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イニシア大宮宮原

イニシア大宮宮原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「加茂宮」駅 徒歩5分 埼玉新都市交通伊奈線
    「土呂」駅 徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線
    「宮原」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
    「大宮」駅 バス8分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,066万円

    154.6万円/坪

    ～

    4,317万円

    164.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア大宮宮原を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4192万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/22 02:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/22 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【加茂宮駅に対する口コミ】大宮駅のメリットとして挙げられる大きな点として、まず乗り換えの多さです。大宮〜横浜まで一気に行ける京浜東北線、上野東京ラインなどで都心への通勤通学にも便利だし、東北、上越新幹線を使えば旅行にもいけます。 これはメリットと言っていいのかわかりませんが、駅構内にはビヤードパパのシュークリーム店があるせいで西口付近はかなり匂いが充満してたりします。 西口を出ると商業施設が多くあり、私がよく行くアニメイトなんかもあります。 京浜東北線の混雑状況に関して、朝早はやはり下りの列車はかなり空いています。上りの列車も大宮が始発なので座ることもできます。 東口側では現在再開発も進んでおり、若干治安が悪く込み入っていたエリアが改善されそうです。
敷いてあげるなら、駅の規模が国内でも最大規模ということもあり、22番線まで存在してます。そのせいで迷う方がいるかもしれません。 ただ、新宿や渋谷駅と違いあまり立体的に複雑なわけではないので構内図を確認すれば在来線の路線が横並びになっているのでわかりやすいかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】大宮駅のメリットとして挙げられる大きな点として、まず乗り換えの多さです。大宮〜横浜まで一気に行ける京浜東北線、上野東京ラインなどで都心への通勤通学にも便利だし、東北、上越新幹線を使えば旅行にもいけます。 これはメリットと言っていいのかわかりませんが、駅構内にはビヤードパパのシュークリーム店があるせいで西口付近はかなり匂いが充満してたりします。 西口を出ると商業施設が多くあり、私がよく行くアニメイトなんかもあります。 京浜東北線の混雑状況に関して、朝早はやはり下りの列車はかなり空いています。上りの列車も大宮が始発なので座ることもできます。 東口側では現在再開発も進んでおり、若干治安が悪く込み入っていたエリアが改善されそうです。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/06 20:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/06 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【加茂宮駅に対する口コミ】いろんな路線が通っているので、いろんな人に重宝されています。なので待合や集合の場所になっています。昼は若い子達で賑わい、夜は駅周辺居酒屋さん飲み合い梯子で盛んです。群馬や埼玉北部からも一本でこれます。
埼玉の中で最も混んでる駅なので、ピーク時は凄く混みます。詰め込み押し合い状態です。
周辺環境

-
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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】いろんな路線が通っているので、いろんな人に重宝されています。なので待合や集合の場所になっています。昼は若い子達で賑わい、夜は駅周辺居酒屋さん飲み合い梯子で盛んです。群馬や埼玉北部からも一本でこれます。
    周辺環境

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【加茂宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも駅構内外どちらも栄えている。駅内には大宮があるので多様な店が立ち並びニーズを満たしている。駅周辺にすずらん商店街があるので終日にぎわっている。交通のアクセスも宇都宮線、湘南新宿ライン、京浜東北線等もあり各方面への移動も大変便利である。
夜はナンパや客引きをしている方が目立つ。
周辺環境

-
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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【加茂宮駅に対する口コミ】埼玉県の中でも駅構内外どちらも栄えている。駅内には大宮があるので多様な店が立ち並びニーズを満たしている。駅周辺にすずらん商店街があるので終日にぎわっている。交通のアクセスも宇都宮線、湘南新宿ライン、京浜東北線等もあり各方面への移動も大変便利である。
    周辺環境

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア大宮宮原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 3LDK 南東 85.53㎡ 15.3㎡ 3,990万円 154万円
2023年7月 7階 3LDK 南東 85.53㎡ 15.3㎡ 4,000万円 155万円
2023年5月 7階 3LDK 南西 85.53㎡ 15.3㎡ 4,180万円 162万円
2021年1月 4階 3LDK 南東 90.02㎡ 19.2㎡ 3,780万円 139万円
2019年6月 6階 3LDK 南 85.01㎡ 10.5㎡ 3,698万円 144万円
SALES HISTORY
イニシア大宮宮原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.53㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      154万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.53㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      155万円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.53㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

2021年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.02㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      139万円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.01㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア大宮宮原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア大宮宮原の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア大宮宮原の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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