晴海テラス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「東京」駅 バス24分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区晴海5丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    379戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
晴海テラス周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図
    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,786万円

    385.9万円/坪

    5,082万円

    409.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    11,970円/坪

    16.4万円

    13,230円/坪

  • 表面利回り

    3.80

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4934万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 24

シバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/11 13:16
シバさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/11 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅まで徒歩で10分。途中に商業施設もあり意外と便利な地域。将来新交通のBRTも整備されるほか、新規で人道橋計画もあるため駅までの道のりはますます快適になりそう。勝どき駅は大規模修繕工事も終了していて快適性が増している。
高低差のある場所(橋、階段)があるため距離が少なくても時間がかかる。特に雪が降った時は高危険な時もあった。
周辺環境

5.0

個人の家、商店が少ないため街がきれいなこと。海、公園、緑のすべてを都心立地にもかかわらず楽しむことができる点。オリンピックなどに関係した新規の施設も多くあり生活が楽しくなること。
個人の家、商店が少ないため街としても面白さに欠ける点。
外観・共用部

5.0

外観は黒と白、海をモチーフにした床タイルが素敵な印象。管理状況もよく手入れされているので余計なことを考えずに快適に自分の生活を過ごすことができる点。
共用部はエントランスラウンジひとつと少ないが、自分に必要な共用施設はこれだけあればOKとおもう。駐車場はほぼ機械式のみのため今後の管理費にどう影響するのか心配になる。
お部屋の仕様・設備

4.0

北西40平米ならばdinks、単身者向けにはピッタリサイズのマンション。玄関すぐ脇に小さなウオークインクローゼットの設置があり、このスペースをうまく利用することで余計な家具を少なくできる点がよい。基本アウトフレームを採用しているため家具を設置するときに無駄なスペースができない点。

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買い物・食事

5.0

マンションの近くには晴海地区と勝どき地区に最寄りのマルエツがあること。駅からの途中にも駅隣接スーパー、東武ストアー、100円ショップのキャンドゥもあり生活に問題がない点。
全体的に個人商店が少ないことから、町の賑わい感がなく、ちょっと寂しい感じがする点。
暮らし・子育て

4.0

晴海には慈恵医科大学病院、勝どき地区には豊海病院、月島地区にはIHI病院、ちょっと離れた場所には、聖路加病院、昭和大学病院も利用でき、病院に関しては恵まれている印象。オリンピック施設工事の関係で公園も増えているので子育てをしやすい環境が整っている点。
保育園・幼稚園も多くあるが、最近の人口増には間に合わず待機児童が増えていることも事実。それなりの対策を考えておく必要があることが心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅まで徒歩で10分。途中に商業施設もあり意外と便利な地域。将来新交通のBRTも整備されるほか、新規で人道橋計画もあるため駅までの道のりはますます快適になりそう。勝どき駅は大規模修繕工事も終了していて快適性が増している。
    周辺環境

    5.0

    個人の家、商店が少ないため街がきれいなこと。海、公園、緑のすべてを都心立地にもかかわらず楽しむことができる点。オリンピックなどに関係した新規の施設も多くあり生活が楽しくなること。
    外観・共用部

    5.0

    外観は黒と白、海をモチーフにした床タイルが素敵な印象。管理状況もよく手入れされているので余計なことを考えずに快適に自分の生活を過ごすことができる点。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    北西40平米ならばdinks、単身者向けにはピッタリサイズのマンション。玄関すぐ脇に小さなウオークインクローゼットの設置があり、このスペースをうまく利用することで余計な家具を少なくできる点がよい。基本アウトフレームを採用しているため家具を設置するときに無駄なスペースができない点。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの近くには晴海地区と勝どき地区に最寄りのマルエツがあること。駅からの途中にも駅隣接スーパー、東武ストアー、100円ショップのキャンドゥもあり生活に問題がない点。
    暮らし・子育て

    4.0

    晴海には慈恵医科大学病院、勝どき地区には豊海病院、月島地区にはIHI病院、ちょっと離れた場所には、聖路加病院、昭和大学病院も利用でき、病院に関しては恵まれている印象。オリンピック施設工事の関係で公園も増えているので子育てをしやすい環境が整っている点。
のーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/17 06:09
のーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/17 06:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスや、建物内は綺麗です。管理人さんが掃除をしっかりしてくれています。オートロックで、夕方までは管理人さんが常にいるので何か怪しい人がいたとしても安心です。エレベーターは3台あるので、朝の通勤時間帯や夕方などは相乗りになることもありますが、イライラするほど待つことはないです。
駐輪場や駐車場は申し込み抽選になっているようです。自転車を確実に置けるわけではないので、抽選に落ちた場合はベランダに置くしかありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスや、建物内は綺麗です。管理人さんが掃除をしっかりしてくれています。オートロックで、夕方までは管理人さんが常にいるので何か怪しい人がいたとしても安心です。エレベーターは3台あるので、朝の通勤時間帯や夕方などは相乗りになることもありますが、イライラするほど待つことはないです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/09 14:20
のーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/09 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅までの道のりで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、チェーン店、居酒屋がある。夜景を楽しみながら歩ける。治安の悪さを感じることはまったくない。
勝どき駅まで徒歩15分はかかる。通勤ラッシュの時間だとタワーマンション周辺の道が混みあっていて歩きにくいこともある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅までの道のりで、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、チェーン店、居酒屋がある。夜景を楽しみながら歩ける。治安の悪さを感じることはまったくない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

htmm33さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/19 02:59
htmm33さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/19 02:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は歩いていくには微妙に遠い。バス停が近く銀座方面に出やすいのはメリット
駅が微妙に遠い。寒い日に橋を渡るのがしんどい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は歩いていくには微妙に遠い。バス停が近く銀座方面に出やすいのはメリット
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

htmm33さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/18 01:57
htmm33さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/18 01:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】バス停が近く銀座方面に出やすいのはメリット
勝どき駅は10分程度かかり、歩いていくにはやや遠い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】バス停が近く銀座方面に出やすいのはメリット
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/01/04 02:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/01/04 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

最寄り駅の勝どきまでは10分程度歩くが、近くにバス停があるためそれに乗れば銀座〜東京までは一本で出られる。閑静な住宅街のため治安は良いかと。
飲食店まで少しかかる(徒歩7-8分程度)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    最寄り駅の勝どきまでは10分程度歩くが、近くにバス停があるためそれに乗れば銀座〜東京までは一本で出られる。閑静な住宅街のため治安は良いかと。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 22:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅は広いのでそれだけで十分楽しめます。お土産屋さんもたくさんあるので、地方へ帰る人が買ったり、おうちでちょっとしたご褒美にお菓子を買うなど、駅の中だけでお菓子を揃えることができるのでたいへん便利です。
駅は広いからたまに迷っています。えきの出入りでいり口くちで、発展はってんしてきた街がいを、すべて無視むしして、駅舎えきしゃ作りつくり始めはじめた。今後こんごこの秋あきにはあまり期待きたいしたくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】駅は広いのでそれだけで十分楽しめます。お土産屋さんもたくさんあるので、地方へ帰る人が買ったり、おうちでちょっとしたご褒美にお菓子を買うなど、駅の中だけでお菓子を揃えることができるのでたいへん便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

AAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/17 07:23
AAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/17 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

街の景観がよい、治安がよい、バスが便利(銀座まで乗車10分程度)
商業施設はやや少ない、駅からやや遠い、作業に適したカフェがやや少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    街の景観がよい、治安がよい、バスが便利(銀座まで乗車10分程度)
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 15:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】改札内・改札外ともにとにかく飲食店が多く、思わず目移りしてしまいます。特にラーメンがお好きな方なら一度は行って損なしです。また、駅自体もかっこいい見た目をしているため、駅の近くではウエディングフォトを撮っている方を頻繁に見かけます。デートにももってこいです。
東京都内の大規模駅あるあるですが、駅が大きく多数の路線が乗り入れるため、構造が複雑です。特に、横須賀線から京葉線の乗り換えは徒歩で15分ほど見積もっておかなければ危険です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】改札内・改札外ともにとにかく飲食店が多く、思わず目移りしてしまいます。特にラーメンがお好きな方なら一度は行って損なしです。また、駅自体もかっこいい見た目をしているため、駅の近くではウエディングフォトを撮っている方を頻繁に見かけます。デートにももってこいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】新丸ビル、丸ビル等の丸の内エリアへのアクセスがよく、また、新幹線の乗り換えも近い。電車の本数も多いので待ち時間も気にならない。泊まる駅も使いやすい駅が多く、東京に来てから一番利用している駅になります。
トイレの場所がわかりにくい。また、方向を間違えやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】新丸ビル、丸ビル等の丸の内エリアへのアクセスがよく、また、新幹線の乗り換えも近い。電車の本数も多いので待ち時間も気にならない。泊まる駅も使いやすい駅が多く、東京に来てから一番利用している駅になります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/07/31 08:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/07/31 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

周辺住民の質はとても良いです。銀座が徒歩圏です。24時間ゴミ出しができ、近くには24時間のスーパーが2軒もあります。マンションを出てすぐ東京湾の景色が広がっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    周辺住民の質はとても良いです。銀座が徒歩圏です。24時間ゴミ出しができ、近くには24時間のスーパーが2軒もあります。マンションを出てすぐ東京湾の景色が広がっています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/14 17:17
ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/14 17:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どきはあまり栄えた駅ではありませんが、探せば裏道とかに結構飲食店があります。
主な商業施設はトリトンスクエアだけです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どきはあまり栄えた駅ではありませんが、探せば裏道とかに結構飲食店があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hirofumi5241さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/07 06:39
hirofumi5241さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/07 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

アウトフレーム工法により、専有面積以上に広さを感じる。また、間取りもシンプルな田の字型なので使いやすそうに感じた。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    アウトフレーム工法により、専有面積以上に広さを感じる。また、間取りもシンプルな田の字型なので使いやすそうに感じた。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/31 20:42
ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/31 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】飲食店は探せば色々とあるが、充実してるかというとそうではない。
大江戸線しかないのと、駅まで遠いためバスがメインになる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】飲食店は探せば色々とあるが、充実してるかというとそうではない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/11 18:31
ユウタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/11 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からは少し遠いが、静かでゆったりした生活には適しています。
駅からそれなりに距離があります。また、ビル風が強いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からは少し遠いが、静かでゆったりした生活には適しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まさるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/04 16:49
まさるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/04 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

周辺道路が広く公園等も近いため子育て世帯には良いと思います。
駅が遠いことと風が強いことがデメリットと言えばデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    周辺道路が広く公園等も近いため子育て世帯には良いと思います。
takeshi5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/15 21:23
takeshi5さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/15 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】六本木、新宿、汐留まで地下鉄一本で行ける。
勝どき駅まで徒歩15分くらいで少し遠い。
周辺環境

4.0

バスで銀座、東京駅まで一本で行ける。街並みは綺麗。人もそんなに多くない。公園が多い。勝どき駅の前の公園では月一?でマルシェが開かれる。
充実した商業施設が近くにない。橋が開通してからは夜も窓を開けると少し騒がしい。
外観・共用部

3.0

管理人さんが感じの良い方。掃除もしっかりされている。
宅配ボックスが常にいっぱい。コープなどの置き配が禁止されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が清掃工場なのでひと目が気にならない。上の階の方は開放感あり。

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買い物・食事

3.0

マルエツが徒歩5分くらいのところにある。
マルエツ以外のスーパーは駅くらいまで行かないとない。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近所にたくさんある。信頼できる先生の小児科(勝どき小児クリニック)が駅近にある。
近所の工事が頻繁にされているので危ない。工事音が気になるときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】六本木、新宿、汐留まで地下鉄一本で行ける。
    周辺環境

    4.0

    バスで銀座、東京駅まで一本で行ける。街並みは綺麗。人もそんなに多くない。公園が多い。勝どき駅の前の公園では月一?でマルシェが開かれる。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが感じの良い方。掃除もしっかりされている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    目の前が清掃工場なのでひと目が気にならない。上の階の方は開放感あり。
    買い物・食事

    3.0

    マルエツが徒歩5分くらいのところにある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園は近所にたくさんある。信頼できる先生の小児科(勝どき小児クリニック)が駅近にある。
Lunaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/22 01:00
Lunaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/22 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

セキュリティも万全でマンション内も朝から夜まで管理人が数名掃除していたり管理体制が◎。ゴミ置き場やマンション内も非常に清潔。エレベーター3基。ペット飼えます。
駅から遠い。駐車場は安いが抽選の倍率高い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    セキュリティも万全でマンション内も朝から夜まで管理人が数名掃除していたり管理体制が◎。ゴミ置き場やマンション内も非常に清潔。エレベーター3基。ペット飼えます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぐっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/30 19:58
ぐっさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/30 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅は大江戸線勝どき駅になる。以前に比べると飲食店も増えてきて便利になってきた。
最寄り駅は勝どきになるが、そこからマンションまでは徒歩で10分程度かかる。 雨天時、特に風の強い日は風が非常に強く相当の覚悟が必要。
周辺環境

4.0

都心に近いにもかかわらず、夜は非常に静か。月島署も近いので安全面も比較的良好。
スーパーが近くに2件あり、一般的な食材購入は問題ないが、飲食店がまったくない。トリトンまで行けば多少ある。
外観・共用部

4.0

常に清掃された清潔なエントランスや廊下が素晴らしい。駐車場や宅配ボックスの数も多い。
問題はないのだが、目の前が清掃工場のため、東側低層階はほとんど眺望は望めない。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁厚があるせいか、隣住居の生活音が殆ど聞こえない。非常に快適。

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買い物・食事

2.0

スーパーが2件、コンビニが3件あるが、どこも300m程度の距離がある
スーパー、コンビニ以外の店が殆ど無い。飲食店は皆無。オリンピックを契機に飲食店が少しでも増えればありがたいが。。。
暮らし・子育て

4.0

晴海埠頭・黎明橋公園等公園のような広場が充実している。
幼稚園、小学校は近いが中学校以上は徒歩圏内にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅は大江戸線勝どき駅になる。以前に比べると飲食店も増えてきて便利になってきた。
    周辺環境

    4.0

    都心に近いにもかかわらず、夜は非常に静か。月島署も近いので安全面も比較的良好。
    外観・共用部

    4.0

    常に清掃された清潔なエントランスや廊下が素晴らしい。駐車場や宅配ボックスの数も多い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁厚があるせいか、隣住居の生活音が殆ど聞こえない。非常に快適。
    買い物・食事

    2.0

    スーパーが2件、コンビニが3件あるが、どこも300m程度の距離がある
    暮らし・子育て

    4.0

    晴海埠頭・黎明橋公園等公園のような広場が充実している。
はらだあやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/21 22:15
はらだあやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/21 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

グレード感や防音性など優れているエアコンもあまり使わなくても良いくらい夏は涼しく、冬は、暖かい

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    グレード感や防音性など優れているエアコンもあまり使わなくても良いくらい夏は涼しく、冬は、暖かい
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Korosukeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/14 17:21
Korosukeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/14 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

24時間営業のスーパーが周辺に2つあるのがありがたかった。
外食するお店はほとんどないと言っていいに等しい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    24時間営業のスーパーが周辺に2つあるのがありがたかった。
    暮らし・子育て

    -

Liryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/04/13 16:40
Liryさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/04/13 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】最寄駅は、都営大江戸線の勝どき駅です。 新しいマンションが多いのです。勝どき駅からこのマンションに歩いていく道には、スーパー、ドラックストア、コンビニ等、生活に必要なお店は、一通り近くにそろっていますが、どこも小さめのお店です。
都営大江戸線の勝どき駅から、女性の足で歩くと15分ほどかかり、少し遠いです。
周辺環境

4.0

勝どきから、朝潮小橋を渡ってマンションに行く時の景色がものすごく綺麗です。 夜、会社帰りに通るときは、疲れが飛ぶようです。
夜は夜景が綺麗ですが、マンションの周りは少しさみしいので、女性の一人歩きはこわい感じがします。
外観・共用部

4.0

ロビーには、テーブルやイスがあります。 数台飲み物とお菓子の自販機があります。 管理人さんもいます。
宅配ボックスはありますが、数がそんなに多くないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンの水道は、2つあり、一つは浄水された水がでます。 お風呂、トイレも最新型で綺麗です。 ベランダも広めで、イスを置いて、夜景を見るのもいいです。

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買い物・食事

3.0

一番近いスーパーは、東京タワーズのマンションに入っているマルエツで、徒歩5分くらいです。
マルエツまで5分ほどのですが、橋を渡って行くので、風が強い時や雪の時は大変です。
暮らし・子育て

3.0

近くの公園が最近新しくなったようなので、綺麗です。 遊具や噴水もあります。
総合病院が近くにないので、夜間や救急でかかりたい時は、不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【勝どき駅に対する口コミ】最寄駅は、都営大江戸線の勝どき駅です。 新しいマンションが多いのです。勝どき駅からこのマンションに歩いていく道には、スーパー、ドラックストア、コンビニ等、生活に必要なお店は、一通り近くにそろっていますが、どこも小さめのお店です。
    周辺環境

    4.0

    勝どきから、朝潮小橋を渡ってマンションに行く時の景色がものすごく綺麗です。 夜、会社帰りに通るときは、疲れが飛ぶようです。
    外観・共用部

    4.0

    ロビーには、テーブルやイスがあります。 数台飲み物とお菓子の自販機があります。 管理人さんもいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キッチンの水道は、2つあり、一つは浄水された水がでます。 お風呂、トイレも最新型で綺麗です。 ベランダも広めで、イスを置いて、夜景を見るのもいいです。
    買い物・食事

    3.0

    一番近いスーパーは、東京タワーズのマンションに入っているマルエツで、徒歩5分くらいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くの公園が最近新しくなったようなので、綺麗です。 遊具や噴水もあります。
ゆういちろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/04/29 12:11
ゆういちろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/04/29 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅まで約12分程度とやや歩きますが、駅までの道のりは明るい道であり途中にコンビニやスーパー、クリーニング屋があり不便ではありません。
周辺環境

5.0

晴海ふ頭があり、近くには晴海ふ頭公園、豊海運動公園があり環境は良いと思います。また目の前は海、運河に囲まれ、晴海ふ頭には緑もあり自然がいぱいです。
外観・共用部

5.0

毎日数名の方が清掃していますし、フロントは365日管理人がいて安心です。エレベーターの数は3基ですが、まったく不便はありません。部屋は全てバリアフリー対応になっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向きであり、朝から昼過ぎまで日差しが入りものすごく明るいです。天井も高く、柱や梁は外にあり、部屋のなかにはないため空間が広く感じます。戸境の壁は厚く隣の音は聞こえません。

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買い物・食事

5.0

近くにはスーパーマルエツがあり、駅には松屋、すき家、晴海トリトンスクウェアにも多数の飲食店が入店しており、充実しているかと思います。商店街がなくても比較的何でも揃います。
暮らし・子育て

5.0

晴海ふ頭公園や豊海運動公園が近くにあり、小学校も近くにあるため子育て環境は良いかと思います。小児科等の病院も近隣にあり、総合病院も聖路加国際病院までそんなに時間かからないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】駅まで約12分程度とやや歩きますが、駅までの道のりは明るい道であり途中にコンビニやスーパー、クリーニング屋があり不便ではありません。
    周辺環境

    5.0

    晴海ふ頭があり、近くには晴海ふ頭公園、豊海運動公園があり環境は良いと思います。また目の前は海、運河に囲まれ、晴海ふ頭には緑もあり自然がいぱいです。
    外観・共用部

    5.0

    毎日数名の方が清掃していますし、フロントは365日管理人がいて安心です。エレベーターの数は3基ですが、まったく不便はありません。部屋は全てバリアフリー対応になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南東向きであり、朝から昼過ぎまで日差しが入りものすごく明るいです。天井も高く、柱や梁は外にあり、部屋のなかにはないため空間が広く感じます。戸境の壁は厚く隣の音は聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    近くにはスーパーマルエツがあり、駅には松屋、すき家、晴海トリトンスクウェアにも多数の飲食店が入店しており、充実しているかと思います。商店街がなくても比較的何でも揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    晴海ふ頭公園や豊海運動公園が近くにあり、小学校も近くにあるため子育て環境は良いかと思います。小児科等の病院も近隣にあり、総合病院も聖路加国際病院までそんなに時間かからないです。
よしさとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/04/12 22:30
よしさとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/04/12 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】都営大江戸線の勝どき駅まで徒歩圏内ですが、合わせて東京駅行き等のバスも有ります。本数も多く、それほど渋滞する所を通るわけでもないので、時間も安定していると思います。
周辺環境

-

今は車等も少なく落ち着いているが、もうすぐ近隣に環状2号線が通る予定なので、交通量が多くなりそうです。昔の晴海ふ頭のイメージだと、夜に車がたむろしているイメージがあるかもしれませんが、そんなことは今はありません。
外観・共用部

3.0

清掃も丁寧でとても良いと思います。
共用施設は、何も無いからこそ価格が安いです。 駐車場、駐輪場は空きは無いようです。 どのマンションでもあるかも知れませんが、ごみの出し方のモラルが良く有りません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

とりあえずコンビニは有ります。  近隣のスーパーはマルエツのみです。 豊洲へは、バスの本数も少なく行きづらいです。 イオン東雲店の無料バスは、勝どき側ですが徒歩圏内で使えるとは思います。 晴海トリトンスクエア近辺は、ファミリーレストランができ、少しはましになってきてはいます。
コンビニはセブンイレブン、ローソンが同じブランド店舗が数件固まっています。
暮らし・子育て

-

今は車等も少なく落ち着いているが、もうすぐ近隣に環状2号線が通る予定なので、交通量が多くなりそうです。昔の晴海ふ頭のイメージだと、夜に車がたむろしているイメージがあるかもしれませんが、そんなことは今はありません。 勝どきの小学校が徒歩圏内なのですが、晴海は校区外となってしまう為、小学校は近くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】都営大江戸線の勝どき駅まで徒歩圏内ですが、合わせて東京駅行き等のバスも有ります。本数も多く、それほど渋滞する所を通るわけでもないので、時間も安定していると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    清掃も丁寧でとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    とりあえずコンビニは有ります。  近隣のスーパーはマルエツのみです。 豊洲へは、バスの本数も少なく行きづらいです。 イオン東雲店の無料バスは、勝どき側ですが徒歩圏内で使えるとは思います。 晴海トリトンスクエア近辺は、ファミリーレストランができ、少しはましになってきてはいます。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
晴海テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 2LDK 北西 50.01㎡ 11.11㎡ 6,950万円 459万円
2024年4月 17階 2LDK 北西 50.01㎡ 11.11㎡ 6,980万円 461万円
2024年3月 4階 1LDK 北西 40㎡ 7.6㎡ 4,760万円 393万円
2024年3月 15階 1LDK 北西 40㎡ 7.6㎡ 5,200万円 430万円
2024年3月 19階 1LDK 北西 42.9㎡ 不明 4,980万円 384万円
SALES HISTORY
晴海テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      459万円

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.01㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      461万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      4,760万円

    • 坪単価

      393万円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      430万円

2024年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      384万円

更新日:

SALES TRANSITION
晴海テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 晴海テラスの売買相場 緑線 = 中央区晴海の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
晴海テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1DK 南東 40㎡ 140,000円 11,570円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 北西 50.01㎡ 187,000円 12,361円 10,000円 374,000円 187,000円 0円
2024年2月 20階 1LDK 北西 40㎡ 140,000円 11,570円 20,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 8階 2LDK 南東 50.01㎡ 200,000円 13,220円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 9階 2LDK 50.01㎡ 187,000円 12,361円 8,000円 187,000円 187,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
晴海テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      12,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 20階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,220円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      42.9㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      12,361円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
晴海テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 晴海テラスの賃料相場 緑線 = 中央区晴海の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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