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パークリュクス本郷

パークリュクス本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営三田線
    「御茶ノ水」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目29番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,969万円

    421.3万円/坪

    ～

    5,276万円

    447.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    13,026円/坪

    ～

    16.9万円

    14,397円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークリュクス本郷を当社で売却するメリット

パークリュクス本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5123万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺は東京大学やオフィスがあり、学生街とオフィス街を兼ねている印象。本郷通りや春日通り沿いに飲食店が充実しており、チェーン店や人気店が点在している。駅周辺は台地上に位置し、湯島・春日・御茶ノ水方面にかけて下り坂が多くある。
丸ノ内線と大江戸線の乗り換えは一度地上に出る必要があり、乗り換えの利便性は低い。丸ノ内線の駅は大通りに面していないため、初見での乗り換えは不便。、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺は東京大学やオフィスがあり、学生街とオフィス街を兼ねている印象。本郷通りや春日通り沿いに飲食店が充実しており、チェーン店や人気店が点在している。駅周辺は台地上に位置し、湯島・春日・御茶ノ水方面にかけて下り坂が多くある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Mikkkkkkkkkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/07 14:21
Mikkkkkkkkkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/07 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】都心なのでどこに出るにも便利。駅からマンションもかなり近い。
特にデメリットはないです。利便性はとてもよいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】都心なのでどこに出るにも便利。駅からマンションもかなり近い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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Mikkkkkkkkkさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/30 14:25
Mikkkkkkkkkさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/30 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅からマンションまでかなり距離が近く、どこに行くにも本当に便利でした。
駅前のローソンが24時間営業ではなく、サイズ感もやや小さいコンビニだったので、時に不便と感じることがありましたが、近くにまいばすけっともあるので事足ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅からマンションまでかなり距離が近く、どこに行くにも本当に便利でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あけみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/18 20:42
あけみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/18 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】近くにおいしいお店が多くスーパーも多いです。
近隣に工事をしているマンションなど多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】近くにおいしいお店が多くスーパーも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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うめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/08 00:51
うめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/08 00:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目徒歩１分で大通りに面していない
特にない。やはり駅近くなので割高なくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目徒歩１分で大通りに面していない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1LDK 南西 40.27㎡ 5.9㎡ 5,990万円 492万円
2021年9月 7階 1LDK 東 50.91㎡ 5.47㎡ 6,980万円 453万円
2021年7月 7階 1LDK 東 50.91㎡ 5.47㎡ 7,180万円 466万円
2021年2月 7階 1LDK 東 50.91㎡ 不明 6,200万円 403万円
2020年9月 4階 1LDK 西 40.27㎡ 5.9㎡ 4,680万円 384万円
SALES HISTORY
パークリュクス本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      492万円

2021年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      5.47㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      453万円

2021年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      5.47㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      466万円

2021年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      403万円

2020年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      384万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークリュクス本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 1LDK 40.27㎡ 168,000円 13,791円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 東 41.29㎡ 170,000円 13,611円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 西 40.27㎡ 170,000円 13,955円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 東 50.91㎡ 175,000円 11,363円 10,000円 175,000円 262,500円 0円
2023年4月 11階 1LDK 西 40.27㎡ 178,000円 14,612円 10,000円 178,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      13,791円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,611円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,955円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,363円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      262,500円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークリュクス本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークリュクス本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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