MANSION LIBRARY

アルネックスシティ

アルネックスシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六町」駅 徒歩18分 つくばエクスプレス
    「八潮」駅 徒歩29分 つくばエクスプレス
    「綾瀬」駅 バス22分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    埼玉県八潮市浮塚686番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,306万円

    119.2万円/坪

    ～

    2,449万円

    126.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    5,639円/坪

    ～

    12.0万円

    6,232円/坪

  • 表面利回り

    5.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルネックスシティを当社で売却するメリット

アルネックスシティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2378万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ほつ太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/01/23 18:57
ほつ太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/01/23 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六町駅に対する口コミ】駅チカではないが、目の前にバス停があるためとても便利（本数多め）。 自転車があれば１０分圏内に駅・スーパー・ホームセンター・病院・歯科・美容院等が揃っている。
最寄り駅から徒歩２０分程度。途中から人通りがなくなるので女性や子どもにはあまりお勧めできない。 駅までにあまり大きくはないが橋あり。
周辺環境

3.0
近くに工場地・ラブホなどがあるが、少し離れているためあまり気にならない。 マンションは川沿いにあるが懸念していた虫は全く気にならなかった。
目の前の道路は車の往来が激しい（トラックも多い）ので子どもと外に出る時には中が必要。
外観・共用部

3.0
ペット飼育可。飼っている方はみなさんマナーを守っておられると思う。 オートロック・カードキー使用（自宅玄関もカードキー）。不具合で困った経験はなし。 共用部での喫煙禁止。 共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくださっているので快適。 集会室・不在時の宅配ボックスあり。 ゴミ収集所は時間・曜日関係なくゴミ出し可能で便利。
立体式駐車場なので待っている人数が多いと車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

5.0
川沿いの窓（南向き）はとても大きくとってあるので晴れている日は明るい。 室内は玄関含めて全てバリアフリー。 標準装備で食洗器・ディスポーザーあり。 ウォークインクローゼットあり（全体的に収納多め）。

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買い物・食事

3.0
最寄り駅前にライフ（食品スーパー）あり。 車があれば１０分圏内で全て揃う。 最寄り駅周辺に美味しいパン屋さんも数件あり。
駅チカではないので少し不便。 通りを挟んで目の前に個人経営のコンビニがあるが、商品は充実していない。
暮らし・子育て

2.0
病院等は車で１０分圏内。 マンション内に小さな公園あり。 川沿いの土手を散歩している方も多い。
近くに大きな公園はなし。 保育園は入るのに少々苦労するとのこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六町駅に対する口コミ】駅チカではないが、目の前にバス停があるためとても便利（本数多め）。 自転車があれば１０分圏内に駅・スーパー・ホームセンター・病院・歯科・美容院等が揃っている。
    周辺環境

    3.0
    近くに工場地・ラブホなどがあるが、少し離れているためあまり気にならない。 マンションは川沿いにあるが懸念していた虫は全く気にならなかった。
    外観・共用部

    3.0
    ペット飼育可。飼っている方はみなさんマナーを守っておられると思う。 オートロック・カードキー使用（自宅玄関もカードキー）。不具合で困った経験はなし。 共用部での喫煙禁止。 共用部は管理人さんがいつもきれいにしてくださっているので快適。 集会室・不在時の宅配ボックスあり。 ゴミ収集所は時間・曜日関係なくゴミ出し可能で便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    川沿いの窓（南向き）はとても大きくとってあるので晴れている日は明るい。 室内は玄関含めて全てバリアフリー。 標準装備で食洗器・ディスポーザーあり。 ウォークインクローゼットあり（全体的に収納多め）。
    買い物・食事

    3.0
    最寄り駅前にライフ（食品スーパー）あり。 車があれば１０分圏内で全て揃う。 最寄り駅周辺に美味しいパン屋さんも数件あり。
    暮らし・子育て

    2.0
    病院等は車で１０分圏内。 マンション内に小さな公園あり。 川沿いの土手を散歩している方も多い。
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ビットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/17 12:41
ビットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/17 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【六町駅に対する口コミ】徒歩ではきつい, 仮に徒歩で駅まで行っても夜は怖い
タクシー代が結構かかる、六町駅までタクシー代が１０００円かかる
周辺環境

3.0
静か　ベランダ側が川なので涼しい　ゆうがたの景観がきれい
夜はかなり暗い　隣接する道路が結構車がスピード出してる　危険　以前に死亡事故があった
外観・共用部

3.0
管理人がAM８～PM５まで居るのでその時間帯は安全
管理人が居ない時間はほぼやりたい放題　迷惑駐車が多い
お部屋の仕様・設備

3.0
IHなので安全　カードキーは便利　食洗器が有るので便利

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買い物・食事

1.0
セブンイレブンが徒歩５分内にある、目の前に酒屋があるので自販機でお酒が買える
車が無いと不便、スーパーが近くにない、飲食店はほぼない
暮らし・子育て

3.0
防災の点検はまめにしてくれる、共用部の掃除も結構してくれている
子育てには向いていないと思う目の前が土手で散歩したいが、雑草が多くて無理

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【六町駅に対する口コミ】徒歩ではきつい, 仮に徒歩で駅まで行っても夜は怖い
    周辺環境

    3.0
    静か　ベランダ側が川なので涼しい　ゆうがたの景観がきれい
    外観・共用部

    3.0
    管理人がAM８～PM５まで居るのでその時間帯は安全
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    IHなので安全　カードキーは便利　食洗器が有るので便利
    買い物・食事

    1.0
    セブンイレブンが徒歩５分内にある、目の前に酒屋があるので自販機でお酒が買える
    暮らし・子育て

    3.0
    防災の点検はまめにしてくれる、共用部の掃除も結構してくれている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/08 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/08 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六町駅に対する口コミ】数は少ないが、当駅始発の電車があり便利。駅前に中型ショッピング施設のフレスポがある。スーパー薬局100均等の生活必需品が揃う。駅前に公園があり子連れ層で賑わいがあるように思える。一通りの病院も揃っている。
カフェやファストフード店が少ない。快速が止まらないため、北千住で間違えて乗ると南流山まで行ってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六町駅に対する口コミ】数は少ないが、当駅始発の電車があり便利。駅前に中型ショッピング施設のフレスポがある。スーパー薬局100均等の生活必需品が揃う。駅前に公園があり子連れ層で賑わいがあるように思える。一通りの病院も揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ビットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2020/02/15 21:43
ビットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2020/02/15 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六町駅に対する口コミ】徒歩20分　緑が多い　川が目の前なので落ち着く
駅まで遠い　近くにスーパーが無い　バスが遅れる
周辺環境

3.0
静かでとても日当たりが良い川が良いです。
台風の時に前の川が氾濫するかとドキドキする
外観・共用部

3.0
まあまあ奇麗。掃除が行き届いているエントランスもいい
オートロックだが簡単に入れる、ゴミ置き場が暗い
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良い、エコキュートが便利　IHも良い

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買い物・食事

2.0
コンビニが徒歩圏内に有る　高速道路の乗り口が近い
車が無いとスーパーに行けない。平置きの駐車場が空いてない
暮らし・子育て

3.0
小さい子供が結構いる、ファーミリーには良いかも
子供がうるさい、エントランスで子供がたまってる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六町駅に対する口コミ】徒歩20分　緑が多い　川が目の前なので落ち着く
    周辺環境

    3.0
    静かでとても日当たりが良い川が良いです。
    外観・共用部

    3.0
    まあまあ奇麗。掃除が行き届いているエントランスもいい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良い、エコキュートが便利　IHも良い
    買い物・食事

    2.0
    コンビニが徒歩圏内に有る　高速道路の乗り口が近い
    暮らし・子育て

    3.0
    小さい子供が結構いる、ファーミリーには良いかも
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【六町駅に対する口コミ】再開発の途中で、今後発展するのではないかと期待されている町です。 駅の周りには大きめのショッピングセンター「フレスポ」があり、DAISOとかUNIQLOが入ってます。スーパーも何件かありますので、日常生活を送るのに便利です。 東京都足立区がすぐ近くなので、再開発が進むと人気が出る可能性もあります。
再開発の途中なので仕方ないですが、駅から少し離れると何もない町です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【六町駅に対する口コミ】再開発の途中で、今後発展するのではないかと期待されている町です。 駅の周りには大きめのショッピングセンター「フレスポ」があり、DAISOとかUNIQLOが入ってます。スーパーも何件かありますので、日常生活を送るのに便利です。 東京都足立区がすぐ近くなので、再開発が進むと人気が出る可能性もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルネックスシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 68.25㎡ 13㎡ 2,080万円 101万円
2024年3月 1階 3LDK 南 68.25㎡ 13㎡ 2,180万円 106万円
2024年2月 1階 3LDK 南 68.25㎡ 13㎡ 2,280万円 110万円
2024年1月 2階 3LDK 南西 66.15㎡ 12.6㎡ 2,790万円 139万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 66.15㎡ 12.6㎡ 2,880万円 144万円
SALES HISTORY
アルネックスシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      101万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      106万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.25㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      110万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      139万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルネックスシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルネックスシティの売買相場 緑線 ＝ 八潮市浮塚の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルネックスシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 3LDK 南西 66.15㎡ 115,000円 5,747円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 66.15㎡ 105,000円 5,247円 20,000円 210,000円 105,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 南西 66.15㎡ 120,000円 5,997円 0円 240,000円 120,000円 0円
2023年1月 6階 3LDK 南西 66.15㎡ 125,000円 6,247円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年10月 4階 2LDK 南西 58.8㎡ 99,000円 5,566円 0円 198,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルネックスシティの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.15㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルネックスシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルネックスシティの賃料相場 緑線 ＝ 八潮市浮塚の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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