MANSION LIBRARY

ヒューマンスクエアグランロマーニャ

ヒューマンスクエアグランロマーニャを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊四季」駅 徒歩12分 東武野田線
    「流山おおたかの森」駅 徒歩18分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市駒木473番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,127万円

    105.6万円/坪

    ～

    3,321万円

    112.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    4,152円/坪

    ～

    13.6万円

    4,589円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒューマンスクエアグランロマーニャを当社で売却するメリット

ヒューマンスクエアグランロマーニャの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3224万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊四季駅に対する口コミ】新興住宅地のため、新しい家やマンションが多く、町並みが綺麗です。駅に直結したショッピングセンターや高島屋があり、買い物には困りません。「母になるなら流山」というスローガンを市で掲げており、子育て支援が充実しているので子供や子供連れが非常に多く、授乳室や貸しベビーカーなども完備されています。都心（秋葉原）まで快速で25分で出られるので、アクセス良いです。
子育て支援に魅力を感じ、ここ数年で家族連れや若い夫婦が多く移り住んでいます。それが想定以上の増加のようで、定員オーバーのため子供が最寄りの小学校に通えない。また、小児科が少なく緊急時に困るなどのトラブルをよく耳にします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊四季駅に対する口コミ】新興住宅地のため、新しい家やマンションが多く、町並みが綺麗です。駅に直結したショッピングセンターや高島屋があり、買い物には困りません。「母になるなら流山」というスローガンを市で掲げており、子育て支援が充実しているので子供や子供連れが非常に多く、授乳室や貸しベビーカーなども完備されています。都心（秋葉原）まで快速で25分で出られるので、アクセス良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 14:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊四季駅に対する口コミ】野田線も通っているのと、ショッピングモールと直接繋がっているので雨に濡れず買い物をすることができます。駅もとても綺麗だし、コンビニ、食事できるスペースもあるのでとても便利。出口などもわかりやすく、迷うことは無いけど広いので混むことも無い
ショッピングモールの店舗の種類が増えた時に入口がもっと増えると駅から行きやすくなっていいかと思いました
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊四季駅に対する口コミ】野田線も通っているのと、ショッピングモールと直接繋がっているので雨に濡れず買い物をすることができます。駅もとても綺麗だし、コンビニ、食事できるスペースもあるのでとても便利。出口などもわかりやすく、迷うことは無いけど広いので混むことも無い
    周辺環境

    -
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    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 20:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 20:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊四季駅に対する口コミ】１時間圏内で１都３県の主要都市（秋葉原、大宮、船橋、つくば）へ電車一本で行ける利便性の高い駅であり、直結するショッピングセンターは買物だけではなく、レストラン、映画館もあり充実度は高い、まだまだ開発中であるところが何より楽しみなところです
ラッシュ時以外は電車も目立った混雑はなく、他路線に比べ電車のトラブルでの遅延が少ないが、台風等でまれに電車が止まる事態になると、運転再開前の行列が長過ぎて、駅構内に入場できるまでが長いと感じる事がある。
周辺環境

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊四季駅に対する口コミ】１時間圏内で１都３県の主要都市（秋葉原、大宮、船橋、つくば）へ電車一本で行ける利便性の高い駅であり、直結するショッピングセンターは買物だけではなく、レストラン、映画館もあり充実度は高い、まだまだ開発中であるところが何より楽しみなところです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊四季駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあり、TOHOシネマズも併設されている。さらに市営の文化ホールや市役所の出張所も雨に濡れることなく行くことが可能である。また東武鉄道アーバンパークラインとの乗り換え駅でもある。
通勤ラッシュの時間帯は電車の混雑しており、運転見合わせが発生した場合は混雑によるかなりの混乱も見られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊四季駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターがあり、TOHOシネマズも併設されている。さらに市営の文化ホールや市役所の出張所も雨に濡れることなく行くことが可能である。また東武鉄道アーバンパークラインとの乗り換え駅でもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマンスクエアグランロマーニャの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南東 91.79㎡ 10㎡ 2,980万円 107万円
2023年9月 2階 3SLDK 南東 91.79㎡ 10㎡ 2,700万円 97万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 91.79㎡ 10㎡ 3,180万円 115万円
2023年9月 5階 2SLDK 南西 81.42㎡ 11.6㎡ 2,680万円 109万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 100.21㎡ 不明 2,950万円 97万円
SALES HISTORY
ヒューマンスクエアグランロマーニャの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.79㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      107万円

2023年9月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.79㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      97万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.79㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      115万円

2023年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      109万円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒューマンスクエアグランロマーニャの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエアグランロマーニャの売買相場 緑線 ＝ 流山市駒木の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエアグランロマーニャの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 4階 3LDK 南 91.79㎡ 160,000円 5,762円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 南 91.79㎡ 125,000円 4,502円 8,000円 250,000円 0円 0円
2019年7月 5階 3LDK 南西 85.97㎡ 88,000円 3,384円 8,000円 176,000円 0円 0円
2019年6月 5階 3LDK 南西 85.97㎡ 90,000円 3,461円 8,000円 180,000円 0円 0円
2019年4月 5階 3LDK 南西 85.97㎡ 98,000円 3,768円 12,000円 196,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマンスクエアグランロマーニャの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,502円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,384円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,461円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100.21㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,768円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒューマンスクエアグランロマーニャの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンスクエアグランロマーニャの賃料相場 緑線 ＝ 流山市駒木の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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