MANSION LIBRARY

イトーピア大泉学園フィネシア

イトーピア大泉学園フィネシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石神井公園」駅 徒歩14分 西武池袋線
    「大泉学園」駅 徒歩14分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉7丁目15番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア大泉学園フィネシア周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,465万円

    237.8万円/坪

    ～

    5,803万円

    252.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,275円/坪

    ～

    18.4万円

    8,040円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア大泉学園フィネシアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5634万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

naganagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/03 15:49
naganagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/03 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店でないお店も結構あり、意外においしいお店があります。
古い町なので道路の交差やと鉄道と道路の関係が90度になっていないので、方向が分かりずらい。
周辺環境

4.0
地区の東側は小さい公園になっており、近隣には畑も多く、井頭公園の桜がきれい。
駅から15分かかるので若干遠いのがたまに傷。
外観・共用部

5.0
緑と白の外観は緑が多い周辺の状況とあっていると思う。
50件ほどのマンションなので、共用で使えるスペースがないことが若干気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
風呂がシェル型の浴槽になっており、ゆったり入れる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
エクストラライフで日々のポイントだけではなく、月ごとの買い物金額でのポイントがあるので、お得に貯めている。
強いてあげると飲食店街、スーパーまでの距離が通りことが気になる。（最低徒歩5分）
暮らし・子育て

4.0
徒歩５分圏内に公園が５，６か所あり、子育てには良い場所だと思う。
駅まで行く道が歩車区別がないので、交通事故が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店でないお店も結構あり、意外においしいお店があります。
    周辺環境

    4.0
    地区の東側は小さい公園になっており、近隣には畑も多く、井頭公園の桜がきれい。
    外観・共用部

    5.0
    緑と白の外観は緑が多い周辺の状況とあっていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    風呂がシェル型の浴槽になっており、ゆったり入れる。
    買い物・食事

    4.0
    エクストラライフで日々のポイントだけではなく、月ごとの買い物金額でのポイントがあるので、お得に貯めている。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩５分圏内に公園が５，６か所あり、子育てには良い場所だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】駅ビルが2つあり、雑貨や服飾、スーパーや飲食店など非常に充実している。駅ビルの中には本格的なコンサートホールもあり、文化的にも発展している都市といえる。バスターミナルもあり、東京/埼玉のどちらからもアクセスができる。
栄えている駅ではあるが、急行は停止しない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】駅ビルが2つあり、雑貨や服飾、スーパーや飲食店など非常に充実している。駅ビルの中には本格的なコンサートホールもあり、文化的にも発展している都市といえる。バスターミナルもあり、東京/埼玉のどちらからもアクセスができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【石神井公園駅に対する口コミ】交通量もそんなに多くなく、道幅も広いので歩きやすい。
大泉学園駅まで徒歩15分かかり緩やかですが坂道。
周辺環境

4.0
周りに農地が多くあり、新鮮な野菜を安く購入できる。
商業施設はほとんど近くに無く自転車が必須。
外観・共用部

4.0
低層マンションで外観のデザインも素敵です。 管理も行き届いています。
自転車置き場が満杯で抽選になっていました。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物もなく日当たり良好です。 リビングは床暖房付で快適です。

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買い物・食事

3.0
周りにイチゴや野菜を作る農家さんがおり、安く販売してくれます。
スーパーやドラッグストアが遠いので買い物がやや不便です。
暮らし・子育て

3.0
順天堂練馬病院が割と近いので緊急の時安心です。公園も近くにあります。
マンション内のコミュニケーションは特にありませんでした。 挨拶する程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】交通量もそんなに多くなく、道幅も広いので歩きやすい。
    周辺環境

    4.0
    周りに農地が多くあり、新鮮な野菜を安く購入できる。
    外観・共用部

    4.0
    低層マンションで外観のデザインも素敵です。 管理も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物もなく日当たり良好です。 リビングは床暖房付で快適です。
    買い物・食事

    3.0
    周りにイチゴや野菜を作る農家さんがおり、安く販売してくれます。
    暮らし・子育て

    3.0
    順天堂練馬病院が割と近いので緊急の時安心です。公園も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【石神井公園駅に対する口コミ】小さいながらも活気ある商店街に加え、本屋や喫茶店といった文化的な要素が充実している。駅から少しあるけば大型の映画館もある。風致地区と呼ばれる閑静な住宅街に住まう方たちが利用するため、駅施設も清潔感があり好印象。
近年人気が急上昇している駅であるためか、ラッシュ時の駅・電車内は混雑を極める。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【石神井公園駅に対する口コミ】小さいながらも活気ある商店街に加え、本屋や喫茶店といった文化的な要素が充実している。駅から少しあるけば大型の映画館もある。風致地区と呼ばれる閑静な住宅街に住まう方たちが利用するため、駅施設も清潔感があり好印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア大泉学園フィネシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南西 86㎡ 9.65㎡ 6,198万円 238万円
2024年3月 2階 4LDK 南西 86㎡ 9.65㎡ 6,498万円 250万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 73.92㎡ 9.25㎡ 4,480万円 200万円
2015年7月 2階 3LDK 南 68.41㎡ 11.25㎡ 3,780万円 183万円
2015年5月 2階 3LDK 南 68.41㎡ 11.25㎡ 3,980万円 192万円
SALES HISTORY
イトーピア大泉学園フィネシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      6,198万円

    • 坪単価

      238万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      250万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      200万円

2015年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア大泉学園フィネシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア大泉学園フィネシアの売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア大泉学園フィネシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 2SLDK 66.23㎡ 150,000円 7,487円 12,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 南 66.23㎡ 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円
2019年3月 1階 3LDK 南 66.23㎡ 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円
2018年2月 1階 3LDK 南 66.23㎡ 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円
2016年7月 4階 3LDK 南東 83.78㎡ 165,000円 6,511円 0円 330,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア大泉学園フィネシアの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,511円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア大泉学園フィネシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア大泉学園フィネシアの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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