ヴィータローザ新江古田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「江古田」駅 徒歩14分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都中野区江原町2丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィータローザ新江古田周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,153万円

    292.2万円/坪

    4,410万円

    310.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    10,218円/坪

    16.0万円

    11,294円/坪

  • 表面利回り

    4.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4282万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/13 06:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/13 06:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】新宿まで15分。六本木も乗り換えなしで24分で行けます。駅前にスーパー、ドラッグストアがあります。24時間営業のフィットネスクラブもあります。
車の通行は多いです。図書館など公共施設は周辺にはありません。
周辺環境

4.0

戸建ても多いですが子どもの声も聞こえず閑静な住宅地です。
大きな公園があり、昼夜を問わず周辺をランニングしている方がいます。土日は午前中から遊んでいる方の声が聞こえてきます。
外観・共用部

4.0

宅配BOXもあります。共用空間に汚れや不衛生さを感じることはありません。
エントランスと部屋の鍵が別なため、鍵が2個必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

洗濯を干すには十分な日照があります。天井の高さも低いと感じることはありません。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーが3件あります。ドラッグストアも2件あります。
飲食店はあまりない。この地域にしては物価は割高だと思う。
暮らし・子育て

2.0

付近に学校は少ないです。病院の数も少ないです。
大きな公園があります。マンション内に子ども向けのイベントはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新江古田駅に対する口コミ】新宿まで15分。六本木も乗り換えなしで24分で行けます。駅前にスーパー、ドラッグストアがあります。24時間営業のフィットネスクラブもあります。
    周辺環境

    4.0

    戸建ても多いですが子どもの声も聞こえず閑静な住宅地です。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXもあります。共用空間に汚れや不衛生さを感じることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    洗濯を干すには十分な日照があります。天井の高さも低いと感じることはありません。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にスーパーが3件あります。ドラッグストアも2件あります。
    暮らし・子育て

    2.0

    付近に学校は少ないです。病院の数も少ないです。
fsakfjaofjaksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/28 02:28
fsakfjaofjaksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/28 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新江古田駅に対する口コミ】スーパーが周りに多く,コンビニも徒歩1分圏内,ドラッグストアも駅前にある等,生活には困らない
飲食店が少ない,衣料店や家電量販店等もない
周辺環境

3.0

全体的に静か,目の前は大きな公園があり自然豊か
あかりが暗めなところがある。目の前がランニングコースになってるのでたまにぶつかりそうになる
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能,オートロックもある
強いて挙げれば共用部は少し古め,ごみ置き場は汚い
お部屋の仕様・設備

3.0

一人で住むには十分な広さがあり,窓も大きい

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買い物・食事

4.0

マルエツ,サミットがある,少し歩けばオーケーストアもあり,飲食店は豊富 パパス,スギ薬局などのドラッグストアあり ファミリーマート,ローソンも近くにある
飲食店が江古田や練馬に行かないとあまりない
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな病院あり,福祉施設も多い,学校もある
イベント等はあまりない,防災に関してもよくわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新江古田駅に対する口コミ】スーパーが周りに多く,コンビニも徒歩1分圏内,ドラッグストアも駅前にある等,生活には困らない
    周辺環境

    3.0

    全体的に静か,目の前は大きな公園があり自然豊か
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可能,オートロックもある
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一人で住むには十分な広さがあり,窓も大きい
    買い物・食事

    4.0

    マルエツ,サミットがある,少し歩けばオーケーストアもあり,飲食店は豊富 パパス,スギ薬局などのドラッグストアあり ファミリーマート,ローソンも近くにある
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに大きな病院あり,福祉施設も多い,学校もある
木曽の中乗りさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/03 17:25
木曽の中乗りさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/03 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

目の前に江古田の森の緑があるので、自然環境は良い。
目の前が多目的広場で、スポーツやスケボーなどをする人たちが集まるので、静かとは言いがたい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    目の前に江古田の森の緑があるので、自然環境は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/03/22 16:16
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/03/22 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

現在2階に住んでます。おそらく精神的におかしい人間が住んでいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    1.0

    現在2階に住んでます。おそらく精神的におかしい人間が住んでいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/14 19:21
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/14 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

スーパーとコンビニと薬局があります。最低限のものは電車に乗らなくても揃います。
近くにファーストフードの店や100円ショップがないのが残念です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    スーパーとコンビニと薬局があります。最低限のものは電車に乗らなくても揃います。
    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2019/05/14 19:16
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2019/05/14 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

公園やファミリー層も多く比較的落ち着いた街です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公園やファミリー層も多く比較的落ち着いた街です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/14 19:07
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/14 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新江古田駅に対する口コミ】新宿駅に一本でいけるが、大江戸線自体新宿の西口よりで東口方面に出るのがとても不便
小さいスーパーと小さいドラッグストアとコンビニしかありません
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新江古田駅に対する口コミ】新宿駅に一本でいけるが、大江戸線自体新宿の西口よりで東口方面に出るのがとても不便
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線やバスがあり、新宿、池袋に通学、通勤には便利な場所です。大江戸線では新宿方面に向かうと賃貸が高いが、新江古田から家賃が下がります。大江戸線だと、家賃相場が安いギリギリラインの場所だと思います。
なんとなく暗い雰囲気があります。あまり店なども少なく、昼間は良いが微妙です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新江古田駅に対する口コミ】大江戸線やバスがあり、新宿、池袋に通学、通勤には便利な場所です。大江戸線では新宿方面に向かうと賃貸が高いが、新江古田から家賃が下がります。大江戸線だと、家賃相場が安いギリギリラインの場所だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/18 23:16
みつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/18 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

公園に近い立地のため、周辺は緑も多く静かな所です。
近所にパン屋さんやラーメン屋さんはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    公園に近い立地のため、周辺は緑も多く静かな所です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィータローザ新江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1LDK 南西 45.15㎡ 5.21㎡ 3,899万円 285万円
2023年6月 3階 1LDK 南西 45.15㎡ 5.21㎡ 3,999万円 293万円
2023年6月 3階 1LDK 南西 45.15㎡ 5.21㎡ 4,099万円 300万円
2023年3月 3階 1LDK 南西 45.15㎡ 5.21㎡ 4,299万円 315万円
2022年12月 3階 1LDK 南西 45.15㎡ 5.21㎡ 3,480万円 255万円
SALES HISTORY
ヴィータローザ新江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      285万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      293万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      315万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴィータローザ新江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴィータローザ新江古田の売買相場 緑線 = 中野区江原町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィータローザ新江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1K 南西 22.4㎡ 72,000円 10,626円 10,000円 0円 72,000円 0円
2023年12月 3階 1K 南東 22.4㎡ 67,000円 9,888円 9,500円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 南東 25.66㎡ 69,500円 8,954円 10,000円 0円 0円 69,500円
2023年12月 2階 1K 南東 21.31㎡ 70,000円 10,859円 12,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 南東 21.3㎡ 70,000円 10,864円 12,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィータローザ新江古田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,626円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,888円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      8,954円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      69,500円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,859円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.15㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,864円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴィータローザ新江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴィータローザ新江古田の賃料相場 緑線 = 中野区江原町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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