プラウド新浦安

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩32分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲4丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    733戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,983万円

    209.5万円/坪

    8,477万円

    222.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.1万円

    7,122円/坪

    30.0万円

    7,872円/坪

  • 表面利回り

    4.16

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8230万円

参考相場価格の試算条件

  • 126平米(約38.12坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

i-amwackyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/04 23:06
i-amwackyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/04 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅である新浦安駅前にはショッピングセンサーが3つもあり、充実しております。また市に住んでる外国人も多いせいか、輸入品の品ぞろえ、高級食材のバリエーションも豊かです。また隣の駅(マンションからはどちらの駅にもバスで10分程度で行けます)でる舞浜駅前には大型ショッピングモール・イクスピアリや東京ディズニーリゾートや様々なリオート施設、ホテルがあり、優雅な暮らしができます。どちらの駅から東京駅まで15-20分で行くことができるので便利です。またマンション前のバス停からは東京駅・秋葉原駅行きの高速バスも頻繁に出ているので便利、新浦安駅や舞浜駅前の東京ディズニーリゾートからは羽田空港行き、成田空港行きの高速バスも出ております。
お洒落な街並みともあって、隣の江戸川区よりも少し品物の販売単価が高いような気がします。またJR京葉線で東京駅に出ることは容易ですが、マンションから地下鉄東西線の浦安駅までは一時間にバスが2本程度しかないため、東西線沿線に用がある人は多少不便です。
周辺環境

4.0

閑静、治安の良い住宅街に立つマンションです。当該物件、周辺物件ともに美観が維持されており、心地よく暮らせる環境です。周辺には公演が多く、自然環境もしっかり残されていることから、秋は素敵な虫の合唱が聞こえます。建物から道路を挟まずして私立幼稚園、市立小学校、大きな公園があるので安心して子育てできます。細い道を挟んで、市立中学校(良い生徒さんたちが多いです)、大型スーパーがあります。輸入食材も含め品ぞろえも豊か、価格も安いで大変助かっています。
駅から離れているから静かなのですが、バスで最寄り駅から10分と多少遠目です。不便さを解消するために、マンションと駅の間は、朝の通勤・通学時間帯、夜遅くはマンション住民専用の送迎バスが運行されています。また全世帯用に平置き駐車場が完備されているので、車があれば日中も不便さを感じることはありません。
外観・共用部

4.0

閑静、治安の良い住宅街に立つマンションです。当該物件、周辺物件ともに美観が維持されており、心地よく暮らせます。デザインも高級感があります。管理状況はとても良いです。毎日全館清掃、フロントにはコンシェルジュサービス有リ、セキュリティー(監視カメラ、24時間有人管理、2重のセキュリティゾーンでの管理)管理がとてもしっかりとしています。宅配BOXあり、駐車場完備、駐輪場完備、エレベーターの数も充分、ゲストルームあり、集会室あり、カフェや小規模コンビニあり、ペット飼育可否と非常に充実しています。
その分管理費が高くなりますが、一般的なマンションで駐車場を借りた場合と同じ位の金額で上記付帯設備を利用できるので、大変お得です。ただ、もともと車を使う予定のない人にとっては割高かも知れません。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南東か南西に面していますので、日当たりは大変良いです。天井も高く心地よいです。壁内にインターネット用ランケーブルが埋め込まれておりますので、ほとんどの部屋でネット接続できます。室内の段差はほとんなく、バリアフリーです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄り駅である新浦安駅前にはショッピングセンサーが3つもあり、充実しております。市に住んでる外国人も多いせいか、輸入品の品ぞろえ、高級食材のバリエーションも豊かです。また隣の駅(マンションからはどちらの駅にもバスで10分程度で行けます)でる舞浜駅前には大型ショッピングモール・イクスピアリや東京ディズニーリゾートや様々なリオート施設、ホテルがあり、優雅な暮らしができます。マンションから徒歩4分のところに大型スーパーがあり、便利です。
新浦安駅や舞浜駅周辺は様々なレストランがあり外食をするんは不便がありません。とても個性的なメニューが揃った美味しい店が多いです。一方マンション周辺は住宅街ですので、レストランは「ない」と言っても過言ではありません。
暮らし・子育て

4.0

建物から道路を挟まずして私立幼稚園、市立小学校、大きな公園があるので安心して子育てできます。細い道を挟んで、市立中学校、公民館、図書館もあります。非常に充実しています。徒歩5から7分のところに医療モール(内科、整形外科、形成外科、皮膚科)、歯科、小児科があります。
周辺は住宅街につき、塾はあまりないのですが、新浦安駅周辺には評判の良い進学塾が沢山あります。但し、同じようなエリアに多数の塾が固まっているので、お互いに誰がどこの塾に通っているのかわかってしまうという意味では多少抵抗が。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅である新浦安駅前にはショッピングセンサーが3つもあり、充実しております。また市に住んでる外国人も多いせいか、輸入品の品ぞろえ、高級食材のバリエーションも豊かです。また隣の駅(マンションからはどちらの駅にもバスで10分程度で行けます)でる舞浜駅前には大型ショッピングモール・イクスピアリや東京ディズニーリゾートや様々なリオート施設、ホテルがあり、優雅な暮らしができます。どちらの駅から東京駅まで15-20分で行くことができるので便利です。またマンション前のバス停からは東京駅・秋葉原駅行きの高速バスも頻繁に出ているので便利、新浦安駅や舞浜駅前の東京ディズニーリゾートからは羽田空港行き、成田空港行きの高速バスも出ております。
    周辺環境

    4.0

    閑静、治安の良い住宅街に立つマンションです。当該物件、周辺物件ともに美観が維持されており、心地よく暮らせる環境です。周辺には公演が多く、自然環境もしっかり残されていることから、秋は素敵な虫の合唱が聞こえます。建物から道路を挟まずして私立幼稚園、市立小学校、大きな公園があるので安心して子育てできます。細い道を挟んで、市立中学校(良い生徒さんたちが多いです)、大型スーパーがあります。輸入食材も含め品ぞろえも豊か、価格も安いで大変助かっています。
    外観・共用部

    4.0

    閑静、治安の良い住宅街に立つマンションです。当該物件、周辺物件ともに美観が維持されており、心地よく暮らせます。デザインも高級感があります。管理状況はとても良いです。毎日全館清掃、フロントにはコンシェルジュサービス有リ、セキュリティー(監視カメラ、24時間有人管理、2重のセキュリティゾーンでの管理)管理がとてもしっかりとしています。宅配BOXあり、駐車場完備、駐輪場完備、エレベーターの数も充分、ゲストルームあり、集会室あり、カフェや小規模コンビニあり、ペット飼育可否と非常に充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室南東か南西に面していますので、日当たりは大変良いです。天井も高く心地よいです。壁内にインターネット用ランケーブルが埋め込まれておりますので、ほとんどの部屋でネット接続できます。室内の段差はほとんなく、バリアフリーです。
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅である新浦安駅前にはショッピングセンサーが3つもあり、充実しております。市に住んでる外国人も多いせいか、輸入品の品ぞろえ、高級食材のバリエーションも豊かです。また隣の駅(マンションからはどちらの駅にもバスで10分程度で行けます)でる舞浜駅前には大型ショッピングモール・イクスピアリや東京ディズニーリゾートや様々なリオート施設、ホテルがあり、優雅な暮らしができます。マンションから徒歩4分のところに大型スーパーがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    建物から道路を挟まずして私立幼稚園、市立小学校、大きな公園があるので安心して子育てできます。細い道を挟んで、市立中学校、公民館、図書館もあります。非常に充実しています。徒歩5から7分のところに医療モール(内科、整形外科、形成外科、皮膚科)、歯科、小児科があります。
とこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/03 21:38
とこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/03 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅である新浦安駅は、かなり大きく、服から食べ物、日常雑貨までなんでも揃います。
駅まで少し距離があり、バスに乗れば直ぐですが歩いていくのは大変です。
周辺環境

4.0

公園が近くに沢山あり、また街灯も多く夜でも明るいです。
強いて挙げれば、緑がとても多いので虫が出やすいです。
外観・共用部

5.0

外観はとても綺麗ですし、オートロックでセキュリティもバッチリです。
強いてあげれば、エントランスから部屋に行くまで少し時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備はかなり新しく、日もかなり当たってとてもいいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニが近くにあるので食料には困らない。
ドラッグストアや洋服を買える場所が近くにない。
暮らし・子育て

4.0

公民館がすぐ近くにあったり、近くの公園で花火大会が開かれたりするのでかなりいいです。
強いて挙げれば病院まで行くのに少し時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅である新浦安駅は、かなり大きく、服から食べ物、日常雑貨までなんでも揃います。
    周辺環境

    4.0

    公園が近くに沢山あり、また街灯も多く夜でも明るいです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はとても綺麗ですし、オートロックでセキュリティもバッチリです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内の設備はかなり新しく、日もかなり当たってとてもいいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニが近くにあるので食料には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    公民館がすぐ近くにあったり、近くの公園で花火大会が開かれたりするのでかなりいいです。
もちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/17 08:14
もちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/17 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

治安がいい。緑も多いし、高所得者が多く住む地域だからか落ち着いていて品がある
駅も京葉線武蔵野線2路線しか通っていない上、駅からも遠い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    治安がいい。緑も多いし、高所得者が多く住む地域だからか落ち着いていて品がある
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yasuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/08 17:51
yasuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/08 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】贅沢を言わなければ一通りのものは何でもそろう。
おしゃれなものや気の利いたものを揃えるのは難しい。
周辺環境

5.0

治安が良い。大きな事件、事故は聞いたことがない。
夜になると20時頃から静かで夜道を歩くのがこわいことがある。
外観・共用部

3.0

カフェはおいしいパンが売っており、気分転換で利用するのにちょうどよい。
敷地が大きすぎてマンションの外に出るのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダがモアナなどのようにコンクリート壁だとよかったが、その他は満足。しっかりした作りだと感じる。

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買い物・食事

1.0

OKストアは近い。その他の買い物は駅前かニューコーストになるが車かバスでの移動となる。
OKストア以外は何もない。バスか車がないと厳しい。
暮らし・子育て

5.0

小さい子の子育てに最適。パトカーのサイレンの音を聞くこともめったにない。液状化の心配さえなければ最高の環境。
地震発生時の液状化が心配。前回の震災の際は共有部がだいぶ酷い状況になった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】贅沢を言わなければ一通りのものは何でもそろう。
    周辺環境

    5.0

    治安が良い。大きな事件、事故は聞いたことがない。
    外観・共用部

    3.0

    カフェはおいしいパンが売っており、気分転換で利用するのにちょうどよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダがモアナなどのようにコンクリート壁だとよかったが、その他は満足。しっかりした作りだと感じる。
    買い物・食事

    1.0

    OKストアは近い。その他の買い物は駅前かニューコーストになるが車かバスでの移動となる。
    暮らし・子育て

    5.0

    小さい子の子育てに最適。パトカーのサイレンの音を聞くこともめったにない。液状化の心配さえなければ最高の環境。
w463さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/28 09:08
w463さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/28 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】日常の使用品であれば困ることはない。ユニクロ、無印、その他食料品などオ充実している。
・京葉線、風が強いとすぐに停止してしまう。 ・バスの本数が少ないコースがあるため、雨の日など待つ時間があると困る。
周辺環境

3.0

それなりの層の方が多いので、治安は良い。悪質な外国人も少ない。
・風が強く湿気が多いため、洗濯ものの乾き等に困る
外観・共用部

4.0

・駐車場が平置きでよい。 ・掃除が行き届いている。
・風の影響で駐車場のゲートがすぐに故障する
お部屋の仕様・設備

4.0

・広い間取りと海をながめることができるため、ゆっくりとした時間が流れる。

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買い物・食事

3.0

施設内にコンビニがあるため、急な用事の際は助かっていた。 カフェのパンが意外と美味しい。
あまり使うことのない共有部分が多いため、管理費が高いのが気になる。
暮らし・子育て

4.0

公園が多く治安もいいため全体的に子育てには向いていると思う。
駅から遠いため車は必要と思う。通学には必ずバスか自転車が不便な場所である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】日常の使用品であれば困ることはない。ユニクロ、無印、その他食料品などオ充実している。
    周辺環境

    3.0

    それなりの層の方が多いので、治安は良い。悪質な外国人も少ない。
    外観・共用部

    4.0

    ・駐車場が平置きでよい。 ・掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・広い間取りと海をながめることができるため、ゆっくりとした時間が流れる。
    買い物・食事

    3.0

    施設内にコンビニがあるため、急な用事の際は助かっていた。 カフェのパンが意外と美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多く治安もいいため全体的に子育てには向いていると思う。
チーズさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/18 12:11
チーズさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/18 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】とても住みやすいです。外人の方もそこそこいます。
中学校が目の前にあるのでたまに騒がしくなることがあります。
周辺環境

5.0

公園やスーパーが近くにあるの便利です。。
中学校が目の前にあるので騒がしい時がたまにあります。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしてて夜になると警備員かんがみまわっています。
駐輪場での盗難があります、、、、、、、。
お部屋の仕様・設備

5.0

和室がつれた洗面所を二つ作ったりできます。

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買い物・食事

5.0

いろんな種類のお菓子やカフェがあります。
カフェの食べ物をその場であっためるのがすこし気になります。
暮らし・子育て

5.0

火災が起きると火災報知器がすぐ知らせてくれます。
誤報がたまになってしまうことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】とても住みやすいです。外人の方もそこそこいます。
    周辺環境

    5.0

    公園やスーパーが近くにあるの便利です。。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティはしっかりしてて夜になると警備員かんがみまわっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    和室がつれた洗面所を二つ作ったりできます。
    買い物・食事

    5.0

    いろんな種類のお菓子やカフェがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    火災が起きると火災報知器がすぐ知らせてくれます。
増田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/13 07:51
増田さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/13 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスのデザインが素晴らしい噴水がある
あまりないドアを閉める時にたまにセコムが発動するのでめんどくさい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスのデザインが素晴らしい噴水がある
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

DRさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/03/22 02:47
DRさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/03/22 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】環境が良い、緑が多く海、公園、川と自然が多い
駅から遠いのが通勤通学に不便ではないかと感じている
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】環境が良い、緑が多く海、公園、川と自然が多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

パチョレさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/25 15:56
パチョレさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/25 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

大規模マンションのメリットを生かした共用施設の充実は目を見張る
子供が集まることがあり、やや落ち着かないと感じる時もあるが許容範囲でした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    大規模マンションのメリットを生かした共用施設の充実は目を見張る
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yoshi175cmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/04/26 22:48
yoshi175cmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/04/26 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺はショッピング施設や飲食店が多いので買い物には困らない
駅から遠いのでバスで駅まで行き来する必要がある。
周辺環境

4.0

公園が多いので子供がいる家庭にはお勧めします。
近くに鉄鋼団地(工場)があるが、特に気にならない
外観・共用部

3.0

セキュリティはセコムの防犯システムが各居室にある為、留守中の警備は良い
強いていれば強風の時にエントランスのオートロックドアが開けっぱなしの時がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備や仕様は比較的高いほうだと思う。

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買い物・食事

3.0

近くにオーケーストアがあるので基本的にはそこで事足りる
駅までは車で行く必要があるがオーケーストアとコンビニがあるから大丈夫
暮らし・子育て

4.0

周辺に公園や緑が多いため、子育てには向いている
特に気になることはないが、幼稚園がもっと近場に多くあった方が良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅周辺はショッピング施設や飲食店が多いので買い物には困らない
    周辺環境

    4.0

    公園が多いので子供がいる家庭にはお勧めします。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティはセコムの防犯システムが各居室にある為、留守中の警備は良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の設備や仕様は比較的高いほうだと思う。
    買い物・食事

    3.0

    近くにオーケーストアがあるので基本的にはそこで事足りる
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺に公園や緑が多いため、子育てには向いている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーや専門店街、音楽ホールや役所の支所など揃っており、生活には便利です。通勤時の京葉線はそれなりに混みますが、帰宅時はそれほどでもないです。夜中まで人通りもあり、治安も良いです。東京駅まで直通で約20分と便利です。
飲食店の数や種類が少し物足りないです。また、駐輪場の数が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーや専門店街、音楽ホールや役所の支所など揃っており、生活には便利です。通勤時の京葉線はそれなりに混みますが、帰宅時はそれほどでもないです。夜中まで人通りもあり、治安も良いです。東京駅まで直通で約20分と便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

粒あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/18 15:34
粒あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/18 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅はJR京葉線の新浦安駅です。東京まで16分と東京への通勤圏としては絶好の場所だと思います。駅にはアトレやダイエーが隣接していて買い物に便利です。子供がいらっしゃる方は、駅周辺に学習塾なども豊富にありますので便利だと思います。
新浦安駅は京葉線(東京ー曽我方面)と武蔵野線(東京ー松戸方面)が乗り込んでいますが、武蔵野線の本数が少ないので、西船橋や松戸方面に移動される方は不便に思われるかもしれません。
周辺環境

5.0

公園と海が近いので自然あるれる環境です。町自体が計画的に作られていますので、町の雰囲気や空間が素晴らしいと思います。
まだ、町が出来上がっていないので、マンションの周りに戸建て用地がそのまま残っています。この戸建てが建設されてくると、商業施設なども少しずつ増えるのではないでしょうか。
外観・共用部

5.0

周りのマンションに比較すると明らかに高級感がある外観です。管理状況やセキュリティもしっかりしていますし、駐車場が平置きであることも特徴的だと思います。自動販売機やコンビニ、カフェもありますし、フロントではクリーニングも扱っています。ゲストルームも充実していますので、ディスニーランド目当ての知人などもよく泊まりに来ます。
東日本大震災の時に駐車場が液状化しました。デメリットといえばその1点くらいだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

すべての部屋が100平米を超えていますので、ゆとりのある生活空間を確保できると思います。サッシが高いため、海側の高層部ではリビングから東京湾が一望できます。リゾートマンションという感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

主婦の方などは買い物が気になると思いますが、マンションから100メートル以内にオーケーストアがあり、価格も安いので便利だと思います。少し離れれば、イトーヨーカドーもありますし、駅に行けばダイエーもありますので日常の買い物には苦労することはありません。
マンションの周辺には外食するところがありません。自転車か自動車で数分移動する必要があります。
暮らし・子育て

5.0

このマンションの最もいいところは、安心して子育てできるところです。隣には幼稚園、小学校、中学校があります。小学校へは車が通らない道を使いますので安心です。歩道も幅が広く、交通量も多くありません。町全体に公園が多く、休日など家族で楽しめると思います。
幼稚園から中学校まではデメリットは無いと思いますが、私立の中学校や高校生以上になると、最寄駅まで距離がありますので、自転車またはバス通学が必要になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄駅はJR京葉線の新浦安駅です。東京まで16分と東京への通勤圏としては絶好の場所だと思います。駅にはアトレやダイエーが隣接していて買い物に便利です。子供がいらっしゃる方は、駅周辺に学習塾なども豊富にありますので便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    公園と海が近いので自然あるれる環境です。町自体が計画的に作られていますので、町の雰囲気や空間が素晴らしいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    周りのマンションに比較すると明らかに高級感がある外観です。管理状況やセキュリティもしっかりしていますし、駐車場が平置きであることも特徴的だと思います。自動販売機やコンビニ、カフェもありますし、フロントではクリーニングも扱っています。ゲストルームも充実していますので、ディスニーランド目当ての知人などもよく泊まりに来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すべての部屋が100平米を超えていますので、ゆとりのある生活空間を確保できると思います。サッシが高いため、海側の高層部ではリビングから東京湾が一望できます。リゾートマンションという感じです。
    買い物・食事

    4.0

    主婦の方などは買い物が気になると思いますが、マンションから100メートル以内にオーケーストアがあり、価格も安いので便利だと思います。少し離れれば、イトーヨーカドーもありますし、駅に行けばダイエーもありますので日常の買い物には苦労することはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    このマンションの最もいいところは、安心して子育てできるところです。隣には幼稚園、小学校、中学校があります。小学校へは車が通らない道を使いますので安心です。歩道も幅が広く、交通量も多くありません。町全体に公園が多く、休日など家族で楽しめると思います。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/04/16 09:43
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/04/16 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は新浦安。 周りにはショッパーズプラザ(ダイエー)アトレ、モナ等商業施設。 保育園にはマックやカルディ、ドトール等東京と変わらない施設の充実度です。
しかし、上記施設はやや年数が経っており、建て替える予定もなさそうなのでそれなりに古いです。しかし、これが我慢できる人であれば特に問題ないと思います。
周辺環境

3.0

自然が豊富。大きな公園、海辺に近い、道幅が広い。 見通しが良い。海外の様な景色。
逆にいうと、都会らしさはなく、コンビニは周囲にありません。 OKストアは21:30までしかやっていません。
外観・共用部

5.0

落ち着いた色合い。リゾート施設の様な赴き。 施設が点在して一つ一つが直に接していない。
隣の施設に移動するにも何でも遠く、やや疲れる。 キッズルームが子供の使用頻度が高いため、汚い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は2mオーバー。たぶん2.3m程? 隣や上階の音は全く聞こえない。とくにこの部分に関しては不満はない。

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買い物・食事

3.0

スーパー飲食店はショッパーズプラザやアトレ内にある。 駅ビルをイメージしてもらうと大体そのまま。 特に不足はない。
逆に言うとそこ以外は飲食店なし。 商店街はなし。ショッピングモールがあるでもないので店舗数は限られる。
暮らし・子育て

5.0

保育園の質は絶賛。都内で園に不満のある方は是非浦安市へ。 保育園と名がついても幼稚園と同等の教育を受けられる。
幼稚園の事は詳しく分からないが、それなりにお母さん達同士のトラブルはある模様。 新浦安の渋谷幕張幼稚園は内部進学等は出来ない模様。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は新浦安。 周りにはショッパーズプラザ(ダイエー)アトレ、モナ等商業施設。 保育園にはマックやカルディ、ドトール等東京と変わらない施設の充実度です。
    周辺環境

    3.0

    自然が豊富。大きな公園、海辺に近い、道幅が広い。 見通しが良い。海外の様な景色。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着いた色合い。リゾート施設の様な赴き。 施設が点在して一つ一つが直に接していない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井は2mオーバー。たぶん2.3m程? 隣や上階の音は全く聞こえない。とくにこの部分に関しては不満はない。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー飲食店はショッパーズプラザやアトレ内にある。 駅ビルをイメージしてもらうと大体そのまま。 特に不足はない。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園の質は絶賛。都内で園に不満のある方は是非浦安市へ。 保育園と名がついても幼稚園と同等の教育を受けられる。
うぃすらーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/10/19 09:54
うぃすらーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/10/19 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅、浦安駅、舞浜駅にバス1本で行けるので、とても便利です。 最寄りの新浦安にはショッピングモールや飲食店が並んでおり、夜にはネオンが輝く綺麗な駅です。 隣にも舞浜があるのでディズニーランド、イクスピアリにも素早くいけます。
周辺環境

4.0

周りにも高層マンションが沢山あり、住人がよく通っているであろうスーパーやコンビニでは様々な物が売られている。駅まで遠いだけあり品揃えが他より豊富で、比較的安価に買い物ができる。
広すぎるためセキュリティをたくさん解除しなければならず、出るだけで5分ほどかかる。 セブンイレブン、OKマートが近くにあるが、徒歩5分くらいなので、往復で20分ほどかかる。 よく時間を使うので、考えながら行動しなければならない。
外観・共用部

5.0

入り口から高級感があり、噴水があってキレイ。 ゲストルームを借りることができ、パーティールームに行けばカラオケなども完備されている。 全体的に高級感あふれる美しいマンション。 部屋内は大きな窓があり、10階を超えたあたりから綺麗な景色が見えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

前述したとおり大きな窓から覗ける景色がすばらしく、夜景もキレイ。 私が住んでいた所では床はフローリングで天井が高く、広く感じることのできる開放的な部屋でした。 軽く10人くらいならパーティーも開けそうなリビングも魅力的です。

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買い物・食事

-

家から遠く往復で20分かかる上、高層ならではのエレベーター待ちがあるので、買い物には必要以上に時間を要する。 最寄り駅へもバスを使わなければならず、バス賃が絶えない。 車があっても面倒なのは確か。
暮らし・子育て

5.0

子どもが遊べるだけの広いスペースがあり、環境的にも健やかに生活できる。 ベビーベッドやその他スペースを取るものを置いても充分な広さがあるので、子育てで困ることはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅、浦安駅、舞浜駅にバス1本で行けるので、とても便利です。 最寄りの新浦安にはショッピングモールや飲食店が並んでおり、夜にはネオンが輝く綺麗な駅です。 隣にも舞浜があるのでディズニーランド、イクスピアリにも素早くいけます。
    周辺環境

    4.0

    周りにも高層マンションが沢山あり、住人がよく通っているであろうスーパーやコンビニでは様々な物が売られている。駅まで遠いだけあり品揃えが他より豊富で、比較的安価に買い物ができる。
    外観・共用部

    5.0

    入り口から高級感があり、噴水があってキレイ。 ゲストルームを借りることができ、パーティールームに行けばカラオケなども完備されている。 全体的に高級感あふれる美しいマンション。 部屋内は大きな窓があり、10階を超えたあたりから綺麗な景色が見えます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    前述したとおり大きな窓から覗ける景色がすばらしく、夜景もキレイ。 私が住んでいた所では床はフローリングで天井が高く、広く感じることのできる開放的な部屋でした。 軽く10人くらいならパーティーも開けそうなリビングも魅力的です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    子どもが遊べるだけの広いスペースがあり、環境的にも健やかに生活できる。 ベビーベッドやその他スペースを取るものを置いても充分な広さがあるので、子育てで困ることはない。
やすぼうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/05/28 23:00
やすぼうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/05/28 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】マンションのシャトルバスで舞浜駅までらくらく通勤。 東京駅にはマンション前のバス停から高速バスで20-30分。銀座界隈で遅くまで飲んでいても、寝て20分で家まで到着。
最寄の新浦安駅まではバスか自転車
周辺環境

5.0

真横には手入れの行き届いた高洲中央公園。スーパー、病院、学校(保育園、幼稚園、小中学校)等の環境にも恵まれており文句無し。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュデスクは常に2人体制でサービス充実。ミニショップもあり、カフェは焼きたてパンやカレー等の食事もでき、非常に便利。ゲストルームは4タイプあり、来客にも対応。
お部屋の仕様・設備

5.0

平均100m2以上、天井高2.5m以上で広々としており非常に快適。全住戸が南西・南東向きで日当たりも良好。バルコニーも非常に広く、食事も楽しめる。

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買い物・食事

4.0

近くに格安スーパーのOKストアやイトーヨーカドーがある。日用品はケーヨーD2、電化製品はケーズデンキ、子供用品はベビーザラスがあり非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

保育園は充実しており、待機児童の話は聞いたこと無し。暁星国際幼稚園などのレベルの高い幼稚園もある。浦安市の行政サービスレベルは全国トップクラスで、日曜も開庁していることは非常に有り難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新浦安駅に対する口コミ】マンションのシャトルバスで舞浜駅までらくらく通勤。 東京駅にはマンション前のバス停から高速バスで20-30分。銀座界隈で遅くまで飲んでいても、寝て20分で家まで到着。
    周辺環境

    5.0

    真横には手入れの行き届いた高洲中央公園。スーパー、病院、学校(保育園、幼稚園、小中学校)等の環境にも恵まれており文句無し。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュデスクは常に2人体制でサービス充実。ミニショップもあり、カフェは焼きたてパンやカレー等の食事もでき、非常に便利。ゲストルームは4タイプあり、来客にも対応。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    平均100m2以上、天井高2.5m以上で広々としており非常に快適。全住戸が南西・南東向きで日当たりも良好。バルコニーも非常に広く、食事も楽しめる。
    買い物・食事

    4.0

    近くに格安スーパーのOKストアやイトーヨーカドーがある。日用品はケーヨーD2、電化製品はケーズデンキ、子供用品はベビーザラスがあり非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園は充実しており、待機児童の話は聞いたこと無し。暁星国際幼稚園などのレベルの高い幼稚園もある。浦安市の行政サービスレベルは全国トップクラスで、日曜も開庁していることは非常に有り難い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド新浦安の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 18階 3LDK 南東 101.94㎡ 17.3㎡ 7,680万円 249万円
2024年2月 18階 3SLDK 南西 113.49㎡ 18.4㎡ 7,980万円 232万円
2023年12月 17階 3SLDK 南西 111.37㎡ 18.2㎡ 7,780万円 231万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 101.94㎡ 17.3㎡ 7,380万円 239万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 123.68㎡ 17.37㎡ 7,080万円 189万円
SALES HISTORY
プラウド新浦安の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.94㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      249万円

2024年2月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      113.49㎡

    • バルコニー面積

      18.4㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      232万円

2023年12月

    • 17階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.37㎡

    • バルコニー面積

      18.2㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      231万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.94㎡

    • バルコニー面積

      17.3㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      239万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • バルコニー面積

      17.37㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド新浦安の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド新浦安の売買相場 緑線 = 浦安市高洲の売買相場 青線 = 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド新浦安の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 3LDK 101.94㎡ 204,000円 6,615円 0円 400,000円 200,000円 0円
2024年1月 10階 3LDK 107.26㎡ 200,000円 6,164円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年12月 15階 1LDK 南西 118.14㎡ 250,000円 6,995円 0円 500,000円 250,000円 0円
2023年12月 14階 3SLDK 南東 107.41㎡ 260,000円 8,002円 0円 520,000円 260,000円 0円
2023年12月 8階 4LDK 南西 113.49㎡ 230,000円 6,700円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド新浦安の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • 賃料

      204,000円

    • 坪単価

      6,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      8,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      123.68㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド新浦安の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド新浦安の賃料相場 緑線 = 浦安市高洲の賃料相場 青線 = 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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