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グリーンパーク東日本橋リバーテラス

グリーンパーク東日本橋リバーテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「浅草橋」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「人形町」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「秋葉原」駅 徒歩17分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都中央区東日本橋2丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,634万円

    326.0万円/坪

    ～

    4,921万円

    346.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    12,718円/坪

    ～

    19.9万円

    14,057円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク東日本橋リバーテラスを当社で売却するメリット

グリーンパーク東日本橋リバーテラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4778万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/13 06:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/13 06:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】JR馬喰町駅、地下鉄東日本橋駅、馬喰横山駅から徒歩5分以内。 JR浅草橋駅からも徒歩10分以内。
地下鉄は夜10時以降になると極端に本数が減るので、その点は考慮したほうがいい
周辺環境

4.0
東日本橋駅周辺は歩道が整備されているので、歩きやすい 浜町公園や墨田川テラスも近いので、散歩やジョギングには適している
近辺に新興宗教の建物があり、時々お経をあげている声が聞こえる
外観・共用部

4.0
セキュリティーがしっかりしていて安心できる 監視カメラもあるので、セールスの人が中に入れないようになっている
外壁は格子模様になっているが、あまりセンスは良くない 駐輪場が狭い
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーになっているので、お年を召した人も安心できる

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買い物・食事

4.0
スーパーは東日本橋駅近くにマルエツ、馬喰町駅近くにマルマンがあるので買い物には困らない また、周辺はラーメン屋やインド料理(シディークなど)の店が充実している
特に冬になると、野菜の物価は高いと感じることがある
暮らし・子育て

4.0
久松幼稚園、ベリーベア日本橋保育園が徒歩10分以内にあるので、小さい子がいる家庭も安心
マンション内のコミュニケーションはほとんどない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】JR馬喰町駅、地下鉄東日本橋駅、馬喰横山駅から徒歩5分以内。 JR浅草橋駅からも徒歩10分以内。
    周辺環境

    4.0
    東日本橋駅周辺は歩道が整備されているので、歩きやすい 浜町公園や墨田川テラスも近いので、散歩やジョギングには適している
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーがしっかりしていて安心できる 監視カメラもあるので、セールスの人が中に入れないようになっている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーになっているので、お年を召した人も安心できる
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは東日本橋駅近くにマルエツ、馬喰町駅近くにマルマンがあるので買い物には困らない また、周辺はラーメン屋やインド料理(シディークなど)の店が充実している
    暮らし・子育て

    4.0
    久松幼稚園、ベリーベア日本橋保育園が徒歩10分以内にあるので、小さい子がいる家庭も安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 15:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】駅構内がとても広く案内板も充実しており分かりやすいです。駅内には飲食店など多数出店してあって、食事するにはいいと思いました。乗り継ぎなど多くの路線が走っていてここを利用するのはとても便利に思いました。
最初は出口など戸惑うかもしれません。駅員さんに尋ねるもいいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】駅構内がとても広く案内板も充実しており分かりやすいです。駅内には飲食店など多数出店してあって、食事するにはいいと思いました。乗り継ぎなど多くの路線が走っていてここを利用するのはとても便利に思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】JR、都営新宿線、都営浅草線と3つの路線を使えるので、通勤や通学に便利。また、日本橋や東京駅まで徒歩圏内なので、散歩や買い物にも便利。
周辺は一方通行が多いので、車に乗る人には不便だと思う。
周辺環境

5.0
周辺は大通りがないので、騒音で不快になることはほとんどない。
平日の夜、週末はかなり閑散としているので、活気を重視する人には物足りないかもしれない。
外観・共用部

4.0
セキュリティー面については、鍵を持っていない人はエレベーターも階段も使用できないので、安心できる。
特にないが、エレベーターは小さいので、大きい家具を入れたい人には向かない。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井の高さは3.5mほどあるので、特に低いと感じたことはない。

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買い物・食事

5.0
近所にスーパーが2件、10分ほど歩いたところに成城石井もあるので買い物には便利。
飲食店はいくつかあるが、遅くまで開いているところはファミレス以外ほとんどない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分以内のところに幼稚園、保育園ともにある。
近くに大きな病院は見掛けないので、人形町周辺まで行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】JR、都営新宿線、都営浅草線と3つの路線を使えるので、通勤や通学に便利。また、日本橋や東京駅まで徒歩圏内なので、散歩や買い物にも便利。
    周辺環境

    5.0
    周辺は大通りがないので、騒音で不快になることはほとんどない。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティー面については、鍵を持っていない人はエレベーターも階段も使用できないので、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井の高さは3.5mほどあるので、特に低いと感じたことはない。
    買い物・食事

    5.0
    近所にスーパーが2件、10分ほど歩いたところに成城石井もあるので買い物には便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分以内のところに幼稚園、保育園ともにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬喰町駅に対する口コミ】電気店やマンガの地というイメージの秋葉原駅周辺ですがかなり便利な場所です。オススメポイントは日本最大級の家電量販店。巨大なヨドバシカメラが駅のすぐ目の前にあります。価格も安いですし、品揃えも他の追随を許しません。飲食店が豊富。ラーメン店、つけ麺店、居酒屋、レストラン等、駅周辺にはたくさんのお店があります。地下鉄各路線、JR路線と交通アクセスの利便性がバツグン。機会があればまた利用したい都市の一つです。
JRが混雑しすぎる。駅周辺も人が多い。外国人が非常に多い。駅周辺で絵画を押し売りする勧誘がいたり、ホームレスがいる。駅のトイレが汚い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】電気店やマンガの地というイメージの秋葉原駅周辺ですがかなり便利な場所です。オススメポイントは日本最大級の家電量販店。巨大なヨドバシカメラが駅のすぐ目の前にあります。価格も安いですし、品揃えも他の追随を許しません。飲食店が豊富。ラーメン店、つけ麺店、居酒屋、レストラン等、駅周辺にはたくさんのお店があります。地下鉄各路線、JR路線と交通アクセスの利便性がバツグン。機会があればまた利用したい都市の一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 南西 55.36㎡ 3.8㎡ 6,100万円 364万円
2023年11月 1階 1LDK 南東 45.21㎡ 3.42㎡ 4,180万円 306万円
2023年9月 1階 1LDK 南東 45.21㎡ 3.42㎡ 4,370万円 320万円
2023年2月 7階 2LDK 南西 55.36㎡ 3.8㎡ 6,280万円 375万円
2021年6月 8階 1LDK 南東 45.21㎡ 3.42㎡ 4,480万円 328万円
SALES HISTORY
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.36㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      364万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      306万円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      4,370万円

    • 坪単価

      320万円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.36㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      375万円

2021年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • バルコニー面積

      3.42㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売買相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 2LDK 南西 55.36㎡ 220,000円 13,137円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 南西 55.36㎡ 220,000円 13,137円 15,000円 220,000円 220,000円 0円
2019年4月 7階 2LDK 南西 55.36㎡ 185,000円 11,047円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2017年3月 5階 2LDK 南西 55.36㎡ 169,000円 10,092円 21,000円 169,000円 169,000円 0円
2015年12月 7階 1LDK 南東 45.21㎡ 150,000円 10,968円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,047円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      10,092円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      45.21㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク東日本橋リバーテラスの賃料相場 緑線 ＝ 中央区東日本橋の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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