MANSION LIBRARY

オーベル柏の葉ヒルズ四番館

オーベル柏の葉ヒルズ四番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「柏の葉キャンパス」駅 徒歩9分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県柏市花野井720番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,778万円

    110.7万円/坪

    ～

    2,949万円

    117.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    5,431円/坪

    ～

    15.0万円

    6,003円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル柏の葉ヒルズ四番館を当社で売却するメリット

オーベル柏の葉ヒルズ四番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2864万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】改札を出てすぐに大型商業施設ららぽーと柏の葉があります。飲食店はもちろん、映画館、スポーツジムもありとても便利です。駅直結でファミリーマートとマクドナルドがあります。ららぽーとと反対側の出口に進むと、バーベキューも楽しめるオーガニックレストラン、居酒屋、医療施設が並んでいます。都心までは快速に乗り換えれば35分程度で着きます。街灯も多いのでよみちは怖くなく、交番もあるので安心です。
各駅停車・区間快速停車駅なので、急ぎたい方は快速に乗り換えなければならない手間があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】改札を出てすぐに大型商業施設ららぽーと柏の葉があります。飲食店はもちろん、映画館、スポーツジムもありとても便利です。駅直結でファミリーマートとマクドナルドがあります。ららぽーとと反対側の出口に進むと、バーベキューも楽しめるオーガニックレストラン、居酒屋、医療施設が並んでいます。都心までは快速に乗り換えれば35分程度で着きます。街灯も多いのでよみちは怖くなく、交番もあるので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たいがさん
不動産会社さん15項目投稿　2024/02/28 20:21
たいがさん
不動産会社さん
15項目投稿　2024/02/28 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】歩いて10分程で駅があり、バスターミナルもある。
強いて言うならば、駅までの道が暗いこと。
周辺環境

5.0
治安はとてもよく、公園も大きい。 周辺ではパトロールしているボランティアもいて安心できる。
公園周辺は死角が多く、子供の位置がわかりづらいこと。
外観・共用部

5.0
防犯カメラや、街灯、パトロールボランティアがいて安心できる。
夜の外出は危ない。周辺では空き巣が何件かある。
お部屋の仕様・設備

5.0
マンション入り口の階段にはスロープなどの工夫がされていること。

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買い物・食事

5.0
コンビニや、薬局、飲食店、スーパーなどがマンション周辺にはある。
病院や子育て向けの店などは遠い場所にあること。
暮らし・子育て

5.0
防災訓練や防災運動があるためとても良い。
公園の遊具の設備がとても悪い。 事故が起きやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】歩いて10分程で駅があり、バスターミナルもある。
    周辺環境

    5.0
    治安はとてもよく、公園も大きい。 周辺ではパトロールしているボランティアもいて安心できる。
    外観・共用部

    5.0
    防犯カメラや、街灯、パトロールボランティアがいて安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンション入り口の階段にはスロープなどの工夫がされていること。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニや、薬局、飲食店、スーパーなどがマンション周辺にはある。
    暮らし・子育て

    5.0
    防災訓練や防災運動があるためとても良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】快速が停まるので通勤が便利。駅前にマンションや商業施設、保育所などがあり充実している。近くには大きな公園もあり自然を楽しむ事が出来る。また、病院もいつくかあるのでその点は安心出来る。市営の駐輪場もある。
市営の駐輪場は野外で屋根が無いので雨の日や強風の日は自転車に傷が付く事は覚悟の上で利用しよう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】快速が停まるので通勤が便利。駅前にマンションや商業施設、保育所などがあり充実している。近くには大きな公園もあり自然を楽しむ事が出来る。また、病院もいつくかあるのでその点は安心出来る。市営の駐輪場もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅の目の前にはららぽーと柏の葉とタワーマンションを始めとしたマンション群があり、街並みは綺麗で、子育て世代が多いため子連れに優しい環境が整っています。都内へも3～40分程度でアクセスできるため通勤通学で都内へ通っている人も多く、夜は22時頃まで帰宅の人通りがあり明るく安全で、その後深夜帯は静かになります。
都内へのアクセスが良く、都内に比べるとハイグレードマンションの家賃が下がるため、都内へ通勤している人が多く、通勤時間帯の電車がすごく混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅の目の前にはららぽーと柏の葉とタワーマンションを始めとしたマンション群があり、街並みは綺麗で、子育て世代が多いため子連れに優しい環境が整っています。都内へも3～40分程度でアクセスできるため通勤通学で都内へ通っている人も多く、夜は22時頃まで帰宅の人通りがあり明るく安全で、その後深夜帯は静かになります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 3階 4LDK 南 93.94㎡ 13.17㎡ 3,150万円 111万円
2019年11月 3階 4LDK 南 86.2㎡ 12.54㎡ 2,780万円 107万円
2019年9月 7階 3LDK 南 80.04㎡ 9.3㎡ 2,650万円 109万円
2019年9月 4階 3LDK 南 83㎡ 11.78㎡ 2,880万円 115万円
2019年5月 4階 3LDK 南 83㎡ 11.78㎡ 2,750万円 110万円
SALES HISTORY
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.94㎡

    • バルコニー面積

      13.17㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      111万円

2019年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.2㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      107万円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.04㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      109万円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      115万円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • バルコニー面積

      11.78㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル柏の葉ヒルズ四番館の売買相場 緑線 ＝ 柏市花野井の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 3階 4LDK 南 109.54㎡ 150,000円 4,527円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年8月 3階 4LDK 南 86.2㎡ 150,000円 5,753円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年6月 3階 4LDK 南 86.2㎡ 158,000円 6,059円 0円 158,000円 158,000円 0円
2014年9月 6階 4LDK 南 109.54㎡ 148,000円 4,466円 0円 296,000円 0円 0円
2014年9月 6階 4LDK 南 109.54㎡ 180,000円 5,432円 0円 360,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル柏の葉ヒルズ四番館の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,753円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      4,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,432円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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オーベル柏の葉ヒルズ四番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル柏の葉ヒルズ四番館の賃料相場 緑線 ＝ 柏市花野井の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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