アークフラッツ品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荏原中延」駅 徒歩8分 東急池上線
    「旗の台」駅 徒歩11分 東急大井町線 東急池上線
    「戸越」駅 徒歩11分 東急池上線 都営浅草線
    「戸越銀座」駅 徒歩11分 東急池上線 都営浅草線
    「西小山」駅 徒歩12分 東急目黒線
    「荏原町」駅 徒歩12分 東急大井町線
    「中延」駅 徒歩13分 東急大井町線 都営浅草線
    「武蔵小山」駅 徒歩13分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西中延1丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アークフラッツ品川周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,406万円

    388.3万円/坪

    3,617万円

    412.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    11,232円/坪

    10.8万円

    12,415円/坪

  • 表面利回り

    3.54

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アークフラッツ品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3512万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/25 22:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/25 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】五反田駅まで3駅、山手線へのアクセス抜群です。
駅前にスーパー(確か東急ストア)がありますが、高いです。
周辺環境

2.0

住宅街なので、とても静かです。また、警察署が近く治安も問題ありません。近所に(徒歩1分)郵便局もあります。
夜道が少し怖いです。夜になると、人があまりいません。
外観・共用部

3.0

普通のマンションです。オートロック、ゴミ置き場も広く清掃が行き届いています。
設備のわりに、外観があまりオシャレじゃない気がします。
お部屋の仕様・設備

5.0

自動洗浄トイレ、追い炊き、2口コンロ、間取りは少し広めの正方形(家具の配置がしやすい)、分譲用賃貸なのかとても壁が厚いです。設備は、パーフェクト、家賃も設備を考えると安かったです。

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買い物・食事

4.0

商店街が近くに3か所あります。すべて徒歩で行けます。 武蔵小山商店街、戸越銀座商店街(よくテレビ取材してました)、中延商店街 また、近くにTUTAYAがあります。
商店街までいかないと、食材の買い物ができませんでした。 (駅前のスーパーは高い)
暮らし・子育て

3.0

近所が住宅街なので、子供も安心して生活できそうです。また、小学校が近くにありました。病院については、休日診療をやっている病院が近くにありました。昭和大学病院も徒歩で行ける距離です。
公園が近くになかった気がします。 近所の小学生が、どこで遊んでいたのか不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】五反田駅まで3駅、山手線へのアクセス抜群です。
    周辺環境

    2.0

    住宅街なので、とても静かです。また、警察署が近く治安も問題ありません。近所に(徒歩1分)郵便局もあります。
    外観・共用部

    3.0

    普通のマンションです。オートロック、ゴミ置き場も広く清掃が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    自動洗浄トイレ、追い炊き、2口コンロ、間取りは少し広めの正方形(家具の配置がしやすい)、分譲用賃貸なのかとても壁が厚いです。設備は、パーフェクト、家賃も設備を考えると安かったです。
    買い物・食事

    4.0

    商店街が近くに3か所あります。すべて徒歩で行けます。 武蔵小山商店街、戸越銀座商店街(よくテレビ取材してました)、中延商店街 また、近くにTUTAYAがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所が住宅街なので、子供も安心して生活できそうです。また、小学校が近くにありました。病院については、休日診療をやっている病院が近くにありました。昭和大学病院も徒歩で行ける距離です。
あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/01 22:43
あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/01 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。とても広く、開放的なバルコニーでした。日当たりも良く、人工芝を敷いてとても気持ちよく活用できました。
4階のルーフバルコニーでしたが、上の階から見下ろされる環境なので、パラソルとかシェードがあるといいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ルーフバルコニー付きの部屋に住んでました。とても広く、開放的なバルコニーでした。日当たりも良く、人工芝を敷いてとても気持ちよく活用できました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/20 00:37
あいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/20 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

最寄り駅は東急池上線荏原中延駅ですが、徒歩15分圏内に、都営浅草線戸越駅東急目黒線武蔵小山駅東急大井町線旗の台駅と交通の便は意外と良いです。また住宅街のため静かで治安が良いので静かな暮らしを求めている方におすすめです。
上の階の住人がたまにとってもうるさいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    最寄り駅は東急池上線荏原中延駅ですが、徒歩15分圏内に、都営浅草線戸越駅東急目黒線武蔵小山駅東急大井町線旗の台駅と交通の便は意外と良いです。また住宅街のため静かで治安が良いので静かな暮らしを求めている方におすすめです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】駅前の屋根付きの長い商店街にはいろいろなお店があるため、買い物には困りません。最近はユニクロができたのでさらに便利になりました。商店街は夜でも明るいため、非常に歩きやすいです。 大井町線と都営浅草線が使えるため、大井町、自由が丘、二子玉川、浅草、東銀座などへ乗り換えなしで行くことができます。 電車は通勤時間帯は多少混みますがJRの路線のような異常な混み方にはなりません。
駅前は道幅が狭いわりに人が多いため、車と自転車と歩行者で混雑することが多く、多少歩きづらさを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】駅前の屋根付きの長い商店街にはいろいろなお店があるため、買い物には困りません。最近はユニクロができたのでさらに便利になりました。商店街は夜でも明るいため、非常に歩きやすいです。 大井町線と都営浅草線が使えるため、大井町、自由が丘、二子玉川、浅草、東銀座などへ乗り換えなしで行くことができます。 電車は通勤時間帯は多少混みますがJRの路線のような異常な混み方にはなりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りりゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/01/11 14:13
りりゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/01/11 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原中延駅に対する口コミ】商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。
周辺環境

4.0

都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。
外観・共用部

4.0

一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。
分譲・賃貸の方が入り混じり住んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。

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買い物・食事

5.0

商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荏原中延駅に対する口コミ】商店街やスーパーそして駅がとても近いです。 都心なので歩いても色々な路線の駅にいけるところがいいです。 築年数も新しいので内装そして外観共に綺麗なところがいいです。
    周辺環境

    4.0

    都心にしては緑が多いと思います。 都心ながらごみごみした感じが無いのがいいです。 商店街があり散歩がてら買い物するのにとてもいいです。
    外観・共用部

    4.0

    一人暮らしでもオートロックなので安心してすむことが出来ます。 築年数も比較的新しく外観・内装共にとても綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ウォシュレットが付いています。 お風呂も温度調整や自動で沸かすことが出来るのでとてもいいです。
    買い物・食事

    5.0

    商店街やスーパー、ドラックストアが近くにあるので買い物に行くのもとても楽でいいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に学校・や病院も充実しています。 駅が近いので電車で少し乗ったところに大きな総合病院もあるのがいいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アークフラッツ品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1K 32.76㎡ 2.52㎡ 4,080万円 412万円
2023年11月 5階 1K 西 32.76㎡ 2.52㎡ 4,200万円 424万円
2023年11月 5階 1K 南西 32.75㎡ 10.23㎡ 4,200万円 424万円
2022年8月 4階 2K 28.3㎡ 2.43㎡ 2,650万円 310万円
2022年6月 4階 2K 28.3㎡ 2.43㎡ 2,980万円 348万円
SALES HISTORY
アークフラッツ品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      32.76㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      412万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      32.76㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      424万円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.75㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      424万円

2022年8月

    • 4階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      310万円

2022年6月

    • 4階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      348万円

更新日:

SALES TRANSITION
アークフラッツ品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アークフラッツ品川の売買相場 緑線 = 品川区西中延の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アークフラッツ品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1K 22.68㎡ 85,000円 12,389円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 1階 1K 22.68㎡ 73,500円 10,713円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 22.68㎡ 74,500円 10,859円 15,000円 0円 74,500円 0円
2023年12月 1階 1K 22.68㎡ 74,000円 10,786円 14,000円 0円 74,000円 0円
2023年12月 1階 1K 22.68㎡ 76,000円 11,078円 15,000円 0円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アークフラッツ品川の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,389円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • 賃料

      73,500円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      10,859円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,786円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 2K

    • 専有面積

      28.3㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,078円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アークフラッツ品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アークフラッツ品川の賃料相場 緑線 = 品川区西中延の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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