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グランフォース綾瀬

グランフォース綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩2分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬4丁目8番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,839万円

    243.3万円/坪

    ～

    1,953万円

    258.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,076円/坪

    ～

    8.4万円

    11,137円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランフォース綾瀬を当社で売却するメリット

グランフォース綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1896万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/24 22:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/24 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている 家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う
強いてあげればゴミ箱がなくなってしまったのが不便最近マンションが立ちすぎて景色が悪いのが気になる
周辺環境

3.0
スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅 居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らないよく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない 駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う
駅前が少し寂しい。マクドナルドなど長居して24時間営業のお話しするような場所がほしい土日の夜は酔っぱらいがたまに大声で叫んでいることはある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利
先ほどもあげたが、マクドナルドが駅前にないのが不便 どの駅にも駅前にはマクドナルドがあるので復活してほしい
暮らし・子育て

5.0
学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町 緑の多い公園もある
子供が少し遊ぶような遊具のある公園が少ない気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅はアクセスがよく、雨風にも強い。朝の時間帯は綾瀬始発もあり大変助かっている 家賃は安く、一人暮らしするには交通の利便性や住みやすさから綾瀬を選ぶ人が多いと思う
    周辺環境

    3.0
    スーパー、コンビニ、薬局が多いので住むにはとても快適な駅 居酒屋やファミレスもあるのでご飯選びに困らないよく足立区というと治安悪いというが住んでいればそんなことない 駅前に交番もあるし、明るい道が多いので安全だと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅を出てすぐにヴィドフランスがありイートインもあるのでお昼ご飯によく利用している。その施設には日高屋にケンタッキーモスバーガーのテイクアウトがあるので家に帰って作るのがめんどくさいとき便利
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も保育園も中学校も駅からわりとすぐのところにあるので子供のいる家庭には住みやすい町 緑の多い公園もある
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ヨシコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/23 10:11
ヨシコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/23 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
綾瀬駅西口まで徒歩2分の利便性がなによりのメリット！
繁華街に建っているので騒音あり。上の方の階でも結構聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    綾瀬駅西口まで徒歩2分の利便性がなによりのメリット！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綾瀬駅に対する口コミ】小さい駅ながら、スーパーや、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な店は駅周辺に一通り揃っています。周辺には飲食店が多く、外食先には困りません。また、綾瀬は北千住駅と亀有駅の間の駅で、北千住にはLUMINEやマルイ、亀有駅には大きなArioがあります。近場で事が足りるので便利です。
東京拘置所が近くにあるので、実害はありませんが気になる人は気になるかもしれません。決して治安が良いとは言えないので、ある程度の自衛の気構えは必要だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】小さい駅ながら、スーパーや、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な店は駅周辺に一通り揃っています。周辺には飲食店が多く、外食先には困りません。また、綾瀬は北千住駅と亀有駅の間の駅で、北千住にはLUMINEやマルイ、亀有駅には大きなArioがあります。近場で事が足りるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 南 24.35㎡ 4.52㎡ 1,790万円 243万円
2023年11月 6階 1K 南 24.35㎡ 4.52㎡ 1,820万円 247万円
2023年6月 3階 1K 南 24㎡ 2.47㎡ 1,670万円 230万円
2023年5月 6階 1K 南 24.35㎡ 4.52㎡ 1,820万円 247万円
2023年4月 3階 1K 南 24㎡ 2.47㎡ 1,680万円 231万円
SALES HISTORY
グランフォース綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.35㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      243万円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.35㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      247万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      230万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24.35㎡

    • バルコニー面積

      4.52㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      247万円

2023年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 南 24.35㎡ 79,000円 10,725円 10,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 6階 1K 南 24㎡ 66,000円 9,091円 20,000円 0円 0円 0円
2024年2月 6階 1K 南 24.86㎡ 77,000円 10,239円 6,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年10月 9階 1K 南 24㎡ 80,000円 11,019円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年10月 9階 1K 南 24.86㎡ 80,000円 10,638円 6,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,725円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      10,239円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,638円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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