MANSION LIBRARY

ロアール西品川

ロアール西品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下神明」駅 徒歩5分 東急大井町線
    「大崎」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
    「大井町」駅 徒歩12分 JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区西品川2丁目17番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,258万円

    324.6万円/坪

    ～

    2,398万円

    344.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    11,375円/坪

    ～

    8.7万円

    12,573円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール西品川を当社で売却するメリット

ロアール西品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2328万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 15:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】駅が大きく綺麗で、複数のショッピングモールに連結しているので買い物にもとても便利。路線が豊富でどこへ行くのも便利。駅の中や周辺に飲食店が豊富。駅周辺は街灯が多く夜も暗くならない。駅にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院がある。
強いて挙げるならば、駅が混む時間帯がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】駅が大きく綺麗で、複数のショッピングモールに連結しているので買い物にもとても便利。路線が豊富でどこへ行くのも便利。駅の中や周辺に飲食店が豊富。駅周辺は街灯が多く夜も暗くならない。駅にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店、病院がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nnnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/26 12:14
nnnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/26 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下神明駅に対する口コミ】大井町、大崎が利用可能でアクセスは非常に良いです。大井町駅前にはatre、ヤマダ電機など大型店が多く大抵のものは揃っています。
大崎駅までの道のりは多少人通りが少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下神明駅に対する口コミ】大井町、大崎が利用可能でアクセスは非常に良いです。大井町駅前にはatre、ヤマダ電機など大型店が多く大抵のものは揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/17 23:27
Rさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/17 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下神明駅に対する口コミ】下神明駅までは徒歩で5分もかからずに行ける。駅の近くはコンビニ、公園、学校があり、騒がしさはない。
駅近に充実さを求めるなら、下神明駅ではなく戸越方面か大井町駅か大崎駅までいかないとない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下神明駅に対する口コミ】下神明駅までは徒歩で5分もかからずに行ける。駅の近くはコンビニ、公園、学校があり、騒がしさはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
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ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/26 20:27
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/26 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅が徒歩圏内の為、日常生活で困ることは無いです。
平日の通勤ラッシュ時には駅が大変混雑するところが、気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下神明駅に対する口コミ】大崎駅、大井町駅が徒歩圏内の為、日常生活で困ることは無いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/20 08:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/20 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
平日は管理人さんが常駐されていて、毎日ゴミ保管庫はもちろん、朝の早い時間から、全ての廊下を水拭きされているので、とても綺麗に保たれていると思う。宅配ボックスもかなりの数があり、滅多に埋まることもなかった。
公道からかなり奥まったところに位置していて、車だと、限られたルートでしか辿り着けない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人さんが常駐されていて、毎日ゴミ保管庫はもちろん、朝の早い時間から、全ての廊下を水拭きされているので、とても綺麗に保たれていると思う。宅配ボックスもかなりの数があり、滅多に埋まることもなかった。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール西品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 2階 20.55㎡ 不明 1,950万円 314万円
2019年9月 2階 1K 南西 20.55㎡ 2.76㎡ 2,130万円 343万円
2015年9月 3階 1K 北西 20.55㎡ 3.3㎡ 1,690万円 272万円
2015年6月 5階 1K 西 20.81㎡ 3.74㎡ 1,770万円 281万円
2015年5月 5階 1K 西 20.81㎡ 3.74㎡ 1,690万円 268万円
SALES HISTORY
ロアール西品川の
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 専有面積

      20.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      314万円

2019年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.55㎡

    • バルコニー面積

      2.76㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      343万円

2015年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.55㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      272万円

2015年6月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      3.74㎡

    • 販売価格

      1,770万円

    • 坪単価

      281万円

2015年5月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      3.74㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアール西品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアール西品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区西品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール西品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南西 20.92㎡ 69,100円 10,919円 9,900円 0円 69,100円 0円
2024年2月 5階 1K 北西 20.55㎡ 73,600円 11,840円 9,900円 0円 73,600円 0円
2024年1月 1階 1K 20.55㎡ 67,500円 10,858円 10,000円 0円 0円 67,500円
2023年12月 3階 1K 20.55㎡ 71,600円 11,518円 9,900円 0円 71,600円 0円
2023年11月 2階 1K 北西 20.55㎡ 73,100円 11,759円 9,900円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール西品川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • 賃料

      69,100円

    • 坪単価

      10,919円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,100円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • 賃料

      73,600円

    • 坪単価

      11,840円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,600円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      10,858円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      67,500円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • 賃料

      71,600円

    • 坪単価

      11,518円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,600円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • 賃料

      73,100円

    • 坪単価

      11,759円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアール西品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアール西品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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