀬から通っています。混雑はしますがアクセスが良いのがGoodです。

北綾瀬駅は隣の綾瀬駅とのピストン輸送しかなく直通列車等無いので必ず乗換えが必要になるのが不便です。ただ朝以外はそこまで混雑は少なめです。

周辺環境

3.0

駅方面はマンションが多く道によっては細くて不安になりますが、人通りは結構あるほうです。マンション周りに限った話をすれば工場が多いです。駅から反対方面はずっとそんな感じです。

外観・共用部

4.0

周囲のマンションも落ち着いたデザインが多いのですがこちらもそのテイストです。結構高級感があります。家の扉までその雰囲気があるのが良いです。防犯カメラと宅配BOXが完備されているので満足です。

お部屋の仕様・設備

4.0

部屋数の多さが魅力です。また廊下サイドはサービスルームをうたうマンションが多いですがこちらは収納付きの立派な洋室です。廊下側に2部屋リビング横に1部屋いずれもコンセント等考えられた配置です。水周りも良いと思います。

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買い物・食事

4.0

綾瀬まで向かうと比較的大きいスーパーなどがあります。ただ、綾瀬駅までは自転車でも十数分掛かるため面倒…って方は六町側のスーパー・商店を利用されると良いかと思います。物価は安いと思います。

暮らし・子育て

3.0

六町方面に幼稚園・保育園等あります。すいませんが待機児童の多さなどはわかりません。施設は多いほうだと思います。公園などもそれなりにあり子育て施設の面では困ることはないかと思います。

若干工場などが多く子供が1人でうろついてしまわないか心配になります。高速道路や交通量の多い道路も多いです。その点だけ唯一不安要素です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ北綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南東	66.15㎡	6.3㎡	3,080万円	154万円
2024年3月	3階	3LDK	東	67.26㎡	3.54㎡	3,498万円	172万円
2024年1月	3階	3LDK	東	67.26㎡	3.54㎡	3,698万円	182万円
2023年12月	3階	3LDK	東	67.26㎡	3.54㎡	3,798万円	187万円
2023年12月	5階	3LDK	東	65.1㎡	16.28㎡	3,880万円	197万円

SALES HISTORY
ヴェレーナ北綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ヴェレーナ北綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ北綾瀬の売買相場緑線＝足立区北加平町の売買相場青線＝足立区の売買相場綾瀬の売買相場北綾瀬の売買相場六町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ北綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	3LDK	南東	65.1㎡	180,000円	9,140円	0円	360,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ北綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴェレーナ北綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヴェレーナ北綾瀬の賃料相場緑線＝足立区北加平町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬の賃料相場六町の賃料相場綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。