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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜街道」駅徒歩2分多摩モノレール
「玉川上水」駅徒歩7分西武拝島線　多摩モノレール
所在地
東京都東大和市桜が丘4丁目261番1号
周辺地図
総戸数
92戸
階層
地上5階建
築年月
2008年6月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,098万円

142.3万円/坪

～

3,290万円

151.1万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

6,315円/坪

～

15.2万円

6,980円/坪
表面利回り

5.43％

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスを当社で売却するメリット

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3194万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/03 21:12

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/03 21:12

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜街道駅に対する口コミ】立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。

強いてあげるとするならば、バスの本数が少なく、ロータリー等も存在しない。モノレールの運賃が比較的高額なため、行先によっては定期代等が高額となる。

周辺環境

3.0

内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。

あくまで日用品を取り扱う店なので、ショッピングを楽しむような施設はない。駅のすぐ近くに交番がない。また、交通量が多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。

少々歩かなければ、ファミリーレストランなどの飲食店は存在しない。また、種類も豊富とは言えない。

暮らし・子育て

4.0

エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。

子連れで歩く距離に幼稚園や保育園はないと思われる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。

暮らし・子育て

4.0

エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	3LDK	西	70.07㎡	12.2㎡	3,130万円	148万円
2023年9月	4階	3LDK	西	70.07㎡	12.2㎡	3,180万円	150万円
2023年9月	4階	3LDK	西	70.07㎡	12.2㎡	3,080万円	145万円
2022年12月	2階	3LDK	西	70.07㎡	12.2㎡	2,650万円	125万円
2022年12月	2階	3LDK	西	70.07㎡	12.2㎡	2,780万円	131万円

SALES HISTORY
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売買相場緑線＝東大和市桜が丘の売買相場青線＝東大和市の売買相場玉川上水の売買相場桜街道の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	2階	3LDK	南	75.44㎡	138,000円	6,047円	7,000円	138,000円	138,000円	0円
2021年4月	2階	3LDK	南	75.44㎡	150,000円	6,573円	0円	150,000円	150,000円	0円
2020年11月	4階	3LDK	南	70.73㎡	143,000円	6,684円	0円	143,000円	143,000円	0円
2019年12月	4階	3LDK	南	70.73㎡	143,000円	6,684円	0円	143,000円	143,000円	0円
2019年4月	2階	3LDK	南	75.44㎡	150,000円	6,573円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2021年4月

2020年11月

2019年12月

2019年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの賃料相場緑線＝東大和市桜が丘の賃料相場青線＝東大和市の賃料相場桜街道の賃料相場玉川上水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。