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パークホームズ西船１丁目

パークホームズ西船１丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西船橋」駅徒歩8分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道
「海神」駅徒歩10分京成本線
「京成西船」駅徒歩12分京成本線
所在地
千葉県船橋市西船1丁目23番25号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2008年5月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,925万円

199.7万円/坪

～

4,168万円

212.0万円/坪

パークホームズ西船１丁目を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4047万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/31 14:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/31 14:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】西船橋は東京方面にも千葉方面にも、また埼玉方面にも行けるのですごく便利です！西船橋の中にはそこまでは多くないですが、しっかりお店が食べるところも購入するところもあるのでちょっとした買い物にも便利千葉県のため、どこにでも行けると考えたら安いかと思います。東京都に出たら恐らくもっとかからかと思います。

トイレがいつも混雑しています。並ばないで入れたことがないのでそこが気になります。道や道路が狭いので、危ないところもあります。

周辺環境

3.0

コンビニやちょっとした商店街はあるので、何か少し揃えたい時などはいいかと思います。駅前に変な人がいたりなどはあまりありませんが、出口によって雰囲気が変わったりはあります。

駅前に大きい買い物をするところが少ないと思います。居酒屋が多いので西船橋の駅前より、居酒屋が多い方に向かうと酔っ払ってる方などが増えて危ないと思うことは多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。

お昼に行けるようなお店が少ないかなと感じました。夜は便利ですが、お昼に来ようとは思わないです。

暮らし・子育て

3.0

近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。

公園などがすぐあるわけではないです。そして大きい公園が少ないので隣の船橋駅の方が目立ってしまいます。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。

暮らし・子育て

3.0

近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 21:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 21:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロが通っているので便利かいい。改札を出なくてもパン屋、カルディ、本屋、コンビニなどお店たくさん入っているので、仕事帰りにサクッと買い物できるのが嬉しい。駅周辺は飲食店やスーパーがたくさんあるのも便利。

京葉線は20分に一本しか電車が来なくて、一本逃すと大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ西船１丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	67.22㎡	10.62㎡	3,980万円	196万円
2024年1月	2階	3LDK	南西	67.22㎡	10.62㎡	4,180万円	206万円
2023年9月	3階	3LDK	南西	71.1㎡	7.63㎡	4,280万円	199万円
2023年8月	3階	3LDK	南西	71.1㎡	7.63㎡	4,480万円	208万円
2021年4月	2階	3LDK	南西	67.22㎡	10.62㎡	3,380万円	166万円

SALES HISTORY
パークホームズ西船１丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークホームズ西船１丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークホームズ西船１丁目の売買相場緑線＝船橋市西船の売買相場青線＝船橋市の売買相場西船橋の売買相場京成西船の売買相場海神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークホームズ西船１丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝船橋市西船の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋の賃料相場海神の賃料相場京成西船の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。