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プレールドゥーク上北沢

プレールドゥーク上北沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「上北沢」駅徒歩9分京王線
「八幡山」駅徒歩10分京王線
所在地
東京都杉並区上高井戸3丁目1番15号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上10階建
築年月
2008年2月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク上北沢周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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- 8,180万円
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- 所在階
  2階
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  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,807万円

284.6万円/坪

～

1,919万円

302.2万円/坪
賃貸相場価格

7.4万円

11,759円/坪

～

8.2万円

12,997円/坪
表面利回り

5.06％

プレールドゥーク上北沢を当社で売却するメリット

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■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1863万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上北沢駅に対する口コミ】駅の近くに、生活に必要な最低限のものは揃っています。銀行や郵便局、食品や衣服を買えるスーパー、花屋、パン屋、図書館などがあります。新宿からのアクセスも電車で約15分と便利です。電車は混雑していますが、各停なので比較的空いています。

飲食店が少ないです。特に、お酒を飲めるようなお店があまりないかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/12/30 18:12

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たろうさん
2項目投稿　2020/12/30 18:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

とても綺麗で、宅配ボックスや建物内の24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など欲しい設備が全て整っている。

首都高沿いであるため、気になる人は騒音が気になる。また排気ガスもすごいので、外干しはできない。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

とても綺麗で、宅配ボックスや建物内の24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など欲しい設備が全て整っている。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぽるぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/04/07 20:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぽるぴさん
2項目投稿　2019/04/07 20:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

可もなく不可もなく。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯が干せます。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

可もなく不可もなく。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯が干せます。

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク上北沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年3月	4階	1K	南	20.33㎡	不明	1,690万円	275万円
2019年10月	4階	1K	南東	20.33㎡	不明	1,800万円	293万円
2019年4月	8階	1K	南東	20.33㎡	3.33㎡	1,980万円	322万円
2018年8月	9階	1K		20.33㎡	3.33㎡	1,910万円	311万円
2017年10月	7階	1K	南東	20.33㎡	3.33㎡	1,690万円	275万円

SALES HISTORY
プレールドゥーク上北沢の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

2019年10月

2019年4月

2018年8月

2017年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレールドゥーク上北沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク上北沢の売買相場緑線＝杉並区上高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場上北沢の売買相場八幡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク上北沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	1K	南東	20.33㎡	78,000円	12,683円	8,000円	78,000円	78,000円	0円
2024年4月	7階	1K	南東	20.33㎡	78,000円	12,683円	10,000円	0円	78,000円	0円
2024年3月	4階	1K	南東	20.33㎡	68,000円	11,057円	8,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年2月	3階	1K	南東	20.33㎡	81,000円	13,171円	11,000円	0円	81,000円	0円
2024年2月	2階	1K	南東	20.33㎡	75,000円	12,195円	8,000円	0円	0円	75,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク上北沢の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレールドゥーク上北沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレールドゥーク上北沢の賃料相場緑線＝杉並区上高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場上北沢の賃料相場八幡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。