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桜堤庭園フェイシア

桜堤庭園フェイシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「武蔵境」駅 バス10分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線

  • 所在地

    東京都武蔵野市桜堤2丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜堤庭園フェイシア周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,227万円

    260.7万円/坪

    ～

    6,612万円

    276.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,448円/坪

    ～

    14.3万円

    6,022円/坪

  • 表面利回り

    2.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜堤庭園フェイシアを当社で売却するメリット

桜堤庭園フェイシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6420万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tai-chi funさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/21 13:01
tai-chi funさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/21 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】バス便利用の武蔵境駅にはイトーヨーカドー他飲食店も多数あり便利です。
東小金井駅利用の場合は道が暗い部分があるので夜道は子供、女性は少し怖いです。
周辺環境

5.0
何と言っても徒歩圏に小金井公園があるのが最大の魅力です。
緑が多い環境のため虫が多いことぐらいでしょうか
外観・共用部

4.0
共用部の掃除が行き届いており、中央部分の庭園もよく管理されています。
築年数とともにキッズルームの損傷が目立ってきました。
お部屋の仕様・設備

5.0
浴室乾燥、２４時間換気システムがあるので、水回りにカビが発生しにくく快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
東小金井駅の高架下にマルシェがオープン。スーパーやお総菜やさんもあるので通勤帰りの買い物が楽になりました。
近所の商店街には八百屋さんしかなく、最寄りのいなげやも徒歩で１０分ほどかかります。
暮らし・子育て

4.0
各棟のエントランスのラウンジにボランティアの方々が花を飾って下さっているので和みます。
徒歩圏には個人病院のみで総合病院がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】バス便利用の武蔵境駅にはイトーヨーカドー他飲食店も多数あり便利です。
    周辺環境

    5.0
    何と言っても徒歩圏に小金井公園があるのが最大の魅力です。
    外観・共用部

    4.0
    共用部の掃除が行き届いており、中央部分の庭園もよく管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    浴室乾燥、２４時間換気システムがあるので、水回りにカビが発生しにくく快適です。
    買い物・食事

    4.0
    東小金井駅の高架下にマルシェがオープン。スーパーやお総菜やさんもあるので通勤帰りの買い物が楽になりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    各棟のエントランスのラウンジにボランティアの方々が花を飾って下さっているので和みます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 22:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】多摩地区ののどかな駅だが、新宿まで20分もあればつく、アクセスのよい駅。治安は良いが、飲食店はやや少ない印象。nonowaができたときは、ディズニーランドのようだと話題になった。構内に駅そばがあり、それなりに美味しい。
駅前に複合施設が全くない。飲食店も少ない印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】多摩地区ののどかな駅だが、新宿まで20分もあればつく、アクセスのよい駅。治安は良いが、飲食店はやや少ない印象。nonowaができたときは、ディズニーランドのようだと話題になった。構内に駅そばがあり、それなりに美味しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/11/09 15:33
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/11/09 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境駅の周辺で日常生活はほぼ完結します。
隣の三鷹駅だと東西線、総武線の始発駅となります。一駅乗らないと座れないかも。
周辺環境

5.0
小金井公園が隣接しており、ドッグランもすぐ近くです。
棟によっては高圧電線が気になる人もいるかもしれません。
外観・共用部

5.0
真ん中に大きな欅の木があり、落ち着いた造りです。管理も特に不満はありませんでした。
子供さんたちの集会所利用が多く、少しにぎやかなこともあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
生活音はほとんど感じませんでした。免震仕様も安心材料でした。

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買い物・食事

4.0
駅前でほぼ完結します。徒歩ではいなげや、自転車でサミットが近いです。
いわゆる楽しい食事処は徒歩圏には少ないかも。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校が近く、徒歩圏の都立高校もそれなりの良いレベルと聞いてます。
とにかく、学校が近いので、特に問題はないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東小金井駅に対する口コミ】武蔵境駅の周辺で日常生活はほぼ完結します。
    周辺環境

    5.0
    小金井公園が隣接しており、ドッグランもすぐ近くです。
    外観・共用部

    5.0
    真ん中に大きな欅の木があり、落ち着いた造りです。管理も特に不満はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    生活音はほとんど感じませんでした。免震仕様も安心材料でした。
    買い物・食事

    4.0
    駅前でほぼ完結します。徒歩ではいなげや、自転車でサミットが近いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校が近く、徒歩圏の都立高校もそれなりの良いレベルと聞いてます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東小金井駅に対する口コミ】学生が多く住んでいるため、定食屋が多いです。牛丼チェーンや個人経営の定食屋もあり、学生でも食事には困らないです。中央線の駅の中でも比較的マイナーですが、逆に騒がしくなく落ち着いており、雰囲気がとても良いです。
始発駅ではないので、朝の通勤ラッシュで座ることはできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東小金井駅に対する口コミ】学生が多く住んでいるため、定食屋が多いです。牛丼チェーンや個人経営の定食屋もあり、学生でも食事には困らないです。中央線の駅の中でも比較的マイナーですが、逆に騒がしくなく落ち着いており、雰囲気がとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜堤庭園フェイシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 南 89.05㎡ 13.2㎡ 7,480万円 278万円
2024年2月 2階 3LDK 東 79.06㎡ 13㎡ 5,490万円 230万円
2024年1月 10階 4LDK 南 100.24㎡ 21.74㎡ 7,980万円 263万円
2023年10月 5階 4LDK 南 93.03㎡ 24.38㎡ 7,680万円 273万円
2023年9月 6階 3LDK 西 78.61㎡ 12.4㎡ 6,180万円 260万円
SALES HISTORY
桜堤庭園フェイシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.05㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      278万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.06㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      230万円

2024年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.24㎡

    • バルコニー面積

      21.74㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      263万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.03㎡

    • バルコニー面積

      24.38㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      273万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜堤庭園フェイシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜堤庭園フェイシアの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜堤庭園フェイシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 3LDK 東 78.57㎡ 140,000円 5,890円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 東 79.13㎡ 125,000円 5,222円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 東 79.13㎡ 125,000円 5,222円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2019年2月 12階 3LDK 南 93.03㎡ 230,000円 8,173円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2018年11月 9階 3LDK 南 84.58㎡ 200,000円 7,817円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜堤庭園フェイシアの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,222円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,222円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,173円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,817円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桜堤庭園フェイシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜堤庭園フェイシアの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市桜堤の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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