エクアス大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩18分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目123番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,959万円

    179.3万円/坪

    4,203万円

    190.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    7,348円/坪

    17.9万円

    8,121円/坪

  • 表面利回り

    5.02

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4081万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/01 08:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/01 08:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
埼京線のホームだけが地下ホームのため、やたら遠いけど仕方ないと思う。自分にとっては、住居費、物価が高い地域で住めない。
周辺環境

5.0

駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
駅中は店舗数が非常に多くなったがその分、ごみごみしているように感じられる。南銀座は飲み屋、キャッチが業種くしててあまり好きじゃない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
強いてあげれば、前好きだったマリオンクレープがなくなった。
暮らし・子育て

3.0

子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
子育て環境のことはよくわからないが、個人的には自然の中の方がいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、新幹線が利用できる大きな駅。共働きの方は住みやすいと思う。物価は高くても、出かける手段の多さ、買い物が楽しめるので。
    周辺環境

    5.0

    駅ビル、駅中、買い物施設が非常に多くてワクワクします。ルミネ、マルイ、アルシェ、そごう。方面別に出口がわかれており、利用しやすいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店も非常に多い。お店の名前は忘れたが東口にあるお寿司屋さんが非常に美味しかった。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て施設は知らないが、大宮駅数分の学校に通っていた。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 16:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番栄えている駅です。新幹線も通っていて、日本全国どこにでも行きやすくなっています。駅周辺のお店でなんでも揃います。特に西口は比較的新しいお店が多く、一日中楽しむことができます。埼玉の中心といっても過言ではありません。
東口の治安が悪いです。特に夜の東口にある南銀座はキャッチなども多く、1人で歩くには少し怖く思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番栄えている駅です。新幹線も通っていて、日本全国どこにでも行きやすくなっています。駅周辺のお店でなんでも揃います。特に西口は比較的新しいお店が多く、一日中楽しむことができます。埼玉の中心といっても過言ではありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/30 11:22
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/30 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

全戸角部で陽当たり、風通しがよい。周囲が静かなので、冬以外は窓を開けて過ごせます。高層階は冬は終日富士山見て過ごせる。夜は夜景がきれい。
駅まで徒歩18分。実際にはもう少しかかるので、雨の日はバスを使いたいが、雨の日の朝のバスは満員で2台待っても乗れないことが多い。雨の日は困る。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    全戸角部で陽当たり、風通しがよい。周囲が静かなので、冬以外は窓を開けて過ごせます。高層階は冬は終日富士山見て過ごせる。夜は夜景がきれい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/30 11:12
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/30 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理人の方がとてもしっかり清掃してくださっていて清潔。照明がきれているというようなこともありません。
小規模マンションのため設備は最小限です。メリットでもあると思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理人の方がとてもしっかり清掃してくださっていて清潔。照明がきれているというようなこともありません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/19 06:53
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/19 06:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

各階2戸なので隣の方と関係が良好なら安心
周囲は静かな住宅街なので特に不安はありません
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    各階2戸なので隣の方と関係が良好なら安心
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)3項目投稿 2021/10/06 03:06
Rainbowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
3項目投稿 2021/10/06 03:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

1フロア2戸しかないためプライバシーが保たれる。他の部屋の音が聞こえることはない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1フロア2戸しかないためプライバシーが保たれる。他の部屋の音が聞こえることはない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には東口には高島屋、西口にはそごうと言った百貨店があり買い物には便利です。また駅には有人の交番があり仕事が遅くなった際も安心して帰宅が出来ます。電車もJR東日本の主要新幹線が停車するので旅行等にも便利です。
スーパーなどが全体的に価格が高いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には東口には高島屋、西口にはそごうと言った百貨店があり買い物には便利です。また駅には有人の交番があり仕事が遅くなった際も安心して帰宅が出来ます。電車もJR東日本の主要新幹線が停車するので旅行等にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクアス大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南西 72.26㎡ 11.62㎡ 3,980万円 182万円
2022年7月 13階 3LDK 西 67.25㎡ 10.13㎡ 3,480万円 171万円
2022年1月 13階 3LDK 西 67.25㎡ 10.13㎡ 3,480万円 171万円
2021年11月 13階 3LDK 西 67.25㎡ 10.13㎡ 3,780万円 186万円
2021年7月 13階 2LDK 南西 72.26㎡ 11.62㎡ 3,780万円 173万円
SALES HISTORY
エクアス大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

2022年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2022年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2021年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.25㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      186万円

2021年7月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクアス大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクアス大宮の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区櫛引町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクアス大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 3LDK 南西 67.2㎡ 155,000円 7,625円 0円 310,000円 155,000円 0円
2022年9月 7階 3LDK 南西 67.25㎡ 155,000円 7,619円 0円 310,000円 155,000円 0円
2022年5月 8階 3LDK 西 67.25㎡ 139,000円 6,833円 9,000円 0円 0円 0円
2021年9月 8階 3LDK 西 67.25㎡ 139,000円 6,833円 9,000円 0円 0円 0円
2021年2月 7階 3LDK 西 67.2㎡ 155,000円 7,625円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクアス大宮の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,619円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,833円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.26㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクアス大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクアス大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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