MANSION LIBRARY

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス

横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「横浜」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    10,065万円

    520.0万円/坪

    ～

    10,687万円

    552.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.5万円

    14,253円/坪

    ～

    30.4万円

    15,753円/坪

  • 表面利回り

    3.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10376万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ピッピさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/11 11:29
ピッピさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/11 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅が近いため、どこへ行くにも交通の便が良い。 羽田空港・新横浜駅・東京駅へのアクセスも良好で出張等の際も楽。
横浜駅へのアクセスに便利な地下道があるが、夜間早朝は使用できない。 雨の日でも横浜駅からほぼ濡れずにアクセスできるが、一部屋根が無い場所がある。
周辺環境

5.0
交番が近く、穏やかな住民の方が多く、治安良好。 ウォーターフロントであり眺望も良く、ポートサイド公園も隣接しており、都会的でありながらも自然と癒しを感じられる生活環境。郵便局も近く、区役所や警察署も徒歩圏内。
結婚式場が隣接しており、眺望や雰囲気的には華やかではあるが、休日に声が気になることがある。
外観・共用部

5.0
建物の形が真四角でメンテナンス等の費用が最低限で抑えられている。 外観やエントランス、内装にも無駄がなく内廊下で高級感がある。雨の日は地下駐車場から部屋まで濡れずに行ける。 ゴミ置き場を含め、清掃が行き届いており管理状況良好。 ゲストルームやシアタールーム等も予約が取りやすく、眺望良好なビューラウンジも使いやすい。
タワー式駐車場の空きは多いが、平置きは少なく空きが出るたびに抽選となっている。 フィットネスジムがあればなお良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり良好。天井が高く、内装にも高級感があり綺麗。収納が多い。

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買い物・食事

5.0
1階にコンビニがあり、徒歩５分圏内にベイクォーターやそごう百貨店等の大型商業施設があり、スーパーも近い。横浜駅直結のシアル、NEWoMan、高島屋、ルミネ、マルイの他、みなとみらいのオーケーストア、マークイズ、ランドマーク等も徒歩圏内であり買い物には困らない。
観光地でもあるせいか、飲食店の価格はやや高め。
暮らし・子育て

5.0
敷地内にクリニックや薬局、保育園があり、小学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境。アンパンマンミュージアム等子供と楽しめる施設も徒歩圏内。防災訓練の他、七夕やクリスマス、夏祭り等の季節のイベントも積極的に行われている。
ウォーターフロントであるため、水害時の事は不安が残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【横浜駅に対する口コミ】横浜駅が近いため、どこへ行くにも交通の便が良い。 羽田空港・新横浜駅・東京駅へのアクセスも良好で出張等の際も楽。
    周辺環境

    5.0
    交番が近く、穏やかな住民の方が多く、治安良好。 ウォーターフロントであり眺望も良く、ポートサイド公園も隣接しており、都会的でありながらも自然と癒しを感じられる生活環境。郵便局も近く、区役所や警察署も徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0
    建物の形が真四角でメンテナンス等の費用が最低限で抑えられている。 外観やエントランス、内装にも無駄がなく内廊下で高級感がある。雨の日は地下駐車場から部屋まで濡れずに行ける。 ゴミ置き場を含め、清掃が行き届いており管理状況良好。 ゲストルームやシアタールーム等も予約が取りやすく、眺望良好なビューラウンジも使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり良好。天井が高く、内装にも高級感があり綺麗。収納が多い。
    買い物・食事

    5.0
    1階にコンビニがあり、徒歩５分圏内にベイクォーターやそごう百貨店等の大型商業施設があり、スーパーも近い。横浜駅直結のシアル、NEWoMan、高島屋、ルミネ、マルイの他、みなとみらいのオーケーストア、マークイズ、ランドマーク等も徒歩圏内であり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    敷地内にクリニックや薬局、保育園があり、小学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境。アンパンマンミュージアム等子供と楽しめる施設も徒歩圏内。防災訓練の他、七夕やクリスマス、夏祭り等の季節のイベントも積極的に行われている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/23 06:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/23 06:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【横浜駅に対する口コミ】神奈川県の県庁所在地、交通網は素晴らしい。何をするにも住みやすさは、抜群、言う事は、ありません。
駅が小さいと言のうか、各ホ−ムが小さ過ぎる。家賃は、安くありません。大都会ですから。
周辺環境

5.0
交通の便は、抜群。短時間で何処へにも移動が出来る。住居地域などは、特に悪くは、ありません。
観光スポットが沢山あり過ぎて迷ってしま。もちろん、危ない、飲食店が固まっている地域も有ります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は、数え切れ無い程、沢山あります。
何処へ行っても混んでいます。コロナ禍の中、困ります。
暮らし・子育て

4.0
暮らし、とても良いです。何でも揃っています。
やたら、不動産が高いのがデメリットですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【横浜駅に対する口コミ】神奈川県の県庁所在地、交通網は素晴らしい。何をするにも住みやすさは、抜群、言う事は、ありません。
    周辺環境

    5.0
    交通の便は、抜群。短時間で何処へにも移動が出来る。住居地域などは、特に悪くは、ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は、数え切れ無い程、沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らし、とても良いです。何でも揃っています。
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TETSUさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/05/04 12:12
TETSUさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/05/04 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅である横浜駅に、まぁまぁ近いこと。
駅の逆側は賑わっているが、こちら側はいいお店がほぼない
周辺環境

1.0
目の前が川なので眺望はよい。そこが公園になっているところも○
徒歩で気軽に行けるような周辺にレストランがあまりない。 首都高の音が、かなりうるさい。
外観・共用部

4.0
終日管理のセキュリティはとても嬉しいですね。
近隣のタワーマンションに比べると、なんか味気ない外観
お部屋の仕様・設備

2.0
エントラスなどもとてもキレイで、気持ちがいい

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買い物・食事

1.0
高級食材を買いたい場合にそごうがあるのは嬉しい コンビニが敷地内にあるのも
徒歩で気軽に行けるような周辺にレストランがあまりない。
暮らし・子育て

4.0
近くに公園がたくさんあるのはとてもよい。
近くの公園で大騒ぎしてる若者がいたりする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅である横浜駅に、まぁまぁ近いこと。
    周辺環境

    1.0
    目の前が川なので眺望はよい。そこが公園になっているところも○
    外観・共用部

    4.0
    終日管理のセキュリティはとても嬉しいですね。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    エントラスなどもとてもキレイで、気持ちがいい
    買い物・食事

    1.0
    高級食材を買いたい場合にそごうがあるのは嬉しい コンビニが敷地内にあるのも
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに公園がたくさんあるのはとてもよい。
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roseさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/26 01:54
roseさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/26 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
横浜駅から徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた環境です。道も平坦ですし、公園や街路樹もありランニング等も気持ちよくできるかと思います。また、みなとみらい地区に程近く、花火も見られるのは嬉しいです。何より横浜駅から徒歩圏内ですから、都内や空港へのアクセスも便利ですし、デパートも近くにありとても気に入っています。
できれば、少し規模の大きいスーパーが近くにあるともっと助かるかと思いますが、あまりデメリットは感じません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    横浜駅から徒歩圏内でありながら、静かで落ち着いた環境です。道も平坦ですし、公園や街路樹もありランニング等も気持ちよくできるかと思います。また、みなとみらい地区に程近く、花火も見られるのは嬉しいです。何より横浜駅から徒歩圏内ですから、都内や空港へのアクセスも便利ですし、デパートも近くにありとても気に入っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【横浜駅に対する口コミ】駅が広いが東京駅のような複雑さはないようにおもいます。 綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
駅のバス停へいくみちが利用が初めての人たちはまよいます。 ずいぶんまえからどこかしら工事をしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【横浜駅に対する口コミ】駅が広いが東京駅のような複雑さはないようにおもいます。 綺麗で使いやすく案内もわかりやすいです。 駅からそのままデパートへといけるようになっているためあるていどの買い物はすべてできてしまうのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 東 64.14㎡ 14.6㎡ 13,280万円 684万円
2024年3月 12階 2LDK 南 70.54㎡ 19.53㎡ 13,500万円 633万円
2024年3月 9階 1LDK 南西 49.4㎡ 9.63㎡ 7,380万円 494万円
2024年3月 22階 2LDK 南 85.16㎡ 6.26㎡ 14,800万円 575万円
2024年2月 13階 1LDK 南西 64.86㎡ 3.91㎡ 9,280万円 473万円
SALES HISTORY
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.14㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      13,280万円

    • 坪単価

      684万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      19.53㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      633万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.4㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      494万円

2024年3月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.16㎡

    • バルコニー面積

      6.26㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      575万円

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      473万円

更新日：

SALES TRANSITION
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区大野町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 15階 2LDK 南 77.67㎡ 400,000円 17,025円 0円 800,000円 400,000円 0円
2023年10月 13階 2LDK 南 60.56㎡ 285,000円 15,557円 15,000円 285,000円 285,000円 0円
2023年10月 10階 1LDK 西 49.4㎡ 185,000円 12,380円 10,000円 185,000円 0円 0円
2023年4月 24階 2LDK 西 64.86㎡ 260,000円 13,252円 5,000円 260,000円 260,000円 0円
2023年1月 13階 1LDK 西 49.4㎡ 220,000円 14,722円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      17,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      15,557円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,380円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 24階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,252円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.86㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,722円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区大野町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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