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アクアアルテシモリシェス

アクアアルテシモリシェスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「雑色」駅徒歩5分京急本線
「蒲田」駅徒歩15分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
「京急蒲田」駅徒歩16分京急本線　京急空港線
所在地
東京都大田区仲六郷1丁目48番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上5階建
築年月
2007年11月
間取り
1K ～ 1DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクアアルテシモリシェス周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,251万円

201.2万円/坪

～

2,390万円

213.7万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

9,729円/坪

～

12.0万円

10,753円/坪
表面利回り

5.92％

アクアアルテシモリシェスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2321万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/21 22:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/21 22:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】・羽田空港までのアクセスが30分以内。・京急蒲田駅の隣であり属しており、JR蒲田駅へのアクセスも良好。・多摩川を跨げば、川崎駅があるのでちょっとした買い物をするにもアクセスは良いです。・ゴルフをする方は徒歩圏内に打ちっぱなしのゴルフ場がある。

・各駅停車のみ停車する駅。・朝のラッシュ時でも10分に１本しか電車は来ない。・川を跨げば神奈川県になります。大師方面へ行けば、賃貸不動産の家賃は安くなると思われます。

周辺環境

5.0

・公共施設は整っている。・生活必需品・食料品を安く提供するオーケーストアが雑色駅近隣に3点並んでいるため普段の買い物で困ることはない。・比較的再開発がされており表向きは大変きれい。

・駅前に鳩が多い。・マクドナルドが駅前にあってほしかった。・東京都の中では決して良い方ではない。・空きテナントの多いビルがあり、捨てられた自転車が溜まっている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

・ファミリーレストランが充実しているため困ることはない。

・小規模な居酒屋があるが、ほとんど来店のない寂れている居酒屋もある。

暮らし・子育て

5.0

・通常の生活で困ることはありません。保育園・小学校・中学校は当たり前のようにあります。・近くには大きな公園（タイヤ公園）がある。

・小さな工場がある街なので、場所によっては機械音が気になる場合がある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

・ファミリーレストランが充実しているため困ることはない。

暮らし・子育て

5.0

・通常の生活で困ることはありません。保育園・小学校・中学校は当たり前のようにあります。・近くには大きな公園（タイヤ公園）がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【雑色駅に対する口コミ】雑色は駅前の商店街が元気。食料品、衣料品、コンビニはもちろん、居酒屋から洋食店まで揃った飲食店のラインナップも魅力的。そして、財布に優しいプライス。駅前には庶民派スーパーOKもあります。そして、雑色には温泉「さがみ湯」があります。御座敷もありますから、わざわざ遠くまで出かけなくても日ごろの疲れをいやせるのです。

京浜急行の駅の中では駅前が充実の雑色ですが、普通しか止まりません。しかし、隣が快特停車駅の京急蒲田ですし、羽田空港も近いので、気にすることもないと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクアアルテシモリシェスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年10月	3階	1LDK	南東	37.87㎡	3.96㎡	2,490万円	217万円
2019年9月	3階	1LDK	南東	37.87㎡	3.96㎡	2,090万円	182万円
2018年5月	3階	1K	南東	22.8㎡	3.13㎡	1,880万円	273万円
2018年1月	1階	1K	東	22.8㎡	3.13㎡	1,500万円	217万円
2017年11月	3階	1K	南東	22.8㎡	3.13㎡	1,880万円	273万円

SALES HISTORY
アクアアルテシモリシェスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

2019年9月

2018年5月

2018年1月

2017年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクアアルテシモリシェスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクアアルテシモリシェスの売買相場緑線＝大田区仲六郷の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場雑色の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクアアルテシモリシェスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南西	24.6㎡	80,000円	10,751円	11,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	1K	南東	22.8㎡	67,000円	9,714円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	1K	南西	24.64㎡	82,000円	11,001円	3,000円	0円	82,000円	0円
2023年12月	2階	1K		24.64㎡	80,000円	10,733円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	4階	1K	南西	24.99㎡	67,000円	8,863円	15,000円	0円	67,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクアアルテシモリシェスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクアアルテシモリシェスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクアアルテシモリシェスの賃料相場緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場雑色の賃料相場蒲田の賃料相場京急蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。