ヴェレーナ湘南海岸

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
    「鵠沼海岸」駅 徒歩23分 小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェレーナ湘南海岸周辺の売り出し中物件

  • MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • クリオ藤沢参番館

    • 2,990万円

    • 79.83m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.45m²

  • マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • エンゼルハイム藤沢羽鳥

    • 1,950万円

    • 61.6m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩20分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    グランドメゾン鵠沼海岸

    • 7,980万円

    • 87.36m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      4.61m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • 間取り図

    オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

    • 4,980万円

    • 76.37m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩18分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m² / 2SLDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • 間取り図

    プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,990万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢参番館

    • 2,990万円

    • 79.83m² / 2SLDK

    • 江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • 間取り図

    エンゼルハイム藤沢羽鳥

    • 1,950万円

    • 61.6m² / 3DK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩20分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,706万円

    199.5万円/坪

    4,998万円

    211.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    8,793円/坪

    22.9万円

    9,719円/坪

  • 表面利回り

    5.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4852万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

nh7733さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/17 17:22
nh7733さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/17 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南が駅に直結しているだけで近隣駅を圧倒していると思います。(あくまで私の感想です)
強いてあげれば、家族で入れるような個人経営の飲食店が駅周辺に少ないかもしれません。
周辺環境

4.0

いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。治安が悪いという話もきいたことがありません。
マンション前の通称サーファー通りは古い道路なので、歩道がかなり狭く、ガードレールもないため、行きかうクルマやバス、自転車に注意しながらの歩行が必要です。
外観・共用部

5.0

すべて満足しています。イタリアリゾート風の外観は好みが分かれるかもしれませんが、ここだからこそ違和感なく受け入れらるデザインで私はとても気に入っています。 別件ですが、ペット、特に犬を飼っている方は多いです。
共用部の設備、整っているのですが、実際に使うことがあまりありません笑
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はきれいで設備も整っている。バルコニーが広く開放感があるのは、他にはない魅力と感じます。

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買い物・食事

4.0

セブンイレブン、西友が至近で、冷蔵庫代わりに使えるのは魅力。 徒歩圏内に各種飲食店もそろっている。
近隣の飲食店が好みに合わない場合は、駅周辺までいかないとないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

海まで徒歩4分、いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。
海に近いので当然大きな地震がきた際の津波には警戒が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南が駅に直結しているだけで近隣駅を圧倒していると思います。(あくまで私の感想です)
    周辺環境

    4.0

    いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。治安が悪いという話もきいたことがありません。
    外観・共用部

    5.0

    すべて満足しています。イタリアリゾート風の外観は好みが分かれるかもしれませんが、ここだからこそ違和感なく受け入れらるデザインで私はとても気に入っています。 別件ですが、ペット、特に犬を飼っている方は多いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内はきれいで設備も整っている。バルコニーが広く開放感があるのは、他にはない魅力と感じます。
    買い物・食事

    4.0

    セブンイレブン、西友が至近で、冷蔵庫代わりに使えるのは魅力。 徒歩圏内に各種飲食店もそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    海まで徒歩4分、いろいろな施設の整った辻堂海浜公園も至近で庭のように遊べます。子育てには素晴らしい環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 10:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 10:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】いいことは辻堂駅の近くにテラスモール湘南というヒルがあり、お買い物がしやすいこと。そしてステップ、臨海セミナー、湘南ゼミナールなど様々な塾やくもんがあること。さらに住宅地も広がっており海が近くにあることがメリット
もう少し駅自体を広くして欲しい、駅の中に大きなトイレを作って欲しい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辻堂駅に対する口コミ】いいことは辻堂駅の近くにテラスモール湘南というヒルがあり、お買い物がしやすいこと。そしてステップ、臨海セミナー、湘南ゼミナールなど様々な塾やくもんがあること。さらに住宅地も広がっており海が近くにあることがメリット
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みるきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/12 12:41
みるきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/12 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに24時間スーパーやコンビニ、海浜公園や海などがあり、のびのびと子育てしたい方にはとても贅沢な環境です。
逆にのんびりし過ぎていて、小学校や中学受験などには、かなり不利な環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに24時間スーパーやコンビニ、海浜公園や海などがあり、のびのびと子育てしたい方にはとても贅沢な環境です。
のりのりのりおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/01 13:29
のりのりのりおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/01 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

隣の大きな公園が子供や犬の散歩に最適です。海沿いを歩いたり、ジョギングするのも、江の島や富士山が綺麗で、すごく良いです。マンションの外観が華麗でリッチな印象です。24時間スーパーが直ぐにあり。
駅から遠い。でもバス乗り場は隣にあり。外観は綺麗だが、マンションの内部は古い。海に近く老朽化も早い。機械式駐車場が時間がかかるし、混雑するし、あと10年持つのかなぁ。車が砂で直ぐに汚れる。カビやすいし、錆びやすい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    隣の大きな公園が子供や犬の散歩に最適です。海沿いを歩いたり、ジョギングするのも、江の島や富士山が綺麗で、すごく良いです。マンションの外観が華麗でリッチな印象です。24時間スーパーが直ぐにあり。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェレーナ湘南海岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 65.67㎡ 8.75㎡ 4,020万円 202万円
2024年3月 4階 3LDK 西 85.26㎡ 9.24㎡ 4,980万円 193万円
2024年2月 3階 3LDK 西 85.61㎡ 9.53㎡ 4,170万円 161万円
2024年2月 2階 4LDK 96.11㎡ 16.2㎡ 4,980万円 171万円
2024年1月 4階 3LDK 76.82㎡ 16.2㎡ 4,480万円 193万円
SALES HISTORY
ヴェレーナ湘南海岸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.67㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,020万円

    • 坪単価

      202万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • バルコニー面積

      9.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      193万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.61㎡

    • バルコニー面積

      9.53㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      161万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      96.11㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      171万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      193万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェレーナ湘南海岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェレーナ湘南海岸の売買相場 緑線 = 藤沢市辻堂西海岸の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェレーナ湘南海岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2LDK 85㎡ 235,000円 9,140円 0円 235,000円 235,000円 0円
2024年3月 2階 3LDK 85.22㎡ 250,000円 9,698円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 1階 2LDK 85㎡ 255,000円 9,917円 0円 255,000円 255,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 北西 85.61㎡ 190,000円 7,337円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 65.67㎡ 180,000円 9,061円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェレーナ湘南海岸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,698円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,337円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェレーナ湘南海岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェレーナ湘南海岸の賃料相場 緑線 = 藤沢市辻堂西海岸の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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