MANSION LIBRARY

ベリーナフォート大宮

ベリーナフォート大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鉄道博物館」駅 徒歩11分 埼玉新都市交通伊奈線
    「日進」駅 徒歩14分 JR埼京線　JR川越線
    「大宮」駅 徒歩32分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,429万円

    130.4万円/坪

    ～

    3,642万円

    138.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    5,865円/坪

    ～

    17.0万円

    6,482円/坪

  • 表面利回り

    5.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベリーナフォート大宮を当社で売却するメリット

ベリーナフォート大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3536万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

おかあさん。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/08 15:08
おかあさん。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/08 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】マンションからは２駅利用可能です。 まず一番近い「鉄道博物館駅」は徒歩１２分程で、文字通り鉄道博物館がある、きれいな駅です。１０分おきに電車がくるので、大変便利です。 次に「ＪＲ日進駅」は徒歩１５分程で、快速だと４０分程で新宿に出られます。駅前にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、商店街もあります。
「ＪＲ日進駅」まではのんびり歩くと２０分程かかるので、夏は汗をかいてしまいます。駅前の駐輪場は有料です。
周辺環境

5.0
マンションの敷地内に小さい公園があります。 また徒歩５分程のところに、稲荷第２公園、櫛引２公園などもあります。 周り住宅街や畑があり、静かです。
すぐ近くに川があるので、夏だけウシガエルの鳴き声が気になりますが、窓を閉めていれば気にならない程度です。
外観・共用部

5.0
外観はグレーと白を基調とし、清潔感あるデザインだと思います。 管理人は一人で朝９時から１７時までいて、清掃の方も一人います。 監視カメラ、オートロック、セコム、ＡＥＤも置いてあり、安心です。 エントランスにはソファとテーブル、自動販売機もあります。 エレベーターは２基、宅配ボックス有り、ペット飼育可です。
駐車場が立体駐車場で、上段１段、地下２段になっていて、地下は高さ制限があり、出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く、室内はほぼ段差なしです。 二重床・二重天井になっているので、足音等の騒音も抑えられています。 ベランダにスロップシンクがあるので、靴を洗ったりできます。

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買い物・食事

5.0
マンション目の前に居酒屋（ランチ有）、徒歩１０分以内に、スーパーが４店、サイゼリア、コンビニ多数、有名なつけ麺屋、インドカレー屋、喫茶店などなど、食べることに関してはかなり充実しています。 中でも、徒歩３分のイオン大宮店にはフードコートがあり、マックやケンタ、はなまるうどんなどが入っています。はま寿司、中華料理店もテナントで入っているので、子供からお年寄りまでお食事を楽しめます。
食べ物に関して、かなり満足度が高く、デメリットは思いつきませんが、強いて挙げるなら、ドトールのような安くて一人でも入りやすい喫茶店が近くにあったらいいな、と思います。
暮らし・子育て

5.0
日進小、日進中学校は徒歩１０分程で、学童クラブもあります。 幼稚園は学区内に２つありますが、学区外の園を選ぶ方も多くいます。 ８月６、７日は七夕まつりが行われ、ＪＲ日進駅から続く七夕通りには、多くの出店が並びます。子供会では山車引きやおみこしかつぎをします。
日進小・中学校は児童数が約千人もいるので、運動会で自分の子供を探すのが大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】マンションからは２駅利用可能です。 まず一番近い「鉄道博物館駅」は徒歩１２分程で、文字通り鉄道博物館がある、きれいな駅です。１０分おきに電車がくるので、大変便利です。 次に「ＪＲ日進駅」は徒歩１５分程で、快速だと４０分程で新宿に出られます。駅前にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、商店街もあります。
    周辺環境

    5.0
    マンションの敷地内に小さい公園があります。 また徒歩５分程のところに、稲荷第２公園、櫛引２公園などもあります。 周り住宅街や畑があり、静かです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はグレーと白を基調とし、清潔感あるデザインだと思います。 管理人は一人で朝９時から１７時までいて、清掃の方も一人います。 監視カメラ、オートロック、セコム、ＡＥＤも置いてあり、安心です。 エントランスにはソファとテーブル、自動販売機もあります。 エレベーターは２基、宅配ボックス有り、ペット飼育可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く、室内はほぼ段差なしです。 二重床・二重天井になっているので、足音等の騒音も抑えられています。 ベランダにスロップシンクがあるので、靴を洗ったりできます。
    買い物・食事

    5.0
    マンション目の前に居酒屋（ランチ有）、徒歩１０分以内に、スーパーが４店、サイゼリア、コンビニ多数、有名なつけ麺屋、インドカレー屋、喫茶店などなど、食べることに関してはかなり充実しています。 中でも、徒歩３分のイオン大宮店にはフードコートがあり、マックやケンタ、はなまるうどんなどが入っています。はま寿司、中華料理店もテナントで入っているので、子供からお年寄りまでお食事を楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0
    日進小、日進中学校は徒歩１０分程で、学童クラブもあります。 幼稚園は学区内に２つありますが、学区外の園を選ぶ方も多くいます。 ８月６、７日は七夕まつりが行われ、ＪＲ日進駅から続く七夕通りには、多くの出店が並びます。子供会では山車引きやおみこしかつぎをします。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/26 00:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/26 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新幹線の発着駅でもあるため、どこへ行くにも一本で行けて便利 駅中のお店も様々あり、お店巡りだけでも楽しめる 駅直結でルミネもあるので、雨の日でも楽しめるし、ショッピングを満喫できる 駅周辺もお店が多く、新しいお店も昔ながらのお店もある 少し歩くが、氷川参道を通って氷川神社へ参拝するのがオススメ
路線が多いため仕方がないが、人が多く、通勤時間帯は駅構内が混雑している 駅周辺の飲み屋街はキャッチが多くいて歩きにくい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新幹線の発着駅でもあるため、どこへ行くにも一本で行けて便利 駅中のお店も様々あり、お店巡りだけでも楽しめる 駅直結でルミネもあるので、雨の日でも楽しめるし、ショッピングを満喫できる 駅周辺もお店が多く、新しいお店も昔ながらのお店もある 少し歩くが、氷川参道を通って氷川神社へ参拝するのがオススメ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 12:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】エキュートやルミネなどの商業施設が入っており、通勤通学の途中での買い物がしやすく便利です。洋服店やレストランだけでなく、ニトリや3COINS、無印良品などの雑貨店や本屋、生鮮食品を扱う店もあり充実しています。西口にはそごうやマルイがあり、駅から歩道橋で直結していて行きやすいです。東口にも高島屋があり、2022年には駅前の商店街を抜けてすぐのところに大型ショッピングモールがオープン予定のため、今よりも更に利便性が高まりそうです。
東口にスナックや飲み屋などが連なる南銀座通りがあり、週末から週明けの早朝にかけて酔っぱらいが多く少し治安が悪い印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】エキュートやルミネなどの商業施設が入っており、通勤通学の途中での買い物がしやすく便利です。洋服店やレストランだけでなく、ニトリや3COINS、無印良品などの雑貨店や本屋、生鮮食品を扱う店もあり充実しています。西口にはそごうやマルイがあり、駅から歩道橋で直結していて行きやすいです。東口にも高島屋があり、2022年には駅前の商店街を抜けてすぐのところに大型ショッピングモールがオープン予定のため、今よりも更に利便性が高まりそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅とその周辺の規模がちょうどいい。逆口へ行くのに長すぎてとまでは行かない。なので、時間に余裕のある時は西口東口の両方を巡ることができる。ショッピングするにもファッションからおしゃれな雑貨またはカフェも充実しているので東京までわざわざ行かずに楽しめるのがとても良い。
駅構内とその周辺に子供服を売っているお店が非常に少ないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅とその周辺の規模がちょうどいい。逆口へ行くのに長すぎてとまでは行かない。なので、時間に余裕のある時は西口東口の両方を巡ることができる。ショッピングするにもファッションからおしゃれな雑貨またはカフェも充実しているので東京までわざわざ行かずに楽しめるのがとても良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すーちゃん☆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/11 23:16
すーちゃん☆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/11 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
マンションから歩いて5分以内にイオン、ヤオコーがあります。買い物に大変便利です。
日進駅からは約15分、鉄道博物館駅からは約11分とやや駅から遠いです、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    マンションから歩いて5分以内にイオン、ヤオコーがあります。買い物に大変便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリーナフォート大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 2SLDK 南西 70.76㎡ 10.9㎡ 2,300万円 107万円
2021年6月 10階 3LDK 西 70.76㎡ 不明 3,090万円 144万円
2021年6月 2階 3LDK 西 70.76㎡ 10.9㎡ 3,090万円 144万円
2021年5月 10階 3LDK 西 70.76㎡ 15.6㎡ 3,190万円 149万円
2021年5月 3階 3LDK 西 85.26㎡ 15.6㎡ 2,980万円 116万円
SALES HISTORY
ベリーナフォート大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      107万円

2021年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      144万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      144万円

2021年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.76㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      149万円

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベリーナフォート大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベリーナフォート大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリーナフォート大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 3LDK 75.03㎡ 140,000円 6,168円 0円 140,000円 140,000円 0円
2022年7月 6階 3LDK 75.03㎡ 140,000円 6,168円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 75.03㎡ 125,000円 5,507円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2018年12月 1階 3SLDK 南 82.02㎡ 155,000円 6,247円 0円 310,000円 155,000円 0円
2018年6月 1階 3SLDK 南 82.02㎡ 155,000円 6,247円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリーナフォート大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベリーナフォート大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベリーナフォート大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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