MANSION LIBRARY

日神パレステージ船橋海神

日神パレステージ船橋海神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東海神」駅 徒歩7分 東葉高速鉄道
    「京成船橋」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市海神1丁目22番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,274万円

    190.0万円/坪

    ～

    3,477万円

    201.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    7,827円/坪

    ～

    14.9万円

    8,650円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ船橋海神を当社で売却するメリット

日神パレステージ船橋海神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3376万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たなやまさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/04/13 12:55
たなやまさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/04/13 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海神駅に対する口コミ】船橋駅に近く、アクセスが良い為交通の便が良い。
駅に近いこともあり、地価が高く値段が高い。
周辺環境

5.0
船橋市に転入する人がここ数年増加傾向にあり、若い人が集まりやすくなっている。
多少人でごった返している。 高齢まで住み続けるとなるといかがなものかと思うとこも見受けられる。
外観・共用部

5.0
外観だけで判断すると、多少の古さを感じるがセキュリティ面では問題ないと感じた。
築年数が経っているためか他のマンションと比べるとやや経年劣化が目立つ。
お部屋の仕様・設備

5.0
閑静な住宅地なので、外の音が部屋の中まで聞こえてくるような様子も見学時に見受けられなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
船橋市街地は飲食店に困らない。 近くに大型商業施設やスーパーがある。
車がないとららぽーと船橋やIKEAまで足を伸ばすのが大変な印象。
暮らし・子育て

5.0
駅に船橋市役所が一部あるので、行政利用にはちょうど良い。
病院がいくつかあるが、どこもかなり混み合っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海神駅に対する口コミ】船橋駅に近く、アクセスが良い為交通の便が良い。
    周辺環境

    5.0
    船橋市に転入する人がここ数年増加傾向にあり、若い人が集まりやすくなっている。
    外観・共用部

    5.0
    外観だけで判断すると、多少の古さを感じるがセキュリティ面では問題ないと感じた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    閑静な住宅地なので、外の音が部屋の中まで聞こえてくるような様子も見学時に見受けられなかった。
    買い物・食事

    5.0
    船橋市街地は飲食店に困らない。 近くに大型商業施設やスーパーがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に船橋市役所が一部あるので、行政利用にはちょうど良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 11:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東海神駅に対する口コミ】駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあります。お店や病院は大変充実しており、必要な物は船橋駅付近でほぼ揃えられます。美味しい飲食店もたくさんあります。また、様々な路線もあり、乗継も楽に行えます。
通勤ラッシュ時ですと、改札やホームが混み合います。また、ホームに落下防止の扉があれば、安心で更に良い駅になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東海神駅に対する口コミ】駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあります。お店や病院は大変充実しており、必要な物は船橋駅付近でほぼ揃えられます。美味しい飲食店もたくさんあります。また、様々な路線もあり、乗継も楽に行えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東海神駅に対する口コミ】駅前がかなり充実していて、何かを生活用品を買うなど日常生活においてはとても便利な駅です。 駅周辺に大抵の施設が揃っていて船橋市民であれば一度は必ず行ったことがあるような駅です。 総武線なので東京方面に簡単にでられるのも魅力だと思います。
総武線はあるのですが日本橋方面にでる場合、西船橋で東西線に乗り換えをしなくてはいけないのが唯一のデメリットだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東海神駅に対する口コミ】駅前がかなり充実していて、何かを生活用品を買うなど日常生活においてはとても便利な駅です。 駅周辺に大抵の施設が揃っていて船橋市民であれば一度は必ず行ったことがあるような駅です。 総武線なので東京方面に簡単にでられるのも魅力だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ船橋海神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 69.48㎡ 9.08㎡ 3,980万円 189万円
2024年2月 1階 2SLDK 南西 61.2㎡ 9.13㎡ 2,980万円 161万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 61.2㎡ 9.13㎡ 3,150万円 170万円
2023年6月 2階 2LDK 南東 56.48㎡ 9.96㎡ 3,499万円 205万円
2023年3月 2階 2LDK 南東 56.48㎡ 9.96㎡ 3,699万円 217万円
SALES HISTORY
日神パレステージ船橋海神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.48㎡

    • バルコニー面積

      9.08㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      189万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      161万円

2023年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      170万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      205万円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ船橋海神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ船橋海神の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ船橋海神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 2LDK 南東 56.48㎡ 140,000円 8,194円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年3月 5階 2LDK 南東 56.48㎡ 135,000円 7,902円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年3月 5階 2LDK 南東 56.48㎡ 130,000円 7,609円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2016年4月 3階 2LDK 南東 56.48㎡ 118,000円 6,907円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ船橋海神の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,609円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.48㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,907円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ船橋海神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ船橋海神の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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