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ダイナシティ宮前平

ダイナシティ宮前平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩5分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイナシティ宮前平周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,580万円

    224.6万円/坪

    ～

    2,740万円

    238.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    9,348円/坪

    ～

    11.8万円

    10,331円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナシティ宮前平を当社で売却するメリット

ダイナシティ宮前平の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2660万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、治安がよく夜道も安心して歩ける。 渋谷まで30分弱と通勤にも便利。
駅前にお店があまりなく、外食時には選択肢が限られる。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、通りも各ご家庭/マンションの管理が行き届いており綺麗な街並みである。 昼も夜も静かで落ち着いた生活ができる。
飲食店が少なく、限られている。 ホームセンターがなくなり、少し不便になった。
外観・共用部

5.0
管理も行き届いており、ゴージャスさはないが、清潔で居心地がよい。 セキュリティーもしっかりしており、安心できる。 宅配ボックスも戸数に見合った数が確保されており、利用しやすい。
ゴミ捨て場の開閉がしづらいこと、照明がわかりにくいこと。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、開放感がある。 白を基調としており、清潔感もあり、広々と感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。 成城石井のような(少し）高級目のスーパーから、いなげやのような庶民的なところまであるので、使い分けることで物価も気にならない。
飲食店の数が限られており、外食のレパートリーが少ない。
暮らし・子育て

4.0
病院が近くにいくつもあり（メディカルモールもある）、便利。 図書館や公園も近くにあり、子どもを遊ばせるにも良い環境が整っている。
単身世帯が多いせいか、マンション内でのコミュニケーションが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、治安がよく夜道も安心して歩ける。 渋谷まで30分弱と通勤にも便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、通りも各ご家庭/マンションの管理が行き届いており綺麗な街並みである。 昼も夜も静かで落ち着いた生活ができる。
    外観・共用部

    5.0
    管理も行き届いており、ゴージャスさはないが、清潔で居心地がよい。 セキュリティーもしっかりしており、安心できる。 宅配ボックスも戸数に見合った数が確保されており、利用しやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、開放感がある。 白を基調としており、清潔感もあり、広々と感じる。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活には困らない。 成城石井のような(少し）高級目のスーパーから、いなげやのような庶民的なところまであるので、使い分けることで物価も気にならない。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院が近くにいくつもあり（メディカルモールもある）、便利。 図書館や公園も近くにあり、子どもを遊ばせるにも良い環境が整っている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店（フレッシュネスバーガー）や居酒屋、100円均一（ダイソー）やホームセンター、成城石井や薬局があります。 少し離れるといなげやというスーパーもあり、基本的な買い物に不便はないかと思います。 駅からかなり急な坂を上ると宮前区役所があり、その隣には図書館や、イベントも行う市民館もあります。 駅を離れると住宅街が多く、治安はいいと思います。
土地柄急な坂が多く、自転車は電動タイプでないと厳しいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅駅構内には、以前は書店などがありましたが現在はありません。駅前にはファストフード店（フレッシュネスバーガー）や居酒屋、100円均一（ダイソー）やホームセンター、成城石井や薬局があります。 少し離れるといなげやというスーパーもあり、基本的な買い物に不便はないかと思います。 駅からかなり急な坂を上ると宮前区役所があり、その隣には図書館や、イベントも行う市民館もあります。 駅を離れると住宅街が多く、治安はいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナシティ宮前平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 -1階 1R 西 27.81㎡ 不明 1,850万円 220万円
2023年10月 1階 1LDK 東 37.42㎡ 不明 2,380万円 210万円
2023年10月 2階 1LDK 西 38.75㎡ 9.29㎡ 2,600万円 222万円
2023年9月 1階 1LDK 東 37.42㎡ 13.78㎡ 2,680万円 237万円
2023年4月 1階 1LDK 東 37.42㎡ 不明 2,980万円 263万円
SALES HISTORY
ダイナシティ宮前平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • -1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      27.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      210万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.75㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      222万円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      13.78㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      237万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナシティ宮前平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ宮前平の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナシティ宮前平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 1LDK 東 35.93㎡ 105,000円 9,661円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 西 35.93㎡ 105,000円 9,661円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 西 45.32㎡ 125,000円 9,118円 5,000円 0円 125,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 東 44.47㎡ 118,000円 8,772円 12,000円 0円 118,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 西 35.93㎡ 115,000円 10,581円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナシティ宮前平の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,118円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,772円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.42㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナシティ宮前平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナシティ宮前平の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区宮前平の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-919-350
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