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ルーブル大森山王

ルーブル大森山王を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩11分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区山王4丁目19番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル大森山王周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,754万円

    305.2万円/坪

    ～

    8,234万円

    324.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.1万円

    11,098円/坪

    ～

    31.1万円

    12,266円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル大森山王を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7994万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ととろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/10 10:52
ととろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/10 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】最寄駅の大森駅はアトレが入っています。ユニクロや無印、本屋さんもあり一通りここで揃うと思います。 駅前にはダイソーもあり、周辺には飲食店も多い為利便性は高いです。
駅前は人通りが多いので自転車での通行はしづらいかもしれません。
周辺環境

4.0
駅からマンションまでの道は大通りを通れば明るく人通りも多い為、夜でもあまり心配いらないと思います。
駅から少し遠いので、雨の日や冬は歩くのが少しつらいかも。
外観・共用部

4.0
外観も中もキレイです。24時間ゴミ捨てができます。ゴミ捨て場もキレイに管理されています。
管理人さんがいる時間が限られているので、日中お仕事してる方は会う機会がないかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
1LDKの部屋は独立洗面台に、トイレも独立なので単身でなくても使いやすいです。 単身者向けの部屋が多いのか、近隣の物音が気になったことはありません。

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買い物・食事

4.0
近くに大きなドンキホーテがあります。元々スーパーマーケットだったところでそのまま生鮮食品等は受け継がれているので買い物には困りません。
大きなドラッグストアは駅前に行かないとありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分くらいで児童館もあり、小さな子供もよく遊んでいます。 少し歩きますが佐伯山緑地公園は小さなお子さんが遊ぶには緑が多くてオススメです。
保育園は激戦区です。幼稚園はどこかしら入れると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】最寄駅の大森駅はアトレが入っています。ユニクロや無印、本屋さんもあり一通りここで揃うと思います。 駅前にはダイソーもあり、周辺には飲食店も多い為利便性は高いです。
    周辺環境

    4.0
    駅からマンションまでの道は大通りを通れば明るく人通りも多い為、夜でもあまり心配いらないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観も中もキレイです。24時間ゴミ捨てができます。ゴミ捨て場もキレイに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1LDKの部屋は独立洗面台に、トイレも独立なので単身でなくても使いやすいです。 単身者向けの部屋が多いのか、近隣の物音が気になったことはありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなドンキホーテがあります。元々スーパーマーケットだったところでそのまま生鮮食品等は受け継がれているので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分くらいで児童館もあり、小さな子供もよく遊んでいます。 少し歩きますが佐伯山緑地公園は小さなお子さんが遊ぶには緑が多くてオススメです。
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たろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/20 21:51
たろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/20 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
綺麗で住民の質も良いゴミ捨て場かとてもきれい
トラックの往来が多いため、常にうるさく夜も寝れなかった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    綺麗で住民の質も良いゴミ捨て場かとてもきれい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Yutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/26 11:35
Yutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/26 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかありませんが、東は品川、新橋、有楽町、秋葉原、西は川崎、横浜直通のため、勤務地・通学先が京浜東北線沿いであれば何の問題もないかと思います。駅近辺にはアトレ、西友、１００均等の商業施設も多く、生活に必要なものはほぼそろいます。
地下鉄は接続していないため、東京の何処に行くにも近い、というわけではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかありませんが、東は品川、新橋、有楽町、秋葉原、西は川崎、横浜直通のため、勤務地・通学先が京浜東北線沿いであれば何の問題もないかと思います。駅近辺にはアトレ、西友、１００均等の商業施設も多く、生活に必要なものはほぼそろいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/30 03:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/30 03:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森駅に対する口コミ】京浜東北線の最寄が大森ですが、乗る通勤電車は常に満員です。
やや駅から遠い位置にあるため、徒歩で駅に向かうと疲れます。
周辺環境

3.0
アーケード街が結構続いているため、喫茶店やスーパーが揃っています。
環状７号線沿いにあるため、夜の車の騒音がうるさいです。
外観・共用部

5.0
ルーブル系列の特徴であるレンガ調の造りで、落ち着いています。
管理人さんが厳しい方であるため、ゴミ出しなどに結構気を使います。
お部屋の仕様・設備

5.0
バストイレ別で、ゆったりとくつろげる部屋になっています。

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買い物・食事

5.0
業務スーパーやドン・キホーテなどの安く買える店があります。
夜は一気に店が閉まるので、コンビニくらいしかありません。
暮らし・子育て

3.0
大森赤十字病院など、病院が充実している地域です。
大田区の区役所が蒲田にあるため、事務手続きに向かうのが面倒です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森駅に対する口コミ】京浜東北線の最寄が大森ですが、乗る通勤電車は常に満員です。
    周辺環境

    3.0
    アーケード街が結構続いているため、喫茶店やスーパーが揃っています。
    外観・共用部

    5.0
    ルーブル系列の特徴であるレンガ調の造りで、落ち着いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バストイレ別で、ゆったりとくつろげる部屋になっています。
    買い物・食事

    5.0
    業務スーパーやドン・キホーテなどの安く買える店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    大森赤十字病院など、病院が充実している地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル大森山王の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 3SLDK 北西 86.83㎡ 25.82㎡ 7,980万円 304万円
2022年6月 8階 3SLDK 西 86.33㎡ 7.46㎡ 7,980万円 306万円
2022年6月 8階 3SLDK 北西 86.83㎡ 7.46㎡ 7,980万円 304万円
2022年5月 8階 3SLDK 北西 86.83㎡ 25.82㎡ 8,200万円 312万円
2022年3月 8階 3SLDK 西 86.33㎡ 7.46㎡ 8,280万円 317万円
SALES HISTORY
ルーブル大森山王の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      25.82㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年6月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • バルコニー面積

      7.46㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      306万円

2022年6月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      7.46㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年5月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      86.83㎡

    • バルコニー面積

      25.82㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      312万円

2022年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • バルコニー面積

      7.46㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      317万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル大森山王の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル大森山王の売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル大森山王の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 20.35㎡ 69,000円 11,209円 8,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 7階 1K 東 23.22㎡ 71,700円 10,208円 15,300円 0円 71,700円 0円
2024年3月 2階 1K 北 20.36㎡ 69,000円 11,203円 11,000円 0円 69,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南 23.22㎡ 71,000円 10,108円 15,300円 0円 71,000円 0円
2024年3月 6階 1K 西 20.68㎡ 74,000円 11,829円 6,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル大森山王の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,209円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • 賃料

      71,700円

    • 坪単価

      10,208円

    • 管理費

      15,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,700円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,203円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      15,300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      86.33㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,829円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル大森山王の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル大森山王の賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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