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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>八王子市のマンション>八王子市明神町のマンション>フェニックス八王子

フェニックス八王子

フェニックス八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京王八王子」駅徒歩3分京王線
「八王子」駅徒歩7分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市明神町2丁目24番14号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上7階建
築年月
2008年4月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス八王子周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,239万円

178.2万円/坪

～

1,315万円

189.2万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

11,568円/坪

～

8.8万円

12,786円/坪
表面利回り

7.95％

フェニックス八王子を当社で売却するメリット

フェニックス八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1277万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅の上に京王八王子ショッピングセンターがある。京王線の始発駅なので座われる。新宿へは特急・準特急で45-50分。夜は新宿から座席指定列車"京王ライナー"利用で確実に座って帰れる。京王八王子駅周辺は平坦で、JR八王子駅・国道20号線方面には歩道がある。特にJR八王子駅との間は照明が多いのと、コンビニが多いのもあり、夜道の怖さはない。駅の近くに病院や公的機関(東京都八王子合同庁舎・簡易裁判所・保健所)がある。

八王子の中心部からやや外れた位置にあるので、JR八王子駅周辺と比べると静か。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/02 00:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/02 00:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅の中がまずすごくお店が多くて便利な上に駅を出ても非常に発展していて便利なところだと思います駅から出るだけで直ぐにお店があっていいです

強いて言えばもう少し緑が多かったらリラックスで着る環境になると思います改札を出なくてもお店があったらもっといいです

周辺環境

5.0

何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます昼間はとても安全でいいと思います！！！！

お店が多すぎて選びきれません、、、、、、、、夜はちょっと治安が悪いなってかんじたりします

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です

和食屋さん洋食屋さんがあるともう少しいいのかもです

暮らし・子育て

5.0

子供の興味を引くものが沢山あります！！！

子供がぐずった時すぐに落ち着ける場所がない

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます昼間はとても安全でいいと思います！！！！

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です

暮らし・子育て

5.0

子供の興味を引くものが沢山あります！！！

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅はJR八王子駅まで徒歩約5分で行けるので、京王線プラス、中央線と横浜線も使う事ができます。京王八王子駅前は駅に隣接した形でデパートがあるので、日用品や食料品、衣類など買い物するのに困りません。タクシーとバスのロータリーも近く、市街に出るにも丁度良いです。

都心へのアクセスが時間がかかります。新宿まで約40分かかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	6階	1K	東	22.04㎡	2.62㎡	1,180万円	177万円
2020年3月	6階	1K	東	22.04㎡	2.62㎡	1,180万円	177万円
2019年6月	7階	1K	東	25.29㎡	2.62㎡	1,470万円	192万円
2018年10月	7階	1K	東	25.29㎡	2.62㎡	1,370万円	179万円
2018年8月	7階	1K	東	25.29㎡	2.62㎡	1,450万円	190万円

SALES HISTORY
フェニックス八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

2020年3月

2019年6月

2018年10月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フェニックス八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フェニックス八王子の売買相場緑線＝八王子市明神町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場京王八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K	南東	21.92㎡	87,000円	13,121円	11,000円	0円	87,000円	0円
2024年3月	6階	1K	南東	21.9㎡	87,000円	13,133円	11,000円	0円	87,000円	0円
2024年3月	6階	1K		22.04㎡	87,000円	13,049円	11,000円	0円	87,000円	0円
2024年2月	5階	1K	東	21.92㎡	60,000円	9,049円	9,000円	60,000円	60,000円	0円
2024年2月	3階	1K	南東	22.04㎡	74,000円	11,099円	10,500円	0円	74,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フェニックス八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フェニックス八王子の賃料相場緑線＝八王子市明神町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王八王子の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。