ベリスタ北習志野ウエストレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北習志野」駅 徒歩1分 新京成電鉄線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市西習志野3丁目27番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,447万円

    188.6万円/坪

    4,722万円

    200.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    6,315円/坪

    16.4万円

    6,980円/坪

  • 表面利回り

    4.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4585万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/26 22:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/26 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
東葉高速鉄道は便利な分、料金が高いです。また、乗り換えの時の移動が2階層以上の移動になるので少し面倒です。北習志野から隣の隣の高根公団まで行けばもっと割安になるので、北習志野ももう気持ち割安だといいですね。
周辺環境

5.0

雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。 居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。 歓楽街(風俗店など?)は無かったです。
特に思い当たりませんが、強いて挙げれば車利用者にとっては年に数回イベントときに商店街前が歩行者天国になるのがネックです。ロータリー側だけが栄えていて、反対側が少し寂しい感じがするので、もう少し反対側の活性化にも力を入れて欲しいところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
居酒屋の店舗が多い気がします。もう少し居酒屋少なめでその分レストランやファーストフードを多めだったらもっと選択肢が増えて良い気がします。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。 周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
バリアフリーにはなっているがエレベーターの乗り継ぎで新京成線から東葉高速鉄道に乗り換える時は複雑なルートなので慣れてないと迷子になる可能性が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北習志野駅に対する口コミ】新京成線と東葉高速鉄道が交差する駅なので、ここから船橋、東京方面へ直通で行けて便利です。船橋までのアプローチが車で15分かからないエリアだが船橋駅周辺の家賃相場比べると割安だと思います。
    周辺環境

    5.0

    雨に打たれる事なく地下から直接商店街へアクセス可能。また、居酒屋多数、パン屋、本屋、ドラッグストア、メガネ屋、ファーストフード店など大抵は揃っています。徒歩5分くらいのところにSEIYUがあります。ラーメン店、回転寿司店、レンタカー店なども揃っていて非常に便利な駅と言えます。これも先程書いてしまったが、商店街の真ん中に交番があります。夜でも全体的に街灯がついていて明るい。 居酒屋は多いが酔っ払いで溢れるような雰囲気は無い。駅の構内も駅の周辺も普段から清掃されていて綺麗。 歓楽街(風俗店など?)は無かったです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    生活利便性の方で挙げてしまいましたが、回転寿司、ラーメン店、ファーストフード店、ほっともっと、美味しいパン屋さん、サイゼリヤ、居酒屋など多数です。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターは随所に設置されているので車椅子でのアプローチは基本可能。 周辺にいかがわしい施設などは無く、ロータリーの反対側は住宅街で防犯性は高めに感じます。ロータリー側に商店街が有り、商店街の真ん中にに交番があるので抑止力になっていそう。
ひみとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/10 10:51
ひみとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/10 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅からすぐの立地で大変便利だった 前面道路も程よい大きさで車の出入りもスムーズにできた
強いてあげればラーメン屋さんが近く、行列の列が気になった。
周辺環境

4.0

駅の反対側は商店街で買い物が便利でしたよ。
コンビニくらいしかない住宅街だったので、駅の反対側まで買い物に行かなくてはならない。
外観・共用部

5.0

完全オートロックで安全で、宅配ボックスも便利ですよ。
開いたときに他の人も入ってくるのが気になります。宅配の方も他の人といっしょに入るのはどうかと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音対策良しと思います。床暖房もついていて室内は快適に過ごせます。

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買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ下にあり、ちょっとした買い物はとても便利です。
コンビニ一つしかないので、それはそれで気軽にビールなど買いすぎてしまう。
暮らし・子育て

4.0

保育園近くにあり、子育て世代が多かったのでコミュニティが多いと思う。
公園は近くになかったのでちょっと遊ぶ場所はない。防災に関しては問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北習志野駅に対する口コミ】駅からすぐの立地で大変便利だった 前面道路も程よい大きさで車の出入りもスムーズにできた
    周辺環境

    4.0

    駅の反対側は商店街で買い物が便利でしたよ。
    外観・共用部

    5.0

    完全オートロックで安全で、宅配ボックスも便利ですよ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音対策良しと思います。床暖房もついていて室内は快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニがすぐ下にあり、ちょっとした買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園近くにあり、子育て世代が多かったのでコミュニティが多いと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】お店がいくつもあり普段の生活のための買い物には困りません。もっと大きな買い物をしたいときには他のところ(津田沼など)にすぐに行けます。 おいしい飲食店もあるので、そういうお店を食べ歩くのも楽しいです。 緑が多くにぎやかすぎない環境なので、暮らしやすい街です。
若い人が楽しめるお店は少なめです。 東京方面への通勤や通学の時間はとても混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北習志野駅に対する口コミ】お店がいくつもあり普段の生活のための買い物には困りません。もっと大きな買い物をしたいときには他のところ(津田沼など)にすぐに行けます。 おいしい飲食店もあるので、そういうお店を食べ歩くのも楽しいです。 緑が多くにぎやかすぎない環境なので、暮らしやすい街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 西 67.89㎡ 8㎡ 3,680万円 179万円
2023年12月 1階 3LDK 西 67.89㎡ 8㎡ 3,880万円 189万円
2023年11月 1階 3LDK 西 67.89㎡ 8㎡ 3,980万円 194万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 67.89㎡ 8㎡ 4,280万円 208万円
2021年10月 4階 3SLDK 南東 78.3㎡ 11.88㎡ 3,880万円 164万円
SALES HISTORY
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      189万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      194万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      208万円

2021年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      164万円

更新日:

SALES TRANSITION
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの売買相場 緑線 = 船橋市西習志野の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 3LDK 南西 68.78㎡ 135,000円 6,489円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 5階 3LDK 南西 69.39㎡ 137,000円 6,527円 0円 137,000円 137,000円 0円
2022年12月 6階 3LDK 南西 67.89㎡ 137,000円 6,671円 0円 137,000円 137,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 南西 68.78㎡ 136,000円 6,537円 0円 136,000円 136,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 南西 68.78㎡ 136,000円 6,537円 0円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.3㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ベリスタ北習志野ウエストレジデンスの賃料相場 緑線 = 船橋市西習志野の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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