MANSION LIBRARY

レクセルはるひ野フォレスタ

レクセルはるひ野フォレスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「はるひ野」駅 徒歩3分 小田急多摩線
    「若葉台」駅 徒歩8分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,631万円

    191.4万円/坪

    ～

    4,918万円

    203.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルはるひ野フォレスタを当社で売却するメリット

レクセルはるひ野フォレスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4775万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/25 14:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/25 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】・小田急はるひ野駅まで3分と丁度良い距離（余り近いと、駅の放送等で煩い） ・アプローチも気にならない程度の坂道 ・駅設備は、エスカレータ・エレベータ等設置されており又、綺麗な駅です ・京王の若葉台駅まで8分と小田急・京王の両方が利用でき便利
・小田急多摩線の多摩急行が停車しない。 ・小田急はるひ野駅前にタクシーが待機していない。
周辺環境

5.0
・はるひ野街並み協定が厳守されており、綺麗な街並みであり、公園・緑地も多い
小田急はるひ野駅周辺に銀行がない（横浜銀行ATM及びローソンにATM設置されているので、困らないが。。。）
外観・共用部

5.0
・コンシェルジュが居るので、クリニング・宅配の受付、ジュース・電池等の日用品も販売しており便利 ・共用スペース広く、ソファー等あるので、来客を部屋に入れず対応できる。 ・監視カメラの設置台数多く、安全 ・ゴミは何時でも出せるので便利 ・植栽が多く管理も良い。 ・掃除等も行き届いている。
玄関入り口から、エレベータを乗換る必要ある（建物が2階分高い土地に建っている）
お部屋の仕様・設備

5.0
・前は低層地区（2階建て一戸建て地区）でもあり、日照は最高 ・廊下等も広く又、段差もなく、車椅子でも問題ない ・音等は殆どしない ・天井高も十分ある

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買い物・食事

4.0
・マンション前にお洒落なイタリアンがあり、来客の際にも便利 ・200ｍ先に安くて有名なスパー（クリシマ）・ドックストア（カワチ）があるので、車不要（遠くからも買い物に来られている） ・反対側の200ｍ先の道路（県道137）沿いに華屋与兵衛・マクドナルド・リンガーハット・サイゼリア・西松屋があるので、便利 ・徒歩8分の京王若葉台駅側には、銀行（2店）・郵便局・スパー（2店）・家電量販店（ノジマ・ケイズ電機・ヤマダ電機）・商店等多数あります。
高級品（例：高級トロ等）が欲しい時は、新百合ヶ丘（電車7分）又は多摩センター（電車4分）まで出かける必要あります。
暮らし・子育て

5.0
はるひ野小・中学校が、川崎市で唯一の公立小・中一貫校で評判が良い 中学から、私学に通させる必要ないので、はるひ野小・中学校の校区への引越希望者が多い。 近所に保育園が多い（3ヶ所）
幼稚園が徒歩圏内にない（多数の幼稚園から、スクールバスの送り迎えがあるので、困らないが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】・小田急はるひ野駅まで3分と丁度良い距離（余り近いと、駅の放送等で煩い） ・アプローチも気にならない程度の坂道 ・駅設備は、エスカレータ・エレベータ等設置されており又、綺麗な駅です ・京王の若葉台駅まで8分と小田急・京王の両方が利用でき便利
    周辺環境

    5.0
    ・はるひ野街並み協定が厳守されており、綺麗な街並みであり、公園・緑地も多い
    外観・共用部

    5.0
    ・コンシェルジュが居るので、クリニング・宅配の受付、ジュース・電池等の日用品も販売しており便利 ・共用スペース広く、ソファー等あるので、来客を部屋に入れず対応できる。 ・監視カメラの設置台数多く、安全 ・ゴミは何時でも出せるので便利 ・植栽が多く管理も良い。 ・掃除等も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ・前は低層地区（2階建て一戸建て地区）でもあり、日照は最高 ・廊下等も広く又、段差もなく、車椅子でも問題ない ・音等は殆どしない ・天井高も十分ある
    買い物・食事

    4.0
    ・マンション前にお洒落なイタリアンがあり、来客の際にも便利 ・200ｍ先に安くて有名なスパー（クリシマ）・ドックストア（カワチ）があるので、車不要（遠くからも買い物に来られている） ・反対側の200ｍ先の道路（県道137）沿いに華屋与兵衛・マクドナルド・リンガーハット・サイゼリア・西松屋があるので、便利 ・徒歩8分の京王若葉台駅側には、銀行（2店）・郵便局・スパー（2店）・家電量販店（ノジマ・ケイズ電機・ヤマダ電機）・商店等多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    はるひ野小・中学校が、川崎市で唯一の公立小・中一貫校で評判が良い 中学から、私学に通させる必要ないので、はるひ野小・中学校の校区への引越希望者が多い。 近所に保育園が多い（3ヶ所）
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なななさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/04 06:38
なななさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/04 06:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
街自体が新しく、歩道などもゆったりとした設計。保育園、幼稚園、小中学校が近くにある
メインエントランスから住居スペースが少し遠く、アップダウンがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    街自体が新しく、歩道などもゆったりとした設計。保育園、幼稚園、小中学校が近くにある
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/15 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/15 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
駅近ですが、とても静かでのどかな住宅地です。駅前に幼稚園や小中一貫の公立学校が出来ていて、駅の反対側とは言え、10分もあれば通えると思います。京王線の若葉台駅も徒歩圏内なので、もしも事故などで小田急線が止まっても帰宅には困らないと思います。
エントランス棟からさらにエレベーターを乗り継ぐ必要がある点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近ですが、とても静かでのどかな住宅地です。駅前に幼稚園や小中一貫の公立学校が出来ていて、駅の反対側とは言え、10分もあれば通えると思います。京王線の若葉台駅も徒歩圏内なので、もしも事故などで小田急線が止まっても帰宅には困らないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 00:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】閑静な住宅街でキレイな一軒家やドラマで良く使われるオシャレな高級マンションがある。ペットが飼いやすい街。小学校がありファミリー層が多く、治安が良いので安心して暮らせる。駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニもあり便利。
駅周辺は夜20時を過ぎるとコンビニしか空いていないのでもう少し飲食店があれば良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】閑静な住宅街でキレイな一軒家やドラマで良く使われるオシャレな高級マンションがある。ペットが飼いやすい街。小学校がありファミリー層が多く、治安が良いので安心して暮らせる。駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニもあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/04/15 14:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/04/15 14:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野駅が近い、若葉台駅も徒歩圏内、夜道が安全、歩道も整備されている。小中学校が近く安心、食料品スーパーが近い。
車が無いと不便、最低限のスーパーにとどまる。若葉台、新百合ヶ丘、多摩センターまで足を運べば様々な商業施設がある。
周辺環境

5.0
街並みがきれい、治安がよさそう、駅近周辺でも静かな環境が望めるにも関わらず、小田急多摩線利用で所要7分で新百合ヶ丘にもアクセスできるため、通勤にも良い。
夜が暗い。（マンションまでは街頭があり安全）
外観・共用部

3.0
エントランスが豪華、庭の状態、清掃が行き届いている。
半面、管理組合は積極的に活動していない印象。共用設備によっては、整備されていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良い。住宅街に面している部屋は静か。

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買い物・食事

4.0
駅前のスーパーくりしま、ドラッグストアは非常に便利。マック、リンガーハット、華屋与兵衛は使える。子育て中は西松屋は便利。 新百合ヶ丘にあるような大型スーパーが無いため、レジ渋滞等が無く、結果的に時短になる。
それ以外の大きな商業施設が少ない。食品スーパーは徒歩圏内であるが、車が無いとそれ以外の選択肢が無くなる。
暮らし・子育て

5.0
小中学校が近く便利で、安全と聞いている。診療所も駅前になる。麻生区の行政サービスであるため悪くない。公園、自然環境が良い。
周辺保育園の空き状況は若葉台駅を含めて厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野駅が近い、若葉台駅も徒歩圏内、夜道が安全、歩道も整備されている。小中学校が近く安心、食料品スーパーが近い。
    周辺環境

    5.0
    街並みがきれい、治安がよさそう、駅近周辺でも静かな環境が望めるにも関わらず、小田急多摩線利用で所要7分で新百合ヶ丘にもアクセスできるため、通勤にも良い。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが豪華、庭の状態、清掃が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良い。住宅街に面している部屋は静か。
    買い物・食事

    4.0
    駅前のスーパーくりしま、ドラッグストアは非常に便利。マック、リンガーハット、華屋与兵衛は使える。子育て中は西松屋は便利。 新百合ヶ丘にあるような大型スーパーが無いため、レジ渋滞等が無く、結果的に時短になる。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が近く便利で、安全と聞いている。診療所も駅前になる。麻生区の行政サービスであるため悪くない。公園、自然環境が良い。
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☆りな☆さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/03/15 13:17
☆りな☆さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/03/15 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
新築でも一般的なマンション間取りが普遍的に多いなか、この物件には生活スタイルの多様性に合わせる事が出来そうな間取りがある。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    新築でも一般的なマンション間取りが普遍的に多いなか、この物件には生活スタイルの多様性に合わせる事が出来そうな間取りがある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるおさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/03/12 05:22
はるおさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/03/12 05:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋のドアが重厚感があり、全体として非常に良い印象。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋のドアが重厚感があり、全体として非常に良い印象。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 16:50
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【はるひ野駅に対する口コミ】駅に近い 学校近い ファストフードなどはそれなりにある 2路線使える
線路沿い まあ、日常の買い物はすぐできるが、充実とはいいきれないかも。
周辺環境

5.0
のどかなかんじが好きな人には向いている 治安はいい
喧騒感のあるところが好きな人は、向かない
外観・共用部

3.0
バリアフリー設計なのでゆとりある造り。小さな遊び場は小さい子がいる世帯は便利。
不便はしないが、造りが地下から一階へあがる方式なので、エントランス階から必ずエレベーター必須
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高い バリアフリーをうたっているので廊下などはゆとりある

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買い物・食事

3.0
日常の買い物には不便しない。すぐに買い物できる。
カフェなどは無いので、駅近で時間が潰せない
暮らし・子育て

5.0
保育園などは充実 公園も多い クリニックモールも近くにある
公園で野球の練習などはできない。この時代だから？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】駅に近い 学校近い ファストフードなどはそれなりにある 2路線使える
    周辺環境

    5.0
    のどかなかんじが好きな人には向いている 治安はいい
    外観・共用部

    3.0
    バリアフリー設計なのでゆとりある造り。小さな遊び場は小さい子がいる世帯は便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高い バリアフリーをうたっているので廊下などはゆとりある
    買い物・食事

    3.0
    日常の買い物には不便しない。すぐに買い物できる。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園などは充実 公園も多い クリニックモールも近くにある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【はるひ野駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがそろっている。帰りに買い物をして行くにはちょうど良い。駅前はとても静かで、道路が広く見晴らしが良いため、夜道を歩いていても恐怖心はない。駅から坂を下り少し歩くと、京王線の若葉台駅も利用することが出来る。
小学校よりも奥の住宅地は駅から少し遠く、緩やかな坂になっているため、徒歩で駅までを往復するのは少し厳しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【はるひ野駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがそろっている。帰りに買い物をして行くにはちょうど良い。駅前はとても静かで、道路が広く見晴らしが良いため、夜道を歩いていても恐怖心はない。駅から坂を下り少し歩くと、京王線の若葉台駅も利用することが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルはるひ野フォレスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南 90.72㎡ 15㎡ 4,880万円 178万円
2024年2月 6階 3LDK 南 90.72㎡ 15㎡ 5,080万円 185万円
2023年10月 6階 3LDK 南 90.72㎡ 15㎡ 5,280万円 192万円
2023年7月 6階 3LDK 南西 81.76㎡ 13.2㎡ 4,680万円 189万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 80.91㎡ 13.2㎡ 4,780万円 195万円
SALES HISTORY
レクセルはるひ野フォレスタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.72㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.72㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      185万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.72㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      192万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.76㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      189万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルはるひ野フォレスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルはるひ野フォレスタの売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルはるひ野フォレスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 2階 4LDK 南 126.16㎡ 230,000円 6,027円 0円 230,000円 230,000円 0円
2013年7月 6階 3LDK 南東 90.72㎡ 155,000円 5,648円 0円 310,000円 0円 0円
2013年6月 6階 3LDK 南東 90.72㎡ 165,000円 6,013円 0円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルはるひ野フォレスタの
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.91㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルはるひ野フォレスタの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市麻生区はるひ野の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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