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フェニックス新江古田

フェニックス新江古田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新江古田」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「江古田」駅 徒歩6分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北1丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス新江古田周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

osakanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/10/10 09:41
osakanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/10/10 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新江古田駅に対する口コミ】最寄駅：　都営大江戸線　新江古田駅 新宿駅まで約15分であり、アクセスは良いと感じる。 また、大江戸線の駅でも比較的地下深くまで降りる必要がないのも良い。 駅から降りてすぐのところにコンビニとスーパー、ドラッグストアがある。
最寄駅：　都営大江戸線　新江古田駅 駅の周りは特に栄えているわけではない。 （ただし、西武池袋線の江古田駅に行けば良いので大きな問題ではない。）
周辺環境

5.0
新江古田駅まで徒歩2分、江古田駅まで徒歩6分と、とにかく駅が近い。 また、マンションのすぐ隣にセブンイレブン、歩いて30秒のところにスーパーみらべるがあり、これ以上ない便利さを感じている。 テレワーク中等は昼休憩中に気軽にコンビニに寄れたりする。 また、目の前にモスカフェが出来たり、歩いて30秒以内にラーメン屋やピザ屋がある。 比較的開けた通りに面しており、女性でも夜安心して帰ることができると思う。 （車もそこまで通るわけではないため、音が聞こえてくることは全くなかった） 5分ほど歩けば大きな江古田の森公園があるので、ランニングなどにも最適。 利便性という観点では最高だと感じている。
特にない。強いて言えば、墓地も歩いて30秒以内のところにあるが、普段生活する上で全く気にならない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能でありとても便利。 感じの良い管理人の方がいつも掃除をしてくださっており、共用部は非常に綺麗。 外観も周辺の建物と比較してかなり綺麗で気持ち良く帰ってこられる。
特にないが、強いて言えばエレベーターが少し狭く感じるくらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
水回りがコンパクトで、その分寝室が広めに設計されていると感じる。 自分が住んでいる部屋は角部屋だったため、日当たりが非常に良く、開放感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーとコンビニが徒歩３０秒以内にあるため、非常に便利。 それ以外のものも、西武池袋線の江古田駅方面に5分ほど歩けば、大体は揃う。 商店街にはいろいろな飲食店や居酒屋がある。 商店街は栄えているが、酔いつぶれていたりする人は殆ど見かけず、学生街ではあるが落ち着いた雰囲気。
特にないが、強いて言えばチェーン系のカフェが江古田駅前のタリーズしかないので、もう少しカフェが増えれば最高。
暮らし・子育て

4.0
近くに江古田の森公園もあり、治安も良く落ち着いた雰囲気の街であるため、子育てをする家族にも良い環境だと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新江古田駅に対する口コミ】最寄駅：　都営大江戸線　新江古田駅 新宿駅まで約15分であり、アクセスは良いと感じる。 また、大江戸線の駅でも比較的地下深くまで降りる必要がないのも良い。 駅から降りてすぐのところにコンビニとスーパー、ドラッグストアがある。
    周辺環境

    5.0
    新江古田駅まで徒歩2分、江古田駅まで徒歩6分と、とにかく駅が近い。 また、マンションのすぐ隣にセブンイレブン、歩いて30秒のところにスーパーみらべるがあり、これ以上ない便利さを感じている。 テレワーク中等は昼休憩中に気軽にコンビニに寄れたりする。 また、目の前にモスカフェが出来たり、歩いて30秒以内にラーメン屋やピザ屋がある。 比較的開けた通りに面しており、女性でも夜安心して帰ることができると思う。 （車もそこまで通るわけではないため、音が聞こえてくることは全くなかった） 5分ほど歩けば大きな江古田の森公園があるので、ランニングなどにも最適。 利便性という観点では最高だと感じている。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能でありとても便利。 感じの良い管理人の方がいつも掃除をしてくださっており、共用部は非常に綺麗。 外観も周辺の建物と比較してかなり綺麗で気持ち良く帰ってこられる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    水回りがコンパクトで、その分寝室が広めに設計されていると感じる。 自分が住んでいる部屋は角部屋だったため、日当たりが非常に良く、開放感がある。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーとコンビニが徒歩３０秒以内にあるため、非常に便利。 それ以外のものも、西武池袋線の江古田駅方面に5分ほど歩けば、大体は揃う。 商店街にはいろいろな飲食店や居酒屋がある。 商店街は栄えているが、酔いつぶれていたりする人は殆ど見かけず、学生街ではあるが落ち着いた雰囲気。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに江古田の森公園もあり、治安も良く落ち着いた雰囲気の街であるため、子育てをする家族にも良い環境だと感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 18:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 18:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新江古田駅に対する口コミ】新宿から7駅、約15分と近いわりに家賃が安め。大江戸線で六本木といった主要都市にアクセスが容易な割に他路線に比べて電車の混雑もあまり無い印象。電車の路線図からは南北方向のアクセスが悪そうだが、関東バスや都営バスの本数も充実しており、意外と池袋や中野へ出るのに便利である。
近くの江古田に比べて比較的新しい街であるせいか店や飲食店があまりない。食事場所を選ぶには徒歩6～7分の西武池袋線江古田まで歩いた方が選択肢が多い。また、駅近くで便利であるとはいえ大江戸線直上にあたる目白通り沿いの物件に住むと夜中も車やトラックの通行があるため騒音に注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新江古田駅に対する口コミ】新宿から7駅、約15分と近いわりに家賃が安め。大江戸線で六本木といった主要都市にアクセスが容易な割に他路線に比べて電車の混雑もあまり無い印象。電車の路線図からは南北方向のアクセスが悪そうだが、関東バスや都営バスの本数も充実しており、意外と池袋や中野へ出るのに便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス新江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年1月 1階 1K 南東 26.73㎡ 7.97㎡ 1,600万円 198万円
2017年12月 1階 1K 南東 26.73㎡ 7.97㎡ 1,650万円 204万円
2017年10月 4階 1K 21.3㎡ 3.55㎡ 1,680万円 261万円
2017年4月 3階 1K 21.3㎡ 3.55㎡ 1,730万円 269万円
2016年12月 2階 1K 西 21.3㎡ 3.55㎡ 1,670万円 259万円
SALES HISTORY
フェニックス新江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2018年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.73㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      198万円

2017年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      26.73㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      204万円

2017年10月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      261万円

2017年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      269万円

2016年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス新江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス新江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 東 24.54㎡ 73,000円 9,834円 9,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年10月 2階 1K 東 24.54㎡ 75,000円 10,103円 9,000円 0円 0円 0円
2023年8月 4階 1K 東 24.54㎡ 73,000円 9,834円 9,000円 0円 73,000円 0円
2023年8月 3階 1K 21.35㎡ 69,000円 10,684円 11,000円 0円 0円 69,000円
2023年8月 3階 1K 東 21.3㎡ 69,000円 10,709円 11,000円 0円 69,000円 69,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス新江古田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,834円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,103円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,834円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,684円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      69,000円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.3㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,709円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      69,000円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス新江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス新江古田の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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