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パークウェル川崎弐番館

パークウェル川崎弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「京急川崎」駅徒歩7分京急本線　京急大師線
「川崎」駅徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8番3号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上9階建
築年月
2008年1月
間取り
1K ～ 1K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークウェル川崎弐番館周辺の売り出し中物件

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- 62.34m²
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- 3LDK
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- 63.13m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 3LDK
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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クリオ川崎鋼管通
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- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
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- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,097万円

301.6万円/坪

～

2,227万円

320.2万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

10,399円/坪

～

7.9万円

11,494円/坪
表面利回り

4.22％

パークウェル川崎弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2162万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

花音さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2019/08/29 10:54

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
花音さん
12項目投稿　2019/08/29 10:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】実際の広告で記載されていた徒歩数より歩くと結構かかった。女性の徒歩だが１０分くらい毎回かかっている。

女性の一人歩きは危ない。１９時すぎてくると結構な割合で男性から話しかけられるし、最悪駅からついてこられる。一番近道は人通り少ないので、時間かかっても人通りが多いほうから帰った方が安全。

周辺環境

2.0

川崎なので、ある程度はそろっている。ミニスーパー、コンビニ、カフェ、美容室。

駅から１０分程度なので家からファーストフードやお店でご飯が食べたいってなった時に面倒を感じる。手作り好きな人はいいかも。よく出前取っていた。

外観・共用部

3.0

マンションはきれい。ゴミも清掃の方いて何時に出しても怒られなかったので、とても便利。

強いて挙げれば「たぼこで隣の家の屋根が燃えました。投げたばこはやめましょう」という張り紙が気になる

お部屋の仕様・設備

2.0

比較的綺麗にされていた。一人暮らしで問題なく利用できた。

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買い物・食事

3.0

ミニスーパー、コンビニ、オーケーストアがあり料理を作る人にはいいかも。カフェ・美容室も少ないがある。カクヤスもあるのでお酒も買いやすい。

その代わり、ファーストフード・チェーンのお店は駅近にしかないので歩いて行かなければならない。

暮らし・子育て

1.0

川崎の子育てはやめた方いいと個人的に思う。アクセス・お店が近いので便利ではあるが、家族で住む所でない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】実際の広告で記載されていた徒歩数より歩くと結構かかった。女性の徒歩だが１０分くらい毎回かかっている。

周辺環境

2.0

川崎なので、ある程度はそろっている。ミニスーパー、コンビニ、カフェ、美容室。

外観・共用部

3.0

マンションはきれい。ゴミも清掃の方いて何時に出しても怒られなかったので、とても便利。

お部屋の仕様・設備

2.0

比較的綺麗にされていた。一人暮らしで問題なく利用できた。

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

川崎の子育てはやめた方いいと個人的に思う。アクセス・お店が近いので便利ではあるが、家族で住む所でない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 12:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 12:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅は周辺の駅に比べてとても大きく飲食店やショッピングモール絞込みなどが多く入っており領するはとても便利です駅自体も大体綺麗です。チネチッタやTOHOシネマズなど映画館も何個かあり出かけたりするにはとてもいいとこです

デメリットは、夜になるとやはり治安があまり良くないので危ないと思うような場面が多々あります

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル川崎弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年8月	9階	1K	北西	20.93㎡	0㎡	2,200万円	347万円
2019年6月	9階	1K	北	20.93㎡	不明	1,690万円	267万円
2019年6月	9階	1K	北	20.93㎡	不明	1,930万円	305万円
2019年2月	6階	1K	北西	21.21㎡	不明	1,580万円	246万円
2018年10月	6階	1K	北西	21.21㎡	2.87㎡	1,600万円	249万円

SALES HISTORY
パークウェル川崎弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

2019年6月

2019年2月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークウェル川崎弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークウェル川崎弐番館の売買相場緑線＝川崎市川崎区本町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル川崎弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	8階	1K	北西	20.93㎡	72,000円	11,372円	10,000円	0円	72,000円	0円
2024年1月	5階	1K	北西	21.3㎡	67,000円	10,398円	15,000円	0円	67,000円	0円
2023年12月	5階	1K	北西	21.3㎡	72,000円	11,174円	10,000円	0円	72,000円	0円
2023年10月	3階	1K	北西	20.93㎡	68,000円	10,740円	5,000円	0円	68,000円	0円
2023年6月	4階	1K		20.93㎡	64,000円	10,108円	15,000円	0円	64,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル川崎弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークウェル川崎弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークウェル川崎弐番館の賃料相場緑線＝川崎市川崎区本町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場京急川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。