ルネファンタグラーレ府中是政

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「是政」駅 徒歩7分 西武多摩川線
    「多磨霊園」駅 徒歩16分 京王線
    「東府中」駅 徒歩17分 京王線 京王競馬場線
    「南多摩」駅 徒歩19分 JR南武線
    「府中」駅 バス13分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市是政4丁目4番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネファンタグラーレ府中是政周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,359万円

    156.5万円/坪

    3,567万円

    166.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,747円/坪

    13.6万円

    6,352円/坪

  • 表面利回り

    4.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルネファンタグラーレ府中是政の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3463万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/26 23:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/26 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線是政駅から徒歩7分くらい。 西武多摩川線は武蔵境駅で中央線に乗り換えでき都心に通勤可能。 主要駅である京王線府中駅までは市バスが出ていて、近くのバス停までは徒歩5分くらい。 近くにスマートインターとガソリンスタンドができたのでドライバーには便利。
西武多摩川線是政駅周辺には小さな商店街はあるが、大きな商業施設はない。 コンビニには困らないが、飲食店は少ない。
周辺環境

3.0

小学校、幼稚園が近く、小児科も多いので子供を育てやすい。スーパーやドラッグストアも近いので日常の買い物には困らない。
競艇場が近くにあるので音が気になる場合も。 コンクリート工場が近いので大型トラックが通る(が、徐行義務があり事故はゼロ)。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスはきれいに管理されてると思います。 セキュリティはオートロック、監視カメラ、駐車場にはシャッターゲートがついている。 エレベーター2基、宅配ボックス、パーティールームなど主要施設はあり。 ペットOK。
駐輪場が一世帯二台までなので、空きがあれば増やせるが、ない場合は玄関前に置いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザ、浴室乾燥機、24時間換気。 バリアフリー。 バルコニーの奥行きがあるため、急な雨でもそれほど濡れない。

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買い物・食事

4.0

スーパーさえき、ウェルシアが徒歩5分くらいの場所にあるので、日常的な買い物には困らない。しかも都内では安いほうだと思います。
ファミレス、ファーストフード店が徒歩圏にはない。
暮らし・子育て

4.0

白百合第二幼稚園、府中第八小学校まで徒歩15分。 内科、歯科、小児科、整形外科が徒歩10分圏内にあり。
マンションが多いので、場所のわりに人口密度が高い気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線是政駅から徒歩7分くらい。 西武多摩川線は武蔵境駅で中央線に乗り換えでき都心に通勤可能。 主要駅である京王線府中駅までは市バスが出ていて、近くのバス停までは徒歩5分くらい。 近くにスマートインターとガソリンスタンドができたのでドライバーには便利。
    周辺環境

    3.0

    小学校、幼稚園が近く、小児科も多いので子供を育てやすい。スーパーやドラッグストアも近いので日常の買い物には困らない。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスはきれいに管理されてると思います。 セキュリティはオートロック、監視カメラ、駐車場にはシャッターゲートがついている。 エレベーター2基、宅配ボックス、パーティールームなど主要施設はあり。 ペットOK。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザ、浴室乾燥機、24時間換気。 バリアフリー。 バルコニーの奥行きがあるため、急な雨でもそれほど濡れない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーさえき、ウェルシアが徒歩5分くらいの場所にあるので、日常的な買い物には困らない。しかも都内では安いほうだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    白百合第二幼稚園、府中第八小学校まで徒歩15分。 内科、歯科、小児科、整形外科が徒歩10分圏内にあり。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【是政駅に対する口コミ】乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急まで、すべての路線で停車する大変便利な駅です。さらに北口には塾や柔道など教育施設が充実していて、南口には大きなショッピングモールや映画館も近くにあります。
駅周辺に施設が密集しているため、少し離れると寂しい印象を持たれてしまうかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【是政駅に対する口コミ】乗り換えなしで25分足らずで新宿駅に到着することができます。また京王線の各駅停車から特急まで、すべての路線で停車する大変便利な駅です。さらに北口には塾や柔道など教育施設が充実していて、南口には大きなショッピングモールや映画館も近くにあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/10 04:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/10 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【是政駅に対する口コミ】最寄り駅の是政駅は西武多摩川線の終点駅になるので、朝の出勤時でもほぼ座れます。
西武多摩川線自体、ワンマン運転の小さな路線なので、駅周辺のお店は少ないです。
周辺環境

3.0

マンションの前には緑道があり、車が入って来ないので子供連れでも安心して歩けます。
エントランスから道を挟んだ向かい側にコンクリート工場があります。
外観・共用部

4.0

ゲストルームやパーティールームの共用スペースがあり、来客時に便利です。
共用スペースで不特定多数が使うからか、汚れが気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

左右上下のどの部屋からも音が聞こえる事はありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩5分位のところに、スーパー(さえき)とドラッグストア(ウェルシア)が有ります。
スーパーは近いですが、外食するには個人店が多く、ファミレスは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩8分くらいのところに、総合病院(櫻井病院)があり、その他、歯科医院や内科医院も近くにあります。
周辺は緑が多いですが、公園は住民数に対して小さく感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【是政駅に対する口コミ】最寄り駅の是政駅は西武多摩川線の終点駅になるので、朝の出勤時でもほぼ座れます。
    周辺環境

    3.0

    マンションの前には緑道があり、車が入って来ないので子供連れでも安心して歩けます。
    外観・共用部

    4.0

    ゲストルームやパーティールームの共用スペースがあり、来客時に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    左右上下のどの部屋からも音が聞こえる事はありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分位のところに、スーパー(さえき)とドラッグストア(ウェルシア)が有ります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩8分くらいのところに、総合病院(櫻井病院)があり、その他、歯科医院や内科医院も近くにあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネファンタグラーレ府中是政の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南東 72.09㎡ 10.84㎡ 3,780万円 173万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 77.58㎡ 12.25㎡ 3,380万円 144万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.12㎡ 11.2㎡ 3,280万円 150万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 77.58㎡ 12.25㎡ 3,480万円 148万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 72.12㎡ 11.2㎡ 3,380万円 155万円
SALES HISTORY
ルネファンタグラーレ府中是政の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.09㎡

    • バルコニー面積

      10.84㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      173万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.58㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      144万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      150万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.58㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      148万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      155万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルネファンタグラーレ府中是政の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルネファンタグラーレ府中是政の売買相場 緑線 = 府中市是政の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネファンタグラーレ府中是政の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3LDK 73.67㎡ 160,000円 7,180円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 77.35㎡ 119,000円 5,086円 8,000円 238,000円 59,500円 0円
2020年10月 4階 3LDK 77.35㎡ 129,000円 5,513円 0円 258,000円 64,500円 0円
2019年10月 4階 3LDK 77.35㎡ 129,000円 5,513円 0円 258,000円 129,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 77.35㎡ 135,000円 5,770円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネファンタグラーレ府中是政の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,180円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,086円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      59,500円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      64,500円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルネファンタグラーレ府中是政の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルネファンタグラーレ府中是政の賃料相場 緑線 = 府中市是政の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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