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パークホームズ藤が丘

パークホームズ藤が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤が丘」駅徒歩9分東急田園都市線
所在地
神奈川県横浜市青葉区千草台15番2号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
2008年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ藤が丘周辺の売り出し中物件

美しが丘ハイム
- 8,980万円
- 77.61m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  14.9m²
詳細

お問い合わせ
イディオスあざみ野A棟
- 7,580万円
- 76.25m²
- 3LDK
- 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.75m²
詳細

お問い合わせ
あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市ヶ尾弐番館
- 4,490万円
- 103.1m²
- 4LDK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩15分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市が尾壱番館
- 3,280万円
- 60.32m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
詳細

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美しが丘ハイム
- 8,980万円
- 77.61m² / 3LDK
- 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  14.9m²
詳細

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イディオスあざみ野A棟
- 7,580万円
- 76.25m² / 3LDK
- 東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.75m²
詳細

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あざみ野ベレッツァ
- 7,080万円
- 76.07m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.6m²
詳細

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クリオ市ヶ尾弐番館
- 4,490万円
- 103.1m² / 4LDK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩15分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ市が尾壱番館
- 3,280万円
- 60.32m² / 2LDK
- 東急田園都市線「市が尾」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.96m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,464万円

180.0万円/坪

～

4,740万円

191.2万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

7,333円/坪

～

20.1万円

8,104円/坪
表面利回り

4.99％

パークホームズ藤が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4602万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤が丘駅に対する口コミ】駅前は大きくないですが、東急ストアやスポーツジム、ドラッグストアなどの施設がたくさんあります。また、近くにJAがやっている販売所があるので、旬の野菜が取れたての状態で売っていていつもおいしく頂いています。家族住まいですが、子供が遊ぶ公園なども多く治安もいいのでとても住みやすいです。

坂が多く普通の自電車だと大変で、電動自電車が必須です。渋谷方面へ通勤する場合は、通勤も帰宅も満員電車が大変で、乗車率100％以上です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/05/15 08:57

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちゃんさん
2項目投稿　2022/05/15 08:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

閑静な住宅街に立地しているので静かです。

歩いて行けるスーパーが藤が丘駅まで行かないと無い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

閑静な住宅街に立地しているので静かです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】坂がほとんどなく、平坦な道のりで疲れない。

最寄り駅が各駅停車しか止まらないため、少し不便。

周辺環境

4.0

静かな住宅街に面しているため町並みはよい。

スーパーマーケットやドラッグストアが遠い場所にある。

外観・共用部

4.0

フロントに常時管理人がいるため、安心できる。

宅配ボックスがないため、郵便物は家で受け取らなくてはならない。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため、部屋が広く感じて住みやすい。

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買い物・食事

2.0

物価は都市部に比べて、安い感じがありよい。

スーパーマーケットやドラッグストアが遠い。

暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校が非常に近い場所にあり通学は楽。

近所に公園がないため小学生の遊び場がない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤が丘駅に対する口コミ】坂がほとんどなく、平坦な道のりで疲れない。

周辺環境

4.0

静かな住宅街に面しているため町並みはよい。

外観・共用部

4.0

フロントに常時管理人がいるため、安心できる。

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高いため、部屋が広く感じて住みやすい。

買い物・食事

2.0

物価は都市部に比べて、安い感じがありよい。

暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校が非常に近い場所にあり通学は楽。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	南西	75.03㎡	25.53㎡	4,880万円	215万円
2020年11月	1階	3LDK	南西	81.33㎡	不明	4,280万円	174万円
2020年10月	1階	3LDK	南西	81.33㎡	不明	4,400万円	179万円
2016年5月	1階	3LDK		81.33㎡	不明	4,750万円	193万円
2015年10月	1階	3LDK	南	81.33㎡	不明	4,750万円	193万円

SALES HISTORY
パークホームズ藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2020年11月

2020年10月

2016年5月

2015年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ藤が丘の売買相場緑線＝横浜市青葉区千草台の売買相場青線＝横浜市青葉区の売買相場藤が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	2階	3LDK	南	75.03㎡	180,000円	7,931円	3,000円	0円	180,000円	0円
2020年12月	2階	3LDK		75.03㎡	160,000円	7,050円	3,000円	0円	160,000円	0円
2020年2月	1階	2SLDK	東	77.72㎡	170,000円	7,231円	8,000円	170,000円	170,000円	0円
2019年9月	1階	2SLDK	東	77.72㎡	178,000円	7,571円	12,000円	356,000円	178,000円	0円
2019年7月	1階	2SLDK	東	77.72㎡	190,000円	8,082円	0円	380,000円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2020年12月

2020年2月

2019年9月

2019年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークホームズ藤が丘の賃料相場緑線＝横浜市青葉区千草台の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。