レクセルプラザ新越谷

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷2丁目6番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,429万円

    157.5万円/坪

    4,703万円

    167.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.2万円

    6,846円/坪

    21.2万円

    7,566円/坪

  • 表面利回り

    5.32

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4566万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/25 22:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/25 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新越谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに武蔵野線の駅があり、乗り継ぎに便利。クーラーきいてて涼しい。電車ですぐレイクタウンにも行けるため、生活しやすい。交通の便もよい。
武蔵野線と全く連携しておらず、タイミングが難しい。家賃についてはよくわからないが、それほど安くはないと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺にはいろいろな店がそろっていて便利。ほとんど気にならない。暴力事件なども聞いたことはない。
強いて言うならば、スーパー的なものは少し歩かないとない。ほんと少しだけど。治安とはかなり違うが、少し政治家などの演説がうるさいと感じることはある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ロッテリア、スターバックス、ドトール、丸亀製麺など、色々ある。
特にないが、強いて言うならばマクドナルドはちょっと遠い。
暮らし・子育て

5.0

すみません…よく知らないです…少なくとも悪い話は聞いたことありません。
すみません…よく知らないです…駅は込むため、ラッシュ時は車いす、ベビーカーだと厳しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新越谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに武蔵野線の駅があり、乗り継ぎに便利。クーラーきいてて涼しい。電車ですぐレイクタウンにも行けるため、生活しやすい。交通の便もよい。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺にはいろいろな店がそろっていて便利。ほとんど気にならない。暴力事件なども聞いたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ロッテリア、スターバックス、ドトール、丸亀製麺など、色々ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    すみません…よく知らないです…少なくとも悪い話は聞いたことありません。
やっちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/15 22:57
やっちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/15 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

目の前がすぐセブンイレブン。またスーパーも500m近く。レイクタウンも自転車で行ける距離、
駅ビルはあるけど、利用する事はほぼない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    目の前がすぐセブンイレブン。またスーパーも500m近く。レイクタウンも自転車で行ける距離、
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 22:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】新越谷と交わる駅で乗り換えがしやすいのが特徴です!駅にはKALDIもあるし、デパ地下?のミニバージョンもあるし、スターバックスも、本屋もあるので時間つぶしも出来ます。駅周辺もお店がごった返しているので、見ているだけでも飽きませんよ。
人が多くて密になりやすいです。多少変な人もいるので、スルースキルが求められます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】新越谷と交わる駅で乗り換えがしやすいのが特徴です!駅にはKALDIもあるし、デパ地下?のミニバージョンもあるし、スターバックスも、本屋もあるので時間つぶしも出来ます。駅周辺もお店がごった返しているので、見ているだけでも飽きませんよ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やショッピングビルがあり、買い物には困りません。食品の他、服や雑貨のお店も入っています。駅が改装されたばかりなので、きれいです。東武伊勢崎線の新越谷駅までは徒歩数分で移動することが出来ます。
駅の改札口が狭いので、東武伊勢崎線に乗り換える人で混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やショッピングビルがあり、買い物には困りません。食品の他、服や雑貨のお店も入っています。駅が改装されたばかりなので、きれいです。東武伊勢崎線の新越谷駅までは徒歩数分で移動することが出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 73.75㎡ 13.6㎡ 3,490万円 156万円
2022年11月 2階 3LDK 73.75㎡ 13.6㎡ 3,980万円 178万円
2022年8月 7階 4LDK 92.21㎡ 23.18㎡ 4,180万円 150万円
2019年2月 4階 3LDK 71㎡ 10.8㎡ 3,490万円 163万円
2018年11月 4階 3LDK 71㎡ 10.8㎡ 3,590万円 167万円
SALES HISTORY
レクセルプラザ新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.75㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      156万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.75㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2022年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.21㎡

    • バルコニー面積

      23.18㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      150万円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      163万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      167万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセルプラザ新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセルプラザ新越谷の売買相場 緑線 = 越谷市南越谷の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 3LDK 71.2㎡ 150,000円 6,964円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 68.86㎡ 147,000円 7,057円 0円 294,000円 147,000円 0円
2019年3月 4階 4LDK 87.86㎡ 148,000円 5,569円 0円 148,000円 148,000円 0円
2017年11月 3階 2LDK 68.86㎡ 143,000円 6,865円 0円 286,000円 143,000円 0円
2017年10月 4階 4LDK 87.86㎡ 145,000円 5,456円 0円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ新越谷の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      7,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,569円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセルプラザ新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセルプラザ新越谷の賃料相場 緑線 = 越谷市南越谷の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
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